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Droit au bail

Propriété de charme avec 2 habitations, piscine et rivière

689 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

9 p
5 ch
3 sdb
202
terrain 8 444
Référence: AGHX-T724036 / 1632011
À quelques minutes du village de Salernes, il existe des lieux où le temps semble ralentir…
Dans un petit hameau, sur plus de 8 400 m² de terrain bordé par une rivière, cette propriété déploie un cadre de vie rare, mêlant nature préservée, intimité et sérénité.Un lieu rare, idéal pour y vivre en famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil.La propriété se compose de deux habitations indépendantes :Maison principale (env. 125 m²)
Authentique maison de 1850 sur trois niveaux :
Cuisine avec salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée avec pergola, salon chaleureux, buanderie/WC.
À l’étage : deux chambres, salle de bains, bureau/dressing.
Au dernier niveau : grande chambre mansardée avec salle d’eau.Seconde maison (env. 77 m²)
Construite en 2007, elle offre un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que deux grandes chambres à l’étage et une salle d'eau.
Idéale pour recevoir ou générer des revenus locatifs.Extérieurs & prestations
Superbe terrain en bord de rivière, piscine chauffée au sel avec plage dallée, pool-house aménagé avec jacuzzi, atelier, dépendances, canal d’arrosage, tout-à-l’égout.Un bien rare, alliant charme, nature et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 689 000 €
Honoraires charge vendeur
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Dans un petit hameau, sur plus de 8 400 m² de terrain bordé par une rivière, cette propriété déploie un cadre de vie rare, mêlant nature préservée, intimité et sérénité.Un lieu rare, idéal pour y vivre en famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil.La propriété se compose de deux habitations indépendantes :Maison principale (env. 125 m²)
Authentique maison de 1850 sur trois niveaux :
Cuisine avec salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée avec pergola, salon chaleureux, buanderie/WC.
À l’étage : deux chambres, salle de bains, bureau/dressing.
Au dernier niveau : grande chambre mansardée avec salle d’eau.Seconde maison (env. 77 m²)
Construite en 2007, elle offre un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que deux grandes chambres à l’étage et une salle d'eau.
Idéale pour recevoir ou générer des revenus locatifs.Extérieurs & prestations
Superbe terrain en bord de rivière, piscine chauffée au sel avec plage dallée, pool-house aménagé avec jacuzzi, atelier, dépendances, canal d’arrosage, tout-à-l’égout.Un bien rare, alliant charme, nature et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 689 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T724036
Pays: FR
Ville: Salernes
Code postal: 83690
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 202
Terrain: 8 444
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles de bains: 3
WC: 3
Performance énergétique: 201
Gaz à effet de serre: 7
Piscine: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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