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Grande propriété avec 2 studios, dépendance, carriére et boxes sur 1,5 H
1 500 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
BWHW-T31633
/ 7401424759
14370 Moult/Argences à deux pas des commerces, hypermarché, magasin de bricolage, restaurants, écoles, piscine. A moins de 15 min du périphérique de Caen. Laissez vous séduire par très belle propriété en pierre de Caen sur un terrain de 1,5 hectares en ville. La propriété se trouve dans un espace sécurisé, dans un endroit magnifique à coupé le souffle. La maison principale en pierre de Caen de 160 M² rénovée il y a peu, se compose notamment d'une grande cuisine équipée de 20 m², grand salon de 23 m² avec tomette et cheminée à foyer ouvert, bureau de 15 m², chambre en rdc de 26 m² avec beau parquet en chêne, wc, douche. A l'étage, une seconde chambre de 18,30 m² avec parquet, troisième chambre de 25,50 m² avec parquet, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc de 11 M², dressing et lingerie, accès grenier. La maison dispose d'une piscine chauffée avec PAC. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, maison fibrée. En complément de la maison, vous aurez un double garage, avec à l'étage un studio équipé avec salle d'eau, wc, et coin cuisine d'une surface de 25 m². Une grande dépendance en pierre de Caen à finir de restaurer, toiture neuve, isolation, double vitrage, reste à plaquer les murs, le tout sur une surface de 153 m² avec magnifique cheminée à foyer ouvert. Un second studio de 20 m²équipé avec salle d'eau, wc, chambre . En complément de ce bel ensemble, une grande carrière 50x50, 11 boxes 4X4, 4 stabules, 5 paddocks le tout sur un terrain plat et clos de 1,5 Hectares. Un petit cour d'eau sans risque d'inondation traverse la propriété, donnant à ce bel ensemble un charme fou, bucolique, en résumé le calme de la campagne à la ville. Prestation haut de gamme, idéal pour une activité chambres d'hôtes, équestre, ou pour une grande famille. Prix de vente 1 500 000 Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424759) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 1 500 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/04/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424759) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 1 500 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/04/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B
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14370 Moult/Argences à deux pas des commerces, hypermarché, magasin de bricolage, restaurants, écoles, piscine. A moins de 15 min du périphérique de Caen. Laissez vous séduire par très belle propriété en pierre de Caen sur un terrain de 1,5 hectares en ville. La propriété se trouve dans un espace sécurisé, dans un endroit magnifique à coupé le souffle. La maison principale en pierre de Caen de 160 M² rénovée il y a peu, se compose notamment d'une grande cuisine équipée de 20 m², grand salon de 23 m² avec tomette et cheminée à foyer ouvert, bureau de 15 m², chambre en rdc de 26 m² avec beau parquet en chêne, wc, douche. A l'étage, une seconde chambre de 18,30 m² avec parquet, troisième chambre de 25,50 m² avec parquet, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc de 11 M², dressing et lingerie, accès grenier. La maison dispose d'une piscine chauffée avec PAC. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, maison fibrée. En complément de la maison, vous aurez un double garage, avec à l'étage un studio équipé avec salle d'eau, wc, et coin cuisine d'une surface de 25 m². Une grande dépendance en pierre de Caen à finir de restaurer, toiture neuve, isolation, double vitrage, reste à plaquer les murs, le tout sur une surface de 153 m² avec magnifique cheminée à foyer ouvert. Un second studio de 20 m²équipé avec salle d'eau, wc, chambre . En complément de ce bel ensemble, une grande carrière 50x50, 11 boxes 4X4, 4 stabules, 5 paddocks le tout sur un terrain plat et clos de 1,5 Hectares. Un petit cour d'eau sans risque d'inondation traverse la propriété, donnant à ce bel ensemble un charme fou, bucolique, en résumé le calme de la campagne à la ville. Prestation haut de gamme, idéal pour une activité chambres d'hôtes, équestre, ou pour une grande famille. Prix de vente 1 500 000 Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424759) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 1 500 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/04/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424759) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 1 500 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/04/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Référence:
BWHW-T31633
Pays:
FR
Ville:
MOULT
Code postal:
14370
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
1 500 EUR
Surface:
205 m²
Terrain:
15 000 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
4
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Excellent
Performance énergétique:
192
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Calvados | 1 871 EUR | 2 317 EUR |
| Hérouville-Saint-Clair | - | 1 487 EUR |
| Caen | 2 184 EUR | 2 144 EUR |
| Ouistreham | 2 500 EUR | 3 074 EUR |
| Dives-sur-Mer | - | 2 896 EUR |
| Cabourg | 3 197 EUR | 3 248 EUR |
| Houlgate | 3 022 EUR | 3 067 EUR |
| Pont-l'Évêque | 2 329 EUR | - |
| Basse-Normandie | 1 530 EUR | 2 161 EUR |
| Touques | 2 970 EUR | 2 720 EUR |
| Trouville-sur-Mer | 3 889 EUR | 3 976 EUR |
| Cormeilles | 1 788 EUR | - |
| Argentan | 1 215 EUR | - |
| Bayeux | 1 852 EUR | - |
| Beuzeville | 1 867 EUR | - |
| Gacé | 1 078 EUR | - |
| Flers | 1 073 EUR | 1 019 EUR |
| Montivilliers | 2 023 EUR | - |
| Bernay | 1 585 EUR | 1 576 EUR |
| Pont-Audemer | 1 712 EUR | - |