360 000 EUR
360 000 EUR
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Sallanches - Maison & propriété à vendre
360 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100668582
/ 100668582
Référence:
EDEN-T100668582
Pays:
FR
Ville:
Sallanches
Code postal:
74700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
165 m²
Terrain:
9 426 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Passy | - | 5 174 EUR |
| Combloux | - | 6 418 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 6 744 EUR | 6 067 EUR |
| Megève | 14 376 EUR | 12 106 EUR |
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| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7 344 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
D’une superficie de 281,37 m2 sur une parcelle de terrain de 1 274 m2 orienté Sud/Ouest, il sera vendu avec 8 152 m2 de terrain boisé.
Il est entièrement autonome en électricité grâce à des panneaux solaires et un groupe électrogène récent, et l'eau est fournie par une source captée sur le terrain.
L'accès se fait uniquement par un chemin forestier, dont l'accès peut être limité en hiver selon les conditions météorologiques. Le propriétaire actuel y résidait toute l'année.
Aucun réseau d'eau ou d'assainissement équipe ce chalet. (Fosse septique)
Les vastes espaces intérieurs peuvent être divisés en deux unités autonomes, créant ainsi deux grands appartements distincts.
Le sous-toit peut être aménagé pour accroître considérablement la superficie totale.
Savourez des moments de détente en pleine nature dans ce chalet unique, tout en restant connecté au monde grâce à sa proximité, à moins de 15 minutes du centre-ville de Sallanches.
Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 314 € annuel.
Le prix de vente s'élève à 360 000 € Frais d’agence inclus et à la charge du vendeur.
Ce chalet a une cotation énergétique E et C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Si vous souhaitez visiter ce chalet, JB CONSEIL est à votre disposition.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins A very rare opportunity on the market, this alpine chalet was built in 1889 on the heights of Sallanches in the pure Haute-Savoyard style.
With an area of 281.37 m2 on a plot of land of 1,274 m2 facing South/West, it will be sold with 8,152 m2 of wooded land.
It is fully self-sufficient in electricity thanks to solar panels and a recent generator, and water is supplied by a source captured on the ground.
Access is only via a forest path, access to which may be limited in winter depending on weather conditions. The current owner lived there all year round.
No water or sanitation network equips this chalet. (Septic tank)
The expansive interior spaces can be divided into two self-contained units, creating two separate large apartments.
The attic can be converted to significantly increase the total area.
Enjoy moments of relaxation in the middle of nature in this unique chalet, while staying connected to the world thanks to its proximity, less than 15 minutes from the city center of Sallanches.
As for the cost of property tax, it is €314 per year.
The sale price is €360,000 Agency fees included and payable by the seller.
This chalet has an E and C energy rating. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
If you wish to visit this chalet, JB CONSEIL is at your disposal.
Features:
- Terrace Opportunité très rare sur le marché, ce chalet d’alpage a été construit en 1889 sur les hauteurs de Sallanches dans le pur style haut-savoyard.
D’une superficie de 281,37 m2 sur une parcelle de terrain de 1 274 m2 orienté Sud/Ouest, il sera vendu avec 8 152 m2 de terrain boisé.
Il est entièrement autonome en électricité grâce à des panneaux solaires et un groupe électrogène récent, et l'eau est fournie par une source captée sur le terrain.
L'accès se fait uniquement par un chemin forestier, dont l'accès peut être limité en hiver selon les conditions météorologiques. Le propriétaire actuel y résidait toute l'année.
Aucun réseau d'eau ou d'assainissement équipe ce chalet. (Fosse septique)
Les vastes espaces intérieurs peuvent être divisés en deux unités autonomes, créant ainsi deux grands appartements distincts.
Le sous-toit peut être aménagé pour accroître considérablement la superficie totale.
Savourez des moments de détente en pleine nature dans ce chalet unique, tout en restant connecté au monde grâce à sa proximité, à moins de 15 minutes du centre-ville de Sallanches.
Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 314 € annuel.
Le prix de vente s'élève à 360 000 € Frais d’agence inclus et à la charge du vendeur.
Ce chalet a une cotation énergétique E et C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Si vous souhaitez visiter ce chalet, JB CONSEIL est à votre disposition.
Features:
- Terrace Dit alpenchalet is een zeer zeldzame kans op de markt en werd in 1889 gebouwd op de hoogten van Sallanches in de pure Haute-Savoyaardse stijl.
Met een oppervlakte van 281,37 m2 op een perceel van 1.274 m2 op het Zuid/Westen gelegen, zal het worden verkocht met 8.152 m2 beboste grond.
Het is volledig zelfvoorzienend in elektriciteit dankzij zonnepanelen en een recente generator, en water wordt geleverd door een bron die op de grond wordt opgevangen.
De toegang is alleen via een bospad, waarvan de toegang in de winter beperkt kan zijn, afhankelijk van de weersomstandigheden. De huidige eigenaar heeft er het hele jaar door gewoond.
Dit chalet is niet voorzien van een water- of sanitairnetwerk. (Septic tank)
De uitgestrekte binnenruimtes kunnen worden opgedeeld in twee op zichzelf staande eenheden, waardoor twee aparte grote appartementen ontstaan.
De zolder kan worden verbouwd om de totale oppervlakte aanzienlijk te vergroten.
Geniet van momenten van ontspanning midden in de natuur in dit unieke chalet, terwijl u verbonden blijft met de wereld dankzij de nabijheid, op minder dan 15 minuten van het stadscentrum van Sallanches.
De kosten van de onroerendgoedbelasting bedragen € 314 per jaar.
De verkoopprijs bedraagt € 360.000,- inclusief en te betalen door de verkoper.
Dit chalet heeft een energielabel E en C. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
Als u dit chalet wilt bezoeken, staat JB CONSEIL tot uw beschikking.
Features:
- Terrace