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Grândola - Maison & propriété à vendre

Portugal > District de Setúbal > Grândola > Grândola
3 750 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
4 ch
4 sdb
450 m²
terrain 1 553 m²
Référence: EDEN-T100231815 / 100231815
Nouvelle villa de luxe à Tróia, dans la zone de Soltroia, dans la municipalité de Grândola, district de Setúbal.La péninsule de Tróia est un paradis qui allie charme et préservation de la nature dans un équilibre durable, offrant un éventail d'activités pour tous. On y trouve également le port de plaisance de Tróia, des terrains de golf, un casino et plusieurs restaurants où l'on peut déguster les excellents poissons et fruits de mer frais de la région.La région propose de nombreuses activités pour toute la famille et vous pouvez également prendre un aquataxi ou un ferry-boat depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte avec Tróia : doca do comércio (ferries) et quay 3 (catamarans).Une combinaison parfaite. À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, de Comporta et de Carvalhal.NOUVEAU projet avec des finitions luxueuses de 4 chambres à coucher avec salle de bains, avec la possibilité d'ajouter une autre suite, ce qui en fait 5 suites.Situé dans une zone privilégiée avec une architecture haut de gamme, un projet moderne, unique et exclusif. Excellentes surfaces avec beaucoup de lumière.Le terrain est situé dans une urbanisation touristique tranquille et privilégiée, à quelques mètres de la plage et sur la magnifique péninsule de Tróia, dans la zone de Soltroia, dans la municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, dans le district de Setúbal.La région offre un éventail d'activités pour toute la famille et vous pouvez également prendre un aquataxi ou un ferry-boat depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte avec Tróia : doca do comércio (ferries) et quai 3 (catamarans).À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, de Comporta et de Carvalhal.Possibilité de vente clé en main et/ou possibilité pour l'acheteur d'apporter quelques modifications au projet.La villa peut également être livrée avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et à un prix à convenir.Plan de masse, plan et projet disponibles sur les photos.Cette fabuleuse villa est distribuée harmonieusement sur 2 étages :- 2 étages ;- 4 chambres en-suite, dont l'une est considérée comme une master-suite de 50 m2 avec vue sur la rivière ;- 2 suites face à la rivière ;- Salle de bains avec fenêtre ensoleillée, salon ouvert et îlot de cuisine, avec vue sur la piscine ;- Cuisine entièrement équipée ;Au sous-sol :- 7 parkings ;- Buanderie ;- 1 WC au sous-sol ;- 1 salle de service ;- Local de rangement ;- Home cinémaA l'extérieur :- Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs. Caractéristiques :- Architecture contemporaine ;- Finitions modernes ;- Aspiration centralisée, panneaux solaires, volets électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, avec pompe à chaleur ;- Chauffage hydraulique par le sol- Fenêtres à battants oscillants avec isolation thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;- Vidéosurveillance aux deux étages ;- 2 alarmes : une pour la villa et une pour le garage, toutes deux indépendantes ;- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;- Jardin et trottoir portugais à l'ancienne ;- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud. Le terrain a une superficie suffisante pour construire deux villas.Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de la rivière Sado et réservez votre visite dès maintenant ! Voir plus Voir moins Neue Luxusvilla in Tróia, in der Gegend von Soltroia, in der Gemeinde Grândola, Bezirk Setúbal.Die Halbinsel Tróia ist ein Paradies, das Charme und Naturschutz in einem nachhaltigen Gleichgewicht vereint und eine Reihe von Aktivitäten für jedermann bietet. Außerdem gibt es den Yachthafen von Tróia, Golfplätze, ein Kasino und mehrere Restaurants, in denen Sie den hervorragenden frischen Fisch und die Meeresfrüchte der Region genießen können.Die Region bietet zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie. Vom Hafen von Setúbal aus können Sie auch ein Aquataxi oder eine Fähre nehmen. Zwei Flussterminals garantieren die kürzeste Verbindung nach Tróia: doca do comércio (Fähren) und Kai 3 (Katamarane).Eine perfekte Kombination. Nur wenige Minuten von Setúbal, weniger als eine Stunde von Lissabon und nur wenige Kilometer von Alcácer do Sal, Comporta und Carvalhal entfernt.NEUES Projekt mit luxuriösen 4-Schlafzimmern mit eigenem Bad, mit der Möglichkeit, eine weitere Suite hinzuzufügen, so dass es 5 Suiten sind.Gelegen in einer privilegierten Gegend mit erstklassiger Architektur, ein modernes, einzigartiges und exklusives Projekt. Ausgezeichnete Bereiche mit viel Licht.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und privilegierten touristischen Urbanisation, nur wenige Meter vom Strand entfernt und auf der schönen Halbinsel Tróia, im Gebiet Soltroia, in der Gemeinde Grândola, an der Küste der Gemeinde Carvalhal, im Bezirk Setúbal.Die Region bietet eine Reihe von Aktivitäten für die ganze Familie. Vom Hafen von Setúbal aus können Sie auch ein Aquataxi oder eine Fähre nehmen. Zwei Flussterminals garantieren die kürzeste Verbindung nach Tróia: doca do comércio (Fähren) und Kai 3 (Katamarane).Nur wenige Minuten von Setúbal, weniger als eine Stunde von Lissabon und nur wenige Kilometer von Alcácer do Sal, Comporta und Carvalhal entfernt.Möglichkeit des Verkaufs mit schlüsselfertigen und/oder Möglichkeit für den Käufer, einige Änderungen an dem Projekt zu machen.Die Villa kann auch mit einer luxuriösen Dekoration geliefert werden, die mit dem Eigentümer bei der Präsentation des Showrooms und zu einem zu vereinbarenden Preis vereinbart wird.Grundriss, Plan und Projekt sind auf den Fotos zu sehen.Diese fabelhafte Villa ist harmonisch über 2 Etagen verteilt:- 2 Etagen;- 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines als Master-Suite mit 50 m2 und Blick auf den Fluss gilt;- 2 Suiten mit Blick auf den Fluss;- Badezimmer mit Sonnenfenster, offener Wohnbereich mit Kücheninsel und Blick auf den Pool;- Vollständig ausgestattete Küche;Im Untergeschoss:- 7 Autoabstellplätze;- Waschküche;- 1 WC im Untergeschoss;- 1 Dienstraum;- Abstellraum;- HeimkinoAußenbereich:- Salzwasser-Swimmingpool mit Wasserfall und LEDs. Merkmale:- Zeitgenössische Architektur;- Moderne Ausstattungen;- Zentralstaubsauger, Sonnenkollektoren, elektrische Rollläden, Mitsubishi-Klimaanlage in allen Räumen mit Wärmepumpe;- Hydraulische Fußbodenheizung- Schwingflügelfenster mit Wärme- und Schalldämmung in beiden Räumen, auch in den Bädern;- Videoüberwachung auf beiden Etagen;- 2 Alarmanlagen: eine für die Villa und eine für die Garage, beide unabhängig;- 6 Videoüberwachungskameras im ganzen Haus verteilt, die direkt mit dem Mobiltelefon verbunden sind;- Garten und altmodische portugiesische Pflasterung;- 3 Himmelsrichtungen: Osten, Westen, Süden. Das Grundstück hat genug Fläche, um zwei Villen zu bauen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit, am Fluss Sado zu wohnen, nicht entgehen und buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung! Nueva villa de lujo en Tróia, en la zona de Soltroia, en el municipio de Grândola, distrito de Setúbal.La Península de Tróia es un paraíso que combina el encanto y la preservación natural en un equilibrio sostenible, ofreciendo una gama de actividades para todos. También cuenta con el puerto deportivo de Tróia, campos de golf, un casino y varios restaurantes donde podrá saborear el increíble pescado y marisco fresco de la región.La región ofrece muchas actividades para toda la familia y también puede tomar un aquataxi o un ferry desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Tróia: doca do comércio (ferrys) y muelle 3 (catamaranes).Una combinación perfecta. A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos kilómetros de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal.NUEVO proyecto con acabados de lujo de 4 dormitorios en suite, con la posibilidad de añadir otra suite, por lo que son 5 suites.Situado en una zona privilegiada con arquitectura de primera calidad, un proyecto moderno, único y exclusivo. Excelentes zonas con mucha luz.La parcela está situada en una urbanización turística tranquila y privilegiada, a metros de la playa y en la hermosa península de Tróia, en la zona de Soltroia, en el municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal, en el distrito de Setúbal.La región ofrece un abanico de actividades para toda la familia y también se puede coger un aquataxi o un ferry desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Tróia: doca do comércio (transbordadores) y muelle 3 (catamaranes).A pocos minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos kilómetros de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal.Posibilidad de venta con llave en mano y/o posibilidad para el comprador de hacer algunos cambios en el proyecto.La villa también se puede entregar con decoración de lujo a convenir con el propietario previa presentación de la exposición y a un precio a convenir.Parcela, plano y proyecto disponibles en las fotografías.Esta fabulosa villa se distribuye armoniosamente en 2 plantas:- 2 plantas;- 4 dormitorios en suite, uno de ellos considerado suite principal con 50 m2 y vistas al río;- 2 suites con vistas al río;- Cuarto de baño con ventana iluminada por el sol, salón de planta abierta e isla de cocina, con vistas a la piscina;- Cocina totalmente equipada;En el sótano- 7 aparcamientos;- Zona de lavandería;- 1 WC en el sótano;- 1 cuarto de servicio;- Trastero;- Cine en casaExterior:- Piscina de agua salada con cascada y leds. Características:- Arquitectura contemporánea;- Acabados modernos;- Aspiración centralizada, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones, con bomba de calor;- Calefacción hidráulica por suelo radiante- Ventanas oscilobatientes con aislamiento térmico y acústico en ambas habitaciones, incluidos los cuartos de baño;- Videovigilancia en ambas plantas;- 2 alarmas: una para la villa y otra para el garaje, ambas independientes;- 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por la casa, conectadas directamente al teléfono móvil;- Jardín y antiguo pavimento portugués;- 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur. La parcela tiene superficie suficiente para construir dos chalets.No pierda esta oportunidad de vivir junto al río Sado y reserve ya su visita. Nouvelle villa de luxe à Tróia, dans la zone de Soltroia, dans la municipalité de Grândola, district de Setúbal.La péninsule de Tróia est un paradis qui allie charme et préservation de la nature dans un équilibre durable, offrant un éventail d'activités pour tous. On y trouve également le port de plaisance de Tróia, des terrains de golf, un casino et plusieurs restaurants où l'on peut déguster les excellents poissons et fruits de mer frais de la région.La région propose de nombreuses activités pour toute la famille et vous pouvez également prendre un aquataxi ou un ferry-boat depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte avec Tróia : doca do comércio (ferries) et quay 3 (catamarans).Une combinaison parfaite. À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, de Comporta et de Carvalhal.NOUVEAU projet avec des finitions luxueuses de 4 chambres à coucher avec salle de bains, avec la possibilité d'ajouter une autre suite, ce qui en fait 5 suites.Situé dans une zone privilégiée avec une architecture haut de gamme, un projet moderne, unique et exclusif. Excellentes surfaces avec beaucoup de lumière.Le terrain est situé dans une urbanisation touristique tranquille et privilégiée, à quelques mètres de la plage et sur la magnifique péninsule de Tróia, dans la zone de Soltroia, dans la municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, dans le district de Setúbal.La région offre un éventail d'activités pour toute la famille et vous pouvez également prendre un aquataxi ou un ferry-boat depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte avec Tróia : doca do comércio (ferries) et quai 3 (catamarans).À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, de Comporta et de Carvalhal.Possibilité de vente clé en main et/ou possibilité pour l'acheteur d'apporter quelques modifications au projet.La villa peut également être livrée avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et à un prix à convenir.Plan de masse, plan et projet disponibles sur les photos.Cette fabuleuse villa est distribuée harmonieusement sur 2 étages :- 2 étages ;- 4 chambres en-suite, dont l'une est considérée comme une master-suite de 50 m2 avec vue sur la rivière ;- 2 suites face à la rivière ;- Salle de bains avec fenêtre ensoleillée, salon ouvert et îlot de cuisine, avec vue sur la piscine ;- Cuisine entièrement équipée ;Au sous-sol :- 7 parkings ;- Buanderie ;- 1 WC au sous-sol ;- 1 salle de service ;- Local de rangement ;- Home cinémaA l'extérieur :- Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs. Caractéristiques :- Architecture contemporaine ;- Finitions modernes ;- Aspiration centralisée, panneaux solaires, volets électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, avec pompe à chaleur ;- Chauffage hydraulique par le sol- Fenêtres à battants oscillants avec isolation thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;- Vidéosurveillance aux deux étages ;- 2 alarmes : une pour la villa et une pour le garage, toutes deux indépendantes ;- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;- Jardin et trottoir portugais à l'ancienne ;- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud. Le terrain a une superficie suffisante pour construire deux villas.Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de la rivière Sado et réservez votre visite dès maintenant ! Moradia Nova de Luxo em Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal.A Península de Tróia é um paraíso que combina encanto e preservação natural num equilibrio sustentável, oferecendo um leque de atividades para todos. Há também a marina de Tróia, os campos de golfe, o casino e vários restaurantes onde se pode saborear o espantoso peixe fresco e marisco da região.A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Tróia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs).Uma combinação perfeita. A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal.Projeto NOVO com acabamentos de luxo T4 em suítes, sendo que existe a possibilidade de ter mais uma suíte, passando a 5 suítes.Localizada em zona privilegiada e de arquitectura premium, projecto moderno, único e exclusivo. De excelentes áreas com muita luminosidade.O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a metros da praia e na Lindíssima Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal.A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Tróia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs).A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal.Possibilidade de venda com chave na Mão e/ou possibilidade do comprador fazer algumas alterações ao projecto.A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar.Terreno, planta e projeto disponíveis nas fotografias.Esta fabulosa moradia, encontra-se distribuída de forma harmoniosa por 2 pisos, sendo composta por: 2 pisos; 4 quartos em suíte, um deles considerado master-suite com 50 m2 e vista para o rio;- 2 suites viradas para o rio; Casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open-space, com vista para a piscina; Cozinha totalmente equipada;Na cave: 7 Parqueamentos; Zona de lavandaria; 1 WC na cave; 1 Quarto de serviço; Arrecadação;- Home cinemaNo exterior: Piscina de água salgada com cascata e LEDs. Características: Arquitetura Contemporânea; Acabamentos modernos; Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Eléctricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões, com bomba de calor;- Piso radiante hidráulico Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho; Vídeo vigilância em ambos os pisos; 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes; 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel; Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul. O terreno tem área suficiente para construção de duas moradias.Não perca esta oportunidade de viver junto ao Rio Sado e marque já a sua visita! Detached New luxury villa in Tróia, in the Soltroia area, in the municipality of Grândola, Setúbal district.The Tróia Peninsula is a paradise that combines charm and natural preservation in a sustainable balance, offering a range of activities for everyone. There's also the Tróia marina, golf courses, a casino and several restaurants where you can savour the region's amazing fresh fish and seafood.The region has plenty of activities for all the family and you can also take an aquataxi or ferryboat from the port of Setúbal. Two river terminals guarantee the shortest connection to Tróia: doca do comércio (ferries) and quay 3 (catamarans).A perfect combination. Minutes from Setúbal, less than an hour to Lisbon and just a few kilometres from Alcácer do Sal, Comporta and Carvalhal.NEW project with luxury 4-bedroom en-suite finishes, with the possibility of adding another suite, making it 5 suites.Located in a privileged area with premium architecture, a modern, unique and exclusive project. Excellent areas with lots of light.The plot is located in a quiet and privileged tourist urbanisation, metres from the beach and on the beautiful Tróia Peninsula, in the Soltroia area, in the municipality of Grândola, on the coast of the parish of Carvalhal, in the district of Setúbal.The region offers a range of activities for all the family and you can also take an aquataxi or ferryboat from the port of Setúbal. Two river terminals guarantee the shortest connection to Tróia: doca do comércio (ferries) and quay 3 (catamarans).Minutes from Setúbal, less than an hour to Lisbon and just a few kilometres from Alcácer do Sal, Comporta and Carvalhal.Possibility of sale with turnkey and/or possibility for the buyer to make some changes to the project.The villa can also be delivered with luxury decoration to be agreed with the owner upon presentation of the showroom and at a price to be agreed.Plot, plan and project available in the photographs.This fabulous villa is distributed harmoniously over 2 floors:- 2 floors;- 4 en-suite bedrooms, one of which is considered a master suite with 50 m2 and river views;- 2 suites facing the river;- Bathroom with sunlit window, open-plan living room and kitchen island, overlooking the pool;- Fully equipped kitchen;In the basement:- 7 car parks;- Laundry area;- 1 WC in the basement;- 1 service room;- Storage room;- Home cinemaOutside:- Saltwater swimming pool with waterfall and LEDs. Features:- Contemporary architecture;- Modern finishes;- Central vacuum, solar panels, electric shutters, Mitsubishi air conditioning in all rooms, with heat pump;- Hydraulic underfloor heating- Oscillating casement windows with thermal and acoustic insulation in both rooms, including bathrooms;- Video surveillance on both floors;- 2 alarms: one for the villa and one for the garage, both independent;- 6 video surveillance cameras distributed around the house, connected directly to the mobile phone;- Garden and old-fashioned Portuguese pavement;- 3 cardinal points: East, West, South. The plot has enough area to build two villas.Don't miss out on this opportunity to live by the River Sado and book your visit now!
Référence: EDEN-T100231815
Pays: PT
Ville: Grandola
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 450 m²
Terrain: 1 553 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bains: 4

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