85 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
4 p
85 m²
Référence:
AGHX-T733441
/ 1651246
Référence:
AGHX-T733441
Pays:
FR
Ville:
Dijon
Code postal:
21000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
85 m²
Pièces:
4
Etage:
2
Performance énergétique:
222
Gaz à effet de serre:
26
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Prix de vente : 75 900 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Dans le quartier Fontaine D’Ouche, secteur dynamique offrant une forte demande locative, au sein d’une résidence verdoyante et sécurisée, à proximité immédiate du lac Kir et de la voie verte, découvrez cet appartement T4 de 85 m² à fort potentiel.Commerces, transports et grandes surfaces sont accessibles au pied de l’immeuble, avec un accès rapide au centre-ville de Dijon.Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un séjour avec grande baie vitrée donnant accès à un spacieux balcon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier et d’un dressing.Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols, murs, rafraîchissement global), offrant une excellente opportunité de valorisation, que ce soit pour un projet locatif ou une résidence principale personnalisée.Volets roulants dans les chambres et chauffage collectif avec répartiteur.Une place de parking privative ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.Une visite ? Contactez-moi sans attendre au 06 73 81 48 22.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 900 €
Honoraires charge vendeur