CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T745564
/ 1669031
Référence:
AGHX-T745564
Pays:
FR
Ville:
Arguenos
Code postal:
31160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
50 m²
Terrain:
984 m²
Pièces:
3
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
327
Gaz à effet de serre:
12
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Dehors, près de 1 000 m² plat, clos et entretenus, garage, carport et abris de jardin. Rien à refaire pour poser ses valises.
Commerces à 8 min, Aspet et son marché à 15 min. Et la montagne au bout de la route : ski au Mourtis à 40 min, Luchon et l'Espagne tout proches par le col des Ares. Toulouse à 1h25.
Résidence secondaire, pied-à-terre ou maison à soi, pour une ou deux personnes qui cherchent le vert et le calme sans y laisser leur budget. A prévoir : assainissement individuel non conforme à refaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins On déroule le store, on s'installe sur la terrasse, la montagne en face. Dedans, une maison à taille humaine et facile à vivre : une pièce de vie cuisine-séjour lumineuse, une chambre, et un coin salon avec insert— semi-ouvert mais assez intime pour y glisser un couchage d'appoint quand on reçoit (et une bonne flambée les soirs d'hiver), prolongé par une petite veranda.
Dehors, près de 1 000 m² plat, clos et entretenus, garage, carport et abris de jardin. Rien à refaire pour poser ses valises.
Commerces à 8 min, Aspet et son marché à 15 min. Et la montagne au bout de la route : ski au Mourtis à 40 min, Luchon et l'Espagne tout proches par le col des Ares. Toulouse à 1h25.
Résidence secondaire, pied-à-terre ou maison à soi, pour une ou deux personnes qui cherchent le vert et le calme sans y laisser leur budget. A prévoir : assainissement individuel non conforme à refaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur Roll out the awning, settle onto the terrace, the mountain straight ahead. Inside, an easy-to-live-in home on one level: a bright open-plan kitchen/living room, one bedroom, and a snug sitting corner with a wood-burning insert — semi-open yet private enough for a guest bed when friends come to stay (and a proper fire on winter evenings).
Outside, around 1,000 m² of fully enclosed, well-kept garden, plus a garage, a carport and a garden shed. Nothing to do but unpack.
Shops 8 minutes away, Aspet and its market 15 minutes. And the mountains right on the doorstep: skiing at Le Mourtis in 40 minutes, Luchon and Spain close by over the Col des Ares. Toulouse in 1 hr 25.
A holiday home, a bolthole, or a place of your own — ideal for one or two people after greenery and quiet without stretching the budget.