CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T100684525
/ 100684525
Situation exceptionnelle pour cet appartement en duplex de style haussmannien, offrant 144.67 m2 carrez de confort élégant, qui se love au dernier étage d'un immeuble de caractère. C'est d'ailleurs l'unique appartement de l'étage. Avec sa vue dégagée vers le port et le ciel, son emplacement de choix, il offre un mode de vie tout à pied à proximité immédiate de toutes les commodités, activités culturelles et de la gare SNCF. Récemment revisité par ses propriétaires, sa décoration est délicate. Il s'en émane une lumière particulière et une sérénité apaisante. C'est en empruntant un majestueux escalier en bois que se découvre ce véritable bijou. Dès l'entrée le ton est donné. La sensation d'espace est vertigineuse ! Le hall d'entrée nous guide vers un bel espace de vie ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée complété par une alcôve dédiée à la lecture. La belle hauteur sous plafond apporte espace et luminosité. Les hautes fenêtres permettent de jolies vues sur le port. Cet espace offre un cadre idyllique inégalable. Dans la continuité, on découvre une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En retrait de l'espace de vie, se love une belle suite parentale de 30m2, vues ur le port, avec sa propre salle de bain créant ainsi un espace intime et raffiné. Un WC indépendant complète ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier au charme intemporel, où l'enchantement perdure. Deux chambres parquetées proposant chacune d'entre elles différentes ambiances. Il en émane une intimité authentique et propre à chaque espace. Une salle d'eau, avec WC, ainsi qu'un dressing viennent parfaire les prestations dece bien atypique. Ce duplex atypique s'impose comme un véritable lieu d'exception et séduira inévitablement. Au sein d'une petite copropriété, ce véritable écrin où l'on pose les valises bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles, les services, les transports. Les premières plages de la magnifique baie de Morlaix se situent à15 minutes. Idéal pour une famille, en pied à terre ou pour un investissement locatif. Ce lieu de vie se trouve à seulement 3 heures de Paris en TGV. Equipé de la fibre et sans aucune procédure en cours, cette opportunité rare ne saurait être négligée. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles entre 1740 euros et 2420 euros. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Voir plus
Voir moins
Situation exceptionnelle pour cet appartement en duplex de style haussmannien, offrant 144.67 m2 carrez de confort élégant, qui se love au dernier étage d'un immeuble de caractère. C'est d'ailleurs l'unique appartement de l'étage. Avec sa vue dégagée vers le port et le ciel, son emplacement de choix, il offre un mode de vie tout à pied à proximité immédiate de toutes les commodités, activités culturelles et de la gare SNCF. Récemment revisité par ses propriétaires, sa décoration est délicate. Il s'en émane une lumière particulière et une sérénité apaisante. C'est en empruntant un majestueux escalier en bois que se découvre ce véritable bijou. Dès l'entrée le ton est donné. La sensation d'espace est vertigineuse ! Le hall d'entrée nous guide vers un bel espace de vie ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée complété par une alcôve dédiée à la lecture. La belle hauteur sous plafond apporte espace et luminosité. Les hautes fenêtres permettent de jolies vues sur le port. Cet espace offre un cadre idyllique inégalable. Dans la continuité, on découvre une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En retrait de l'espace de vie, se love une belle suite parentale de 30m2, vues ur le port, avec sa propre salle de bain créant ainsi un espace intime et raffiné. Un WC indépendant complète ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier au charme intemporel, où l'enchantement perdure. Deux chambres parquetées proposant chacune d'entre elles différentes ambiances. Il en émane une intimité authentique et propre à chaque espace. Une salle d'eau, avec WC, ainsi qu'un dressing viennent parfaire les prestations dece bien atypique. Ce duplex atypique s'impose comme un véritable lieu d'exception et séduira inévitablement. Au sein d'une petite copropriété, ce véritable écrin où l'on pose les valises bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles, les services, les transports. Les premières plages de la magnifique baie de Morlaix se situent à15 minutes. Idéal pour une famille, en pied à terre ou pour un investissement locatif. Ce lieu de vie se trouve à seulement 3 heures de Paris en TGV. Equipé de la fibre et sans aucune procédure en cours, cette opportunité rare ne saurait être négligée. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles entre 1740 euros et 2420 euros. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Exceptional location for this Haussmann-style duplex apartment, offering 144.67 m2 carrez of elegant comfort, which nestles on the top floor of a building of character. It is also the only apartment on the first floor. With its unobstructed view of the port and the sky, its prime location, it offers a lifestyle all within walking distance of all amenities, cultural activities and the SNCF train station. Recently revisited by its owners, its decoration is delicate. It emanates a special light and a soothing serenity. It is by taking a majestic wooden staircase that this real jewel is discovered. As soon as you enter, the tone is set. The feeling of space is dizzying! The entrance hall guides us to a beautiful living space open to a fully equipped and fitted luxury kitchen completed by an alcove dedicated to reading. The high ceilings bring space and light. The high windows allow for lovely views of the harbour. This space offers an idyllic setting that is second to none. In continuity, we discover a laundry room, a bedroom and a bathroom with WC. Set back from the living space, a beautiful master suite of 30m2, overlooking the port, with its own bathroom creating an intimate and refined space. A separate toilet completes this level. Access to the first floor is via a magnificent staircase with timeless charm, where the enchantment endures. Two bedrooms with parquet floors, each offering different atmospheres. It emanates an authentic intimacy that is specific to each space. A shower room, with WC, as well as a dressing room complete the services of this atypical property. This atypical duplex is a real exceptional place and will inevitably seduce. In a small condominium, this real setting where you can put down your suitcases benefits from an immediate proximity to all shops, schools, services, transport. The first beaches of the beautiful bay of Morlaix are 15 minutes away. Ideal for a family, pied-à-terre or for a rental investment. This place of life is only 3 hours from Paris by TGV. Equipped with fiber and without any ongoing procedures, this rare opportunity cannot be overlooked. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: B Estimated average annual expenditure between 1740 euros and 2420 euros. Co-ownership of 16 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1444 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 199 579 - BREST.
Εξαιρετική τοποθεσία για αυτό το διώροφο διαμέρισμα σε στιλ Haussmann, που προσφέρει 144,67 m2 carrez κομψής άνεσης, το οποίο βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός κτιρίου χαρακτήρα. Είναι επίσης το μοναδικό διαμέρισμα στον πρώτο όροφο. Με ανεμπόδιστη θέα στο λιμάνι και τον ουρανό, την προνομιακή του θέση, προσφέρει έναν τρόπο ζωής σε κοντινή απόσταση από όλες τις ανέσεις, τις πολιτιστικές δραστηριότητες και το σιδηροδρομικό σταθμό SNCF. Πρόσφατα επανεξετάστηκε από τους ιδιοκτήτες του, η διακόσμησή του είναι λεπτή. Εκπέμπει ένα ιδιαίτερο φως και μια καταπραϋντική γαλήνη. Παίρνοντας μια μεγαλοπρεπή ξύλινη σκάλα ανακαλύπτεται αυτό το πραγματικό κόσμημα. Μόλις εισέλθετε, ο τόνος έχει ρυθμιστεί. Η αίσθηση του χώρου είναι ιλιγγιώδης! Η είσοδος μας οδηγεί σε έναν όμορφο χώρο διαβίωσης ανοιχτό σε μια πλήρως εξοπλισμένη και εντοιχισμένη πολυτελή κουζίνα που συμπληρώνεται από μια εσοχή αφιερωμένη στην ανάγνωση. Τα ψηλά ταβάνια φέρνουν χώρο και φως. Τα ψηλά παράθυρα προσφέρουν υπέροχη θέα στο λιμάνι. Αυτός ο χώρος προσφέρει ένα ειδυλλιακό περιβάλλον που δεν υστερεί σε κανέναν. Στη