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Maison 5 pièces & local pro : plein potentiel !

125 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
1 sdb
110
terrain 191
Référence: AGHX-T732315 / 1648833
Imaginez une maison qui s'adapte à tous vos projets. Située à Laon, cette habitation pleine de ressources vous raconte une histoire de flexibilité.Au rez-de-chaussée, l'ancien garage a été métamorphosé en un local professionnel moderne et entièrement climatisé (PAC réversible) avec son propre accès, son bureau et son point d'eau. Vous êtes artisan ou indépendant ? C'est votre futur siège social. Vous avez d'autres besoins ? Ce volume de 21m² peut agrandir la pièce de vie, devenir une vaste suite parentale de plain-pied ou retrouver sa fonction première de garage.Le confort est partout : la maison est intégralement équipée en climatisation réversible, complétée par un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimale. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Aux étages, le parquet d’origine apporte une chaleur authentique au palier et aux chambres. Sous les combles, une pièce palière et un espace nuit supplémentaire peuvent servir de 3ème chambre.Côté extérieur : jardin clos, terrasse, dépendance et cave en bonus. Stationnement facile devant la porte. Un bien évolutif et prêt à vivre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Imaginez une maison qui s'adapte à tous vos projets. Située à Laon, cette habitation pleine de ressources vous raconte une histoire de flexibilité.Au rez-de-chaussée, l'ancien garage a été métamorphosé en un local professionnel moderne et entièrement climatisé (PAC réversible) avec son propre accès, son bureau et son point d'eau. Vous êtes artisan ou indépendant ? C'est votre futur siège social. Vous avez d'autres besoins ? Ce volume de 21m² peut agrandir la pièce de vie, devenir une vaste suite parentale de plain-pied ou retrouver sa fonction première de garage.Le confort est partout : la maison est intégralement équipée en climatisation réversible, complétée par un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimale. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Aux étages, le parquet d’origine apporte une chaleur authentique au palier et aux chambres. Sous les combles, une pièce palière et un espace nuit supplémentaire peuvent servir de 3ème chambre.Côté extérieur : jardin clos, terrasse, dépendance et cave en bonus. Stationnement facile devant la porte. Un bien évolutif et prêt à vivre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T732315
Pays: FR
Ville: Laon
Code postal: 02000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 110
Terrain: 191
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 198
Gaz à effet de serre: 6

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