1 100 000 EUR
980 000 EUR
1 369 000 EUR
1 490 000 EUR
1 095 000 EUR
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Située à Saint-Raphaël, à 3 minutes à pied du Site Patrimonial remarquable Parc Santa Lucia , 3 minutes de plus et vous nagez dans l'eau cristalline d'une de ses criques. Nichée dans un jardin méditerranéen arboré et riche en essences diverses. Cette maison de plain-pied lumineuse en parfait état de 123 m2 est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2 piscinable. Vous accédez directement dans une grande pièce de vie de 50m2 avec charpente traditionnelle apparente, cuisine semi ouverte équipée. Son séjour, avec une hauteur cathédrale, offre une ambiance chaleureuse avec son poêle à bois. Les larges ouvertures donnant sur la terrasse en pierre de l'Estérel et sa pergola avec vigne offrent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains en open space, et vue sur la luxuriance du jardin. Les deux autres chambres avec accès direct au jardin sont desservies par une grande salle de douche à l'italienne avec toilette. Toutes les pièces disposent du chauffage au sol. Vous trouverez également un grand dressing avec coin buanderie ainsi qu'un toilette invités. Le jardin, joliment arboré, offre un cadre paisible où il fait bon se ressourcer. En fond de jardin, une annexe indépendante de 27m2, avec salle de douche et toilette, constitue un espace de réception pour accueillir famille et amis ou un atelier d'artiste pour les amateurs d'art et de création. Un sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de cave et d'espace de rangement complète ce bien. Cette maison de caractère incarne le style de vie méditerranéen, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre en bord de mer. Une opportunité rare de s'établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à quelques pas des joyaux naturels de la Côte d'Azur. à 10 minutes à pied des Commerces et du Port de plaisance à 5min à pied de la Mer à proximité Ecoles publique et privées à 20min à pied de la gare TGV ST RAPHAEL-VALESCURE à 10Km de l'Autoroute à 64Km de l'Aéroport NICE Côte d'Azur CLASSE ENERGIE : C (151kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking Gelegen in Saint-Raphaël, op 3 minuten lopen van het opmerkelijke erfgoed Santa Lucia Park, 3 minuten meer en je zwemt in het kristalheldere water van een van de baaien. Genesteld in een mediterrane tuin met bomen en rijk aan verschillende soorten. Dit lichte gelijkvloerse huis in perfecte staat van 123 m2 is gebouwd op een perceel van meer dan 1000 m2 met een zwembad. U heeft direct toegang tot een grote woonkamer van 50m2 met traditionele zichtbare raamwerk, halfopen ingerichte keuken. De woonkamer, met een kathedraalhoogte, biedt een warme sfeer met zijn houtkachel. De grote openingen met uitzicht op het stenen terras van Estérel en de pergola met wijnstok bieden een harmonieuze verbinding tussen het interieur en het exterieur. De villa heeft drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met open badkamer, en uitzicht op de weelderige tuin. De andere twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin worden bediend door een grote inloopdouche met toilet. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming. U vindt er ook een grote kleedkamer met wasruimte en een gastentoilet. De tuin, mooi bebost, biedt een rustige omgeving waar het goed is om nieuwe energie op te doen. Aan de onderkant van de tuin vormt een onafhankelijk bijgebouw van 27m2, met doucheruimte en toilet, een ontvangstruimte voor familie en vrienden of een kunstenaarsatelier voor liefhebbers van kunst en creatie. Een volledig afgewerkte kelder die gebruikt kan worden als kelder en opslagruimte maakt deze woning compleet. Dit karaktervolle huis belichaamt de mediterrane levensstijl en biedt een perfecte balans tussen modern comfort en de zoetheid van het leven aan het strand. Een zeldzame kans om u te vestigen in een van de meest gewilde gebieden van Saint-Raphaël, op slechts een korte loopafstand van de natuurlijke juweeltjes van de Franse Rivièra. 10 minuten lopen van de winkels en de jachthaven, 5 minuten lopen van de zee, in de buurt van openbare en particuliere scholen, 20 minuten lopen van het TGV-station ST RAPHAEL-VALESCURE, 10 km van de snelweg, 64 km van de luchthaven NICE Côte d'Azur, ENERGIEKLASSE: C (151kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (4 kg CO2/m2/jaar). . Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 970 euro en 1360 euro. Vincent DURAND - RSAC Adviseur: 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking Located in Saint-Raphaël, 3 minutes walk from the remarkable heritage site Santa Lucia Park, 3 minutes more and you swim in the crystal clear water of one of its coves. Nestled in a Mediterranean garden with trees and rich in various species. This bright single-storey house in perfect condition of 123 m2 is built on a plot of more than 1000 m2 with a swimming pool. You have direct access to a large living room of 50m2 with traditional exposed framework, semi-open fitted kitchen. Its living room, with a cathedral height, offers a warm atmosphere with its wood stove. The large openings overlooking the Estérel stone terrace and its pergola with vine offer a harmonious connection between the interior and the exterior. The villa has three spacious bedrooms, including a master suite with open space bathroom, and views of the lush garden. The other two bedrooms with direct access to the garden are served by a large walk-in shower room with toilet. All rooms have underfloor heating. You will also find a large dressing room with laundry area and a guest toilet. The garden, nicely wooded, offers a peaceful setting where it is good to recharge your batteries. At the bottom of the garden, an independent annex of 27m2, with shower room and toilet, constitutes a reception area to accommodate family and friends or an artist's studio for art and creation lovers. A fully finished basement that can be used as a cellar and storage space completes this property. This characterful house embodies the Mediterranean lifestyle, offering a perfect balance between modern comfort and the sweetness of beachfront living. A rare opportunity to establish yourself in one of the most sought-after areas of Saint-Raphaël, just a short walk from the natural gems of the French Riviera. 10 minutes walk from the shops and the marina 5 minutes walk from the sea near public and private schools 20 minutes walk from the ST RAPHAEL-VALESCURE TGV station 10 km from the motorway 64 km from NICE Côte d'Azur Airport ENERGY CLASS: C (151kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (4 kg CO2/m2/year). . Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 970 euros and 1360 euros. Vincent DURAND - RSAC Advisor: 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking