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Pego - Maison & propriété à vendre

Espagne > Communauté valencienne > Province d'Alicante > Pego
790 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 ch
3 sdb
2 400 m²
Référence: BCLW-T3333 / cns-js-1026
Description de l´objet: Cette villa exclusive, située dans une position sud très recherchée à Monte Pego, allie charme méditerranéen, espaces de vie généreux et haut niveau d’intimité. Édifiée sur un grand terrain, elle offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Un avantage majeur de cette propriété est la configuration de plain-pied de l’étage principal. Tous les espaces de vie quotidiens se trouvent sur un seul niveau et donnent un accès direct aux vastes terrasses et à la piscine. L’espace extérieur est généreusement aménagé et garantit une grande intimité. Autour de la piscine se trouvent plusieurs terrasses ainsi que des pergolas et des espaces couverts, créant différentes zones d’ombre et de soleil et permettant une utilisation polyvalente de l’extérieur. La cuisine extérieure avec espace barbecue constitue un point central de convivialité. Depuis la piscine, un accès direct mène à l’étage principal, assurant une liaison fluide entre intérieur et extérieur. La villa dispose de trois chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée avec séjour attenant. La véranda est actuellement utilisée comme espace de fitness et offre un espace supplémentaire modulable. Au niveau inférieur se trouve un grand studio avec kitchenette et salle de bains. Cet espace flexible est idéal comme logement d’invités, bureau, atelier ou espace privé. La propriété dispose d’une licence de location, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour la location touristique ou comme investissement. Équipement/accessoires: Portail électrique, double garage avec nouvelles portes électriques, borne de recharge 8 kW pour véhicule électrique, installation photovoltaïque, système d’alarme piloté par application avec caméras de surveillance, cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, douche extérieure, WC extérieur séparé, plusieurs pergolas et zones de détente couvertes, espace fitness, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière, nouveaux climatiseurs et ventilateurs de plafond, installation électrique modernisée, raccordement au tout-à-l’égout, cheminée avec ventilateur d’air chaud, sous-sol complet, buanderie séparée, licence de location. Situation de la maison/du terrain: La propriété est située dans la zone de Monte Pego, qui appartient à la commune de Ràfol d’Almúnia. Monte Pego est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca nord. L’urbanisation est connue pour son environnement paisible, ses vues spectaculaires et sa proximité avec la nature, les plages et de nombreuses activités de loisirs. Les plages de sable fin de Dénia et d’Oliva, plusieurs terrains de golf ainsi que les aéroports de Valence et d’Alicante sont facilement accessibles. Autres: Evaluation de l’efficacité énergétique en cours. Voir plus Voir moins Objektbeschreibung: Diese exklusive Villa in begehrter Südlage von Monte Pego vereint mediterranen Charme, großzügige Wohnbereiche und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie zahlreiche Sonnenstunden das ganze Jahr über. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die ebenerdige Gestaltung der Hauptwohnebene. Sämtliche Wohnräume des täglichen Lebens befinden sich auf einer Ebene und bieten direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen und dem Poolbereich. Der Außenbereich ist großzügig angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Rund um den Pool verteilen sich verschiedene Terrassenflächen sowie Pergolen und überdachte Bereiche, die unterschiedliche Sonnen- und Schattenplätze schaffen und den Außenbereich vielseitig nutzbar machen. Die Außenküche mit Grillbereich bildet dabei einen zentralen Treffpunkt. Vom Poolbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Hauptwohnebene, sodass Innen- und Außenbereich funktional und angenehm miteinander verbunden sind. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Der Wintergarten ist aktuell als Fitnessbereich genutzt und bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit eigener Küchenzeile und Badezimmer. Dieser flexibel nutzbare Bereich eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice, Atelier oder privater Rückzugsort. Die Immobilie verfügt über eine Vermietungslizenz und bietet damit auch attraktive Möglichkeiten zur touristischen Vermietung oder als Investmentobjekt. Ausstattung/Zubehör: Elektrisches Einfahrtstor, Doppelgarage mit neuen elektrischen Garagentoren, 8-kW-Wallbox für Elektrofahrzeuge, Photovoltaikanlage, per App steuerbare Alarmanlage mit Überwachungskameras, voll ausgestattete Außenküche mit Grillbereich, Außendusche, separates Außen-WC, mehrere Pergolen und geschützte Sitzbereiche, Fitnessbereich, Gas-Zentralheizung mit neuer Heiztherme, neue Klimaanlagen und Deckenventilatoren, modernisierte Elektroinstallation, Kanalanschluss, Kamin mit Warmluftgebläse sowie vollständige Unterkellerung, separater Waschraum, Vermietungslizenz Lage Haus/Grundstück: Die Immobilie liegt im Bereich von Monte Pego, der zur Gemeinde Ràfol dAlmúnia gehört. Monte Pego gehört zu den gefragtesten Wohnlagen an der nördlichen Costa Blanca. Die Urbanisation ist bekannt für ihre ruhige Umgebung, ihre spektakulären Ausblicke und die Nähe zu Natur, Stränden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die feinsandigen Strände von Dénia und Oliva, mehrere Golfplätze sowie die Flughäfen von Valencia und Alicante sind bequem erreichbar. Sonstiges: Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Descripción del objeto: Esta exclusiva villa, situada en una codiciada ubicación orientada al sur en Monte Pego, combina el encanto mediterráneo, amplios espacios habitables y un alto nivel de privacidad. Ubicada en una generosa parcela, ofrece magníficas vistas al paisaje montañoso circundante y abundante sol durante todo el año. Una ventaja clave de la propiedad es la planta principal en una sola planta. Todas las estancias de uso diario se encuentran en un mismo nivel y tienen acceso directo a las amplias terrazas y a la zona de la piscina. El área exterior está generosamente diseñada y ofrece gran privacidad. Alrededor de la piscina hay varias terrazas, pérgolas y zonas cubiertas que crean diferentes espacios de sol y sombra, permitiendo un uso versátil del exterior. La cocina exterior con zona de barbacoa actúa como punto central de encuentro. Desde la zona de la piscina se accede directamente a la planta principal, lo que conecta de forma práctica y agradable el interior con el exterior. Dispone de tres dormitorios, dos baños y una cocina independiente con salón contiguo. El invernadero se utiliza actualmente como zona de fitness y ofrece un espacio adicional flexible. En la planta inferior hay un amplio estudio con cocina americana y baño propio. Este espacio flexible es ideal como alojamiento para invitados, oficina en casa, estudio o refugio privado. La propiedad dispone de licencia de alquiler, lo que ofrece interesantes oportunidades para alquiler turístico o como inversión. Equipamiento adicional: Portón eléctrico de entrada, garaje doble con nuevas puertas eléctricas, wallbox de 8 kW para vehículos eléctricos, sistema fotovoltaico, sistema de alarma controlado por app con cámaras de vigilancia, cocina exterior totalmente equipada con zona de barbacoa, ducha exterior, aseo exterior independiente, varias pérgolas y zonas de descanso cubiertas, zona de fitness, calefacción central de gas con nueva caldera, nuevos sistemas de aire acondicionado y ventiladores de techo, instalación eléctrica modernizada, conexión al alcantarillado, chimenea con ventilador de aire caliente, sótano completo, lavadero independiente, licencia de alquiler. Ubicación de casa/solar: La propiedad se encuentra en la zona de Monte Pego, que pertenece al municipio de Ràfol d’Almúnia. Monte Pego es una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa Blanca norte. La urbanización es conocida por su entorno tranquilo, sus espectaculares vistas y su proximidad a la naturaleza, las playas y numerosas opciones de ocio. Las playas de arena fina de Dénia y Oliva, varios campos de golf, así como los aeropuertos de Valencia y Alicante, son fácilmente accesibles. Otros: Calificación energética está pendiente. Description de l´objet: Cette villa exclusive, située dans une position sud très recherchée à Monte Pego, allie charme méditerranéen, espaces de vie généreux et haut niveau d’intimité. Édifiée sur un grand terrain, elle offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Un avantage majeur de cette propriété est la configuration de plain-pied de l’étage principal. Tous les espaces de vie quotidiens se trouvent sur un seul niveau et donnent un accès direct aux vastes terrasses et à la piscine. L’espace extérieur est généreusement aménagé et garantit une grande intimité. Autour de la piscine se trouvent plusieurs terrasses ainsi que des pergolas et des espaces couverts, créant différentes zones d’ombre et de soleil et permettant une utilisation polyvalente de l’extérieur. La cuisine extérieure avec espace barbecue constitue un point central de convivialité. Depuis la piscine, un accès direct mène à l’étage principal, assurant