συνέχεια, ανακαλύπτουμε ένα laundry room, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με WC. Πίσω από το καθιστικό, μια όμορφη κύρια σουίτα 30m2, με θέα στο λιμάνι, με δικό της μπάνιο δημιουργώντας έναν οικείο και εκλεπτυσμένο χώρο. Μια ξεχωριστή τουαλέτα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο γίνεται μέσω μιας μαγευτικής σκάλας με διαχρονική γοητεία, όπου η γοητεία αντέχει. Δύο υπνοδωμάτια με παρκέ δάπεδα, το καθένα προσφέρει διαφορετικές ατμόσφαιρες. Εκπέμπει μια αυθεντική οικειότητα που είναι συγκεκριμένη για κάθε χώρο. Ένα ντους, με WC, καθώς και ένα γκαρνταρόμπα ολοκληρώνουν τις υπηρεσίες αυτού του άτυπου ακινήτου. Αυτό το άτυπο duplex είναι ένα πραγματικά εξαιρετικό μέρος και αναπόφευκτα θα αποπλανήσει. Σε μια μικρή πολυκατοικία, αυτό το πραγματικό περιβάλλον όπου μπορείτε να αφήσετε κάτω τις βαλίτσες σας επωφελείται από την άμεση γειτνίαση με όλα τα καταστήματα, τα σχολεία, τις υπηρεσίες, τις μεταφορές. Οι πρώτες παραλίες του πανέμορφου κόλπου Morlaix απέχουν 15 λεπτά. Ιδανικό για μια οικογένεια, pied-à-terre ή για μια επένδυση ενοικίασης. Αυτός ο τόπος ζωής απέχει μόλις 3 ώρες από το Παρίσι με το TGV. Εξοπλισμένο με ίνες και χωρίς συνεχείς διαδικασίες, αυτή η σπάνια ευκαιρία δεν μπορεί να αγνοηθεί. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Δ/ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Β Εκτιμώμενη μέση ετήσια δαπάνη μεταξύ 1740 ευρώ και 2420 ευρώ. Συνιδιοκτησία 16 παρτίδων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 1444 ευρώ. Sandrine GAVESTON (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 852 199 579 - BREST.
Исключительное расположение для этой двухуровневой квартиры в османском стиле, площадью 144,67 м2 элегантного комфорта, расположенной на верхнем этаже здания с характером. Это также единственная квартира на первом этаже. С его беспрепятственным видом на порт и небо, его выгодным расположением, он предлагает образ жизни в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, культурных мероприятий и железнодорожного вокзала SNCF. Недавно переосмысленный своими владельцами, его декор нежный. От него исходит особый свет и успокаивающая безмятежность. Именно по величественной деревянной лестнице открывается для себя эта настоящая жемчужина. Как только вы войдете, тон будет задан. Ощущение пространства головокружительно! Прихожая ведет нас в красивое жилое пространство, открытое к полностью оборудованной и оборудованной роскошной кухне, дополненной альковом, предназначенным для чтения. Высокие потолки привносят простор и свет. Из высоких окон открывается прекрасный вид на гавань. Это пространство предлагает идиллическую обстановку, не имеющую себе равных. В непрерывности мы обнаруживаем прачечную, спальню и ванную комнату с туалетом. В стороне от жилого пространства находится красивая главная спальня площадью 30 м2 с видом на порт, с собственной ванной комнатой, создающей интимное и изысканное пространство. Завершает этот уровень отдельный туалет. На второй этаж можно подняться по великолепной лестнице с неподвластным времени шармом, где очарование не перестает быть вечным. Две спальни с паркетными полами, каждая из которых предлагает свою атмосферу. От него исходит подлинная близость, характерная для каждого пространства. Душевая комната с туалетом, а также гардеробная дополняют услуги этого нетипичного дома. Этот нетипичный дуплекс является настоящим исключительным местом и неизбежно будет соблазнять. В небольшом кондоминиуме эта реальная обстановка, где вы можете положить свои чемоданы, выигрывает от непосредственной близости ко всем магазинам, школам, услугам, транспорту. Первые пляжи красивой бухты Морле находятся в 15 минутах езды. Идеально подходит для семьи, пьед-а-терре или для сдачи в аренду. Это место жизни находится всего в 3 часах езды от Парижа на TGV. Оснащенный волокном и без каких-либо текущих процедур, эту редкую возможность нельзя упускать из виду. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Предполагаемые среднегодовые расходы от 1740 евро до 2420 евро. Совместное владение 16 лотами (процедура не выполняется). Ежегодные сборы: 1444 евро. Сандрин ГАВЕСТОН (EI) Коммерческий агент - РГАС номер: 852 199 579 - БРЕСТ.
