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Droit au bail

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
56
Référence: AGHX-T716005 / 1613649
Idéalement situé, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces ainsi que des axes routiers, cet appartement traversant de 56 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.Bénéficiant d’une vue dominante et d’une belle luminosité, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec loggia fermée, et d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest. L’espace nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien.La copropriété propose des places de stationnement libres, un agréable parc paysager et un espace de jeux pour enfants qui sera réaménagé courant 2026, un véritable atout pour les familles.Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Idéalement situé, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces ainsi que des axes routiers, cet appartement traversant de 56 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.Bénéficiant d’une vue dominante et d’une belle luminosité, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec loggia fermée, et d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest. L’espace nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien.La copropriété propose des places de stationnement libres, un agréable parc paysager et un espace de jeux pour enfants qui sera réaménagé courant 2026, un véritable atout pour les familles.Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T716005
Pays: FR
Ville: Marseille 13e Arrondissement
Code postal: 13013
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 56
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 7
Performance énergétique: 247
Gaz à effet de serre: 54
Ascenseur: Oui
Digicode: Oui
Balcon: Oui
Cave: Oui

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