une liaison fluide entre intérieur et extérieur. La villa dispose de trois chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée avec séjour attenant. La véranda est actuellement utilisée comme espace de fitness et offre un espace supplémentaire modulable. Au niveau inférieur se trouve un grand studio avec kitchenette et salle de bains. Cet espace flexible est idéal comme logement d’invités, bureau, atelier ou espace privé. La propriété dispose d’une licence de location, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour la location touristique ou comme investissement. Équipement/accessoires: Portail électrique, double garage avec nouvelles portes électriques, borne de recharge 8 kW pour véhicule électrique, installation photovoltaïque, système d’alarme piloté par application avec caméras de surveillance, cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, douche extérieure, WC extérieur séparé, plusieurs pergolas et zones de détente couvertes, espace fitness, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière, nouveaux climatiseurs et ventilateurs de plafond, installation électrique modernisée, raccordement au tout-à-l’égout, cheminée avec ventilateur d’air chaud, sous-sol complet, buanderie séparée, licence de location. Situation de la maison/du terrain: La propriété est située dans la zone de Monte Pego, qui appartient à la commune de Ràfol d’Almúnia. Monte Pego est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca nord. L’urbanisation est connue pour son environnement paisible, ses vues spectaculaires et sa proximité avec la nature, les plages et de nombreuses activités de loisirs. Les plages de sable fin de Dénia et d’Oliva, plusieurs terrains de golf ainsi que les aéroports de Valence et d’Alicante sont facilement accessibles. Autres: Evaluation de l’efficacité énergétique en cours. Description of object: This exclusive villa in a sought-after south-facing location in Monte Pego combines Mediterranean charm, spacious living areas, and a high level of privacy. Situated on a generous plot, it offers wonderful views of the surrounding mountain landscape and abundant sunshine throughout the year. A key advantage of this property is the single-level main living area. All daily living spaces are located on one floor and offer direct access to the extensive terraces and pool area. The outdoor area is generously designed and provides a high level of privacy. Around the pool, there are various terrace areas as well as pergolas and covered spaces, creating different sun and shade spots and allowing versatile use of the outdoor space. The outdoor kitchen with barbecue area serves as a central gathering point. From the pool area, there is direct access to the main living level, ensuring a smooth and functional connection between indoor and outdoor areas. It offers three bedrooms, two bathrooms, and a separate kitchen with an adjoining living area. The winter garden is currently used as a fitness area and provides additional flexible space. In the lower level, there is a spacious studio with its own kitchenette and bathroom. This flexible space is ideal as guest accommodation, home office, art studio, or private retreat. The property holds a rental license, offering attractive opportunities for tourist rentals or as an investment property. Fixture and fittings: Electric entrance gate, double garage with new electric doors, 8 kW EV charging wallbox, photovoltaic system, app-controlled alarm system with surveillance cameras, fully equipped outdoor kitchen with barbecue area, outdoor shower, separate outdoor toilet, multiple pergolas and covered seating areas, fitness area, gas central heating with new boiler, new air conditioning units and ceiling fans, modernized electrical installation, sewage connection, fireplace with hot air blower, full basement, separate laundry room, rental license. Location: The property is located in the Monte Pego area, which belongs to the municipality of Ràfol d’Almúnia. Monte Pego is one of the most sought-after residential areas on the northern Costa Blanca. The urbanization is known for its peaceful surroundings, spectacular views, and proximity to nature, beaches, and numerous leisure activities. The fine sandy beaches of Dénia and Oliva, several golf courses, as well as the airports of Valencia and Alicante, are easily accessible. Miscellaneous: Energy Rating is in process.
Référence: BCLW-T3333
Pays: ES
Ville: Pego
Code postal: 03769
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Chalet
Surface: 2 400 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 3
Cuisine équipée: Oui
Garages: 1
Terrasse: Oui

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