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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T733814
/ 1652042
Référence:
AGHX-T733814
Pays:
FR
Ville:
Cox
Code postal:
31480
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
150 m²
Terrain:
129 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
124
Gaz à effet de serre:
4
Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Cox (31480), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et écoles, tout en restant à distance raisonnable des grands axes pour faciliter les déplacements. D'une surface habitable de 150 m² répartis en 6 pièces : une pièce de vie très lumineuse avec une grande cheminée, une cuisine à terminer, 4 chambres, 1 bureau, une salle d’eau à carreler, 1 dressing aménagé, 2 toilettes pour plus de confort et un petit jardinet avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Cette maison à finaliser représente une belle opportunité, car la plupart des travaux ont déjà été effectués (l’électricité, les évacuations ont été reliées à la microstation, la pompe à chaleur posée avec tout le gainable, certains plafonds, pose du cumulus, douche ... ). Vous pourrez facilement effectuer les dernières finitions avec tous les matériaux nécessaires qui sont déjà achetés et qui resteront sur place. Grenier accessible par un escalier. Venez finaliser cet espace convivial, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Cox (31480), this town house enjoys an ideal location, close to shops and schools, yet within easy reach of major roads for convenient travel. It offers 150 m² of living space spread across 6 rooms: a bright living room with a large fireplace, a kitchen to be finished, 4 bedrooms, an office, a shower room to be tiled, a fitted dressing room, 2 toilets for added convenience, and a small garden with unobstructed views of the Pyrenees. This house, ready for completion, represents a great opportunity, as most of the work has already been carried out (electricity, drainage connected to the wastewater treatment plant, heat pump installed with ductwork, some ceilings, water heater, shower, etc.). You can easily complete the final touches with all the necessary materials, which have already been purchased and will remain on site. The attic is accessible via a staircase. Come and complete this welcoming space, ideal for a family looking for a functional and warm property.