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Droit au bail

Charmante maison de 75 m² sans travaux, trois chambres, avec extérieur

260 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
2 sdb
75
terrain 226
Référence: AGHX-T726124 / 1622902
? NOUVEAUTÉ À DIJON – QUARTIER COLOMBIÈRE ?Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux pour accueillir votre famille ? Cette maison entretenue avec soin, vous attend !

Proche de toutes les commodités, cette maison, mitoyenne par le garage, propose 75 m² habitables sur un terrain de 226 m² entièrement clos (clôture récemment refaite), avec 3 chambres sur 2 niveaux, prête à accueillir vos valises. Elle allie confort de la ville et cadre bucolique, à proximité de "la coulée verte" au bord de l'Ouche.Les plus qui font la différence :?? Cuisine entièrement refaite en août 2025 avec osmoseur
?? Pour votre confort et celui de toute la maison, présence d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques
?? A l'étage, vélux en PVC avec volets roulants électriques et parquet neuf dans les chambres
?? Terrasse en composite pour vos moments de détente avec store banne motorisé.
?? Toiture entretenue, démoussée (2025), isolée par laine de bois (2018), faîtage, chéneaux et frisette aluminium refaits à neuf, pose d'un extracteur d'air pour un confort thermique optimisé (2024)
?? Poêle à granulés de 2018 et chauffage au gaz Leblanc récente (2022)Une maison soignée, entretenue et confortable, idéale pour un premier achat ou une vie de famille sereine.Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins ? NOUVEAUTÉ À DIJON – QUARTIER COLOMBIÈRE ?Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux pour accueillir votre famille ? Cette maison entretenue avec soin, vous attend !

Proche de toutes les commodités, cette maison, mitoyenne par le garage, propose 75 m² habitables sur un terrain de 226 m² entièrement clos (clôture récemment refaite), avec 3 chambres sur 2 niveaux, prête à accueillir vos valises. Elle allie confort de la ville et cadre bucolique, à proximité de "la coulée verte" au bord de l'Ouche.Les plus qui font la différence :?? Cuisine entièrement refaite en août 2025 avec osmoseur
?? Pour votre confort et celui de toute la maison, présence d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques
?? A l'étage, vélux en PVC avec volets roulants électriques et parquet neuf dans les chambres
?? Terrasse en composite pour vos moments de détente avec store banne motorisé.
?? Toiture entretenue, démoussée (2025), isolée par laine de bois (2018), faîtage, chéneaux et frisette aluminium refaits à neuf, pose d'un extracteur d'air pour un confort thermique optimisé (2024)
?? Poêle à granulés de 2018 et chauffage au gaz Leblanc récente (2022)Une maison soignée, entretenue et confortable, idéale pour un premier achat ou une vie de famille sereine.Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T726124
Pays: FR
Ville: Dijon
Code postal: 21000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 75
Terrain: 226
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 1
Performance énergétique: 203
Gaz à effet de serre: 22

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