169 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T752067
/ 1684777
Référence:
AGHX-T752067
Pays:
FR
Ville:
Gray
Code postal:
70100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
97 m²
Terrain:
1 527 m²
Pièces:
5
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
161
Gaz à effet de serre:
32
Parkings:
1
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Haute-Saône | 1 134 EUR | - |
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| Louhans | 1 293 EUR | - |
| Territoire de Belfort | 1 593 EUR | 1 507 EUR |
GES : D (32 kg CO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an.Prix de vente : 179 000 € Honoraires Inclus, à la charge du vendeur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Maud LOMBERGER
Conseillère indépendante en immobilier
Tél. : 06 3706 52 11Jean-Philippe LARCENEUR
Conseiller indépendant en immobilier
Tél. : 06.76.47.70.60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent, sur les hauteurs de Gray, dans un environnement particulièrement recherché, ce pavillon individuel construit en 1998, implanté sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1 527 m².L'un de ses principaux atouts réside dans son emplacement privilégié : vous profitez d'un véritable écrin de verdure, au calme, tout en rejoignant à pied les commerces, les écoles et les principales commodités. Un cadre de vie rare, où l'on oublie complètement la proximité immédiate de la ville.La maison offre une vie de plain-pied avec une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, une vaste mezzanine, facilement transformable en chambre supplémentaire, dessert une seconde chambre.Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un véritable atout avec un vaste espace de stationnement, un atelier, un buanderie et de nombreuses possibilités de rangement.À l'extérieur, le terrain entièrement arboré et fleuri séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement entretenue, afin de la personnaliser à votre goût.Chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant dans la pièce de vie et radiateurs dans le reste de l'habitation.DPE : D (161 kWh/m²/an)
GES : D (32 kg CO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an.Prix de vente : 179 000 € Honoraires Inclus, à la charge du vendeur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Maud LOMBERGER
Conseillère indépendante en immobilier
Tél. : 06 3706 52 11Jean-Philippe LARCENEUR
Conseiller indépendant en immobilier
Tél. : 06.76.47.70.60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur