299 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100413896
/ 100413896
Référence:
EDEN-T100413896
Pays:
FR
Ville:
Creully
Code postal:
14480
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
130 m²
Terrain:
279 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bayeux | 2 029 EUR | 2 103 EUR |
| Caen | 2 248 EUR | 2 450 EUR |
| Hérouville-Saint-Clair | - | 1 756 EUR |
| Ouistreham | 2 696 EUR | 3 588 EUR |
| Calvados | 2 079 EUR | 3 063 EUR |
| Cabourg | 2 833 EUR | 3 557 EUR |
| Houlgate | 3 285 EUR | 3 523 EUR |
| Basse-Normandie | 1 753 EUR | 2 793 EUR |
| Saint-Lô | 1 481 EUR | 1 391 EUR |
| Trouville-sur-Mer | 3 310 EUR | 4 878 EUR |
| Touques | 3 021 EUR | 3 405 EUR |
| Carentan | 1 426 EUR | - |
| Pont-l'Évêque | 2 282 EUR | - |
| Vire | 1 432 EUR | - |
| Flers | 1 094 EUR | - |
| Montivilliers | 2 243 EUR | - |
| Manche | 1 515 EUR | 2 016 EUR |
| Beuzeville | 2 060 EUR | - |
| Cormeilles | 1 913 EUR | - |
Magnifique maison T5 de 103m2 carrez avec jardin et préau, sur un terrain de 279m2.
Localisation : CREULLY - 15min de la mer, 20min de CAEN
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Après 20 années passées dans cette jolie maison en pierre, il est temps pour moi de vivre de nouvelles aventures, je mets donc en vente ce lieu qui m’est cher. Situé dans le bourg de Creully sur seulles, joli village qui possède tous les commerces nécessaires à une sympathique vie de quartier, dont notamment d'excellents commerces de bouche. Cette maison de caractère a été entièrement restaurée par mes soins, en respectant son charme d’origine tout en y apportant le confort moderne. Cette maison a été un véritable projet de cœur, et je suis certain qu’elle saura offrir à ses nouveaux propriétaires autant de bonheur qu’elle m’en a apporté.'
Les points forts de ce bien :
- Charme de l'ancien et de la pierre
- Maison atypique
- Belles pièces
- Exposition sud (façade et jardin au sud)
- Ensemble des commerces à pieds
- Grand Préau pouvant faire office de stockage, garage, ou bien etre transformé en studio indépendant
Année de construction : avant 1948
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour
- 1 cuisine
- 1 chambre avec salle d'eau et WC
Au premier étage :
- 1 chambre
- 1 pièce attenante
- 1 salon mezzanine
Au deuxième étage :
- 1 chambre avec un dressing
- 1 salle d'eau avec douche, baignoire et WC
Un jardin.
Un préau.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : électrique et bois
DPE : DPE F(418) GES C(13)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2310€ et 3200€
Taxe foncière : 932€ /an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /> Prix : 264 500 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,95% TTC soit 245 000 euros hors frais
Lien du site avec la visite virtuelle : https:// ... /immobilier/charmante-maison-en-pierre-103-m2-dans-le-coeur-du-bourg-de-creully/
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
...
...
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).Features:
- Garden Voir plus Voir moins Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T5 de 103m2 carrez avec jardin et préau, sur un terrain de 279m2.
Localisation : CREULLY - 15min de la mer, 20min de CAEN
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Après 20 années passées dans cette jolie maison en pierre, il est temps pour moi de vivre de nouvelles aventures, je mets donc en vente ce lieu qui m’est cher. Situé dans le bourg de Creully sur seulles, joli village qui possède tous les commerces nécessaires à une sympathique vie de quartier, dont notamment d'excellents commerces de bouche. Cette maison de caractère a été entièrement restaurée par mes soins, en respectant son charme d’origine tout en y apportant le confort moderne. Cette maison a été un véritable projet de cœur, et je suis certain qu’elle saura offrir à ses nouveaux propriétaires autant de bonheur qu’elle m’en a apporté.'
Les points forts de ce bien :
- Charme de l'ancien et de la pierre
- Maison atypique
- Belles pièces
- Exposition sud (façade et jardin au sud)
- Ensemble des commerces à pieds
- Grand Préau pouvant faire office de stockage, garage, ou bien etre transformé en studio indépendant
Année de construction : avant 1948
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour
- 1 cuisine
- 1 chambre avec salle d'eau et WC
Au premier étage :
- 1 chambre
- 1 pièce attenante
- 1 salon mezzanine
Au deuxième étage :
- 1 chambre avec un dressing
- 1 salle d'eau avec douche, baignoire et WC
Un jardin.
Un préau.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : électrique et bois
DPE : DPE F(418) GES C(13)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2310€ et 3200€
Taxe foncière : 932€ /an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /> Prix : 264 500 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,95% TTC soit 245 000 euros hors frais
Lien du site avec la visite virtuelle : https:// ... /immobilier/charmante-maison-en-pierre-103-m2-dans-le-coeur-du-bourg-de-creully/
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
...
...
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).Features:
- Garden