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Droit au bail

Saint-Herblain - Maison & propriété à vendre

273 300 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
94
terrain 275
Référence: EDEN-T100496322 / 100496322
Nouveauté/Exclusivité. Maison de 104 m2 au sol (94 m2 habitable).
Rénovation intérieure récente (combles à finir). Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un sas fermé puis entrée donnant sur un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle, meuble de rangement). Toilettes. Buanderie.
Au 1er niveau : Trois chambres sur parquet bois. Salle d’eau avec WC.
Au 2ème niveau : Combles (chambre, Salon TV ou salle de jeux) avec 2 Velux.
Double vitrage PVC.
Poêle à granules 2018.
Chaudière gaz à changer.
Ballon d’eau chaude 2022.
Jardin clos exposé Ouest ; Garage indépendant (22.50 m2). Atelier extérieur/Rangement (13.4 m2).
Surface du terrain 275 m2.
Taxe foncière : 1026 €.
Prix honoraires inclus : 273.300 €.
Prix du bien hors honoraires d’agence : 260.000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Classe Énergie : D (248) / Classe Climat : D (46).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 242 kWh/m2/an.
Features:
- Garden
- Terrace
Voir plus Voir moins Nouveauté/Exclusivité. Maison de 104 m2 au sol (94 m2 habitable).
Rénovation intérieure récente (combles à finir). Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un sas fermé puis entrée donnant sur un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle, meuble de rangement). Toilettes. Buanderie.
Au 1er niveau : Trois chambres sur parquet bois. Salle d’eau avec WC.
Au 2ème niveau : Combles (chambre, Salon TV ou salle de jeux) avec 2 Velux.
Double vitrage PVC.
Poêle à granules 2018.
Chaudière gaz à changer.
Ballon d’eau chaude 2022.
Jardin clos exposé Ouest ; Garage indépendant (22.50 m2). Atelier extérieur/Rangement (13.4 m2).
Surface du terrain 275 m2.
Taxe foncière : 1026 €.
Prix honoraires inclus : 273.300 €.
Prix du bien hors honoraires d’agence : 260.000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Classe Énergie : D (248) / Classe Climat : D (46).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 242 kWh/m2/an.
Features:
- Garden
- Terrace
Référence: EDEN-T100496322
Pays: FR
Ville: Saint-Herblain
Code postal: 44800
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 94
Terrain: 275
Pièces: 4
Chambres: 3
WC: 1
Parkings: 1
Terrasse: Oui

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