Wyjątkowa lokalizacja dla tego dwupoziomowego apartamentu w stylu Haussmanna, oferującego 144,67 m2 eleganckiego komfortu, który znajduje się na najwyższym piętrze budynku z charakterem. Jest to również jedyny apartament na pierwszym piętrze. Dzięki niezakłóconemu widokowi na port i niebo, doskonałej lokalizacji, oferuje styl życia w odległości spaceru od wszystkich udogodnień, atrakcji kulturalnych i dworca kolejowego SNCF. Niedawno ponownie odwiedzany przez właścicieli, jego dekoracja jest delikatna. Emanuje szczególnym światłem i kojącym spokojem. To właśnie po majestatycznych drewnianych schodach odkrywa się ten prawdziwy klejnot. Gdy tylko wejdziesz, ton zostanie ustawiony. Poczucie przestrzeni przyprawia o zawrót głowy! Hol wejściowy prowadzi nas do pięknej przestrzeni życiowej otwartej na w pełni wyposażoną i wyposażoną luksusową kuchnię, uzupełnioną wnęką przeznaczoną do czytania. Wysokie sufity wprowadzają przestrzeń i światło. Z wysokich okien roztacza się piękny widok na port. Ta przestrzeń oferuje idylliczną scenerię, która nie ma sobie równych. W ciągłości odkrywamy pralnię, sypialnię i łazienkę z WC. Cofnięty od przestrzeni dziennej, piękny apartament główny o powierzchni 30 m2, z widokiem na port, z własną łazienką tworzącą kameralną i wyrafinowaną przestrzeń. Oddzielna toaleta uzupełnia ten poziom. Na pierwsze piętro prowadzą wspaniałe schody o ponadczasowym uroku, w których czar trwa do dziś. Dwie sypialnie z podłogą wyłożoną parkietem, każda oferująca inną atmosferę. Emanuje autentyczną intymnością, która jest specyficzna dla każdej przestrzeni. Łazienka z prysznicem i WC oraz garderoba uzupełniają usługi tej nietypowej nieruchomości. Ten nietypowy duplex jest naprawdę wyjątkowym miejscem i nieuchronnie uwodzi. W małym kondominium, to prawdziwe otoczenie, w którym możesz odłożyć walizki, korzysta z natychmiastowej bliskości wszystkich sklepów, szkół, usług, transportu. Pierwsze plaże w pięknej zatoce Morlaix oddalone są o 15 minut. Idealny dla rodziny, pied-à-terre lub pod inwestycję pod wynajem. To miejsce życia znajduje się zaledwie 3 godziny jazdy TGV od Paryża. Wyposażony w światłowód i bez żadnych trwających procedur, tej rzadkiej okazji nie można przeoczyć. KLASA ENERGETYCZNA: D/ KLASA KLIMATYCZNA: B Szacowane średnie roczne wydatki od 1740 euro do 2420 euro. Współwłasność 16 działek (brak postępowania w toku). Opłaty roczne: 1444 euro. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Handlowy - numer RSAC: 852 199 579 - BREST.
Référence:
EDEN-T100684525
Pays:
FR
Ville:
Morlaix
Code postal:
29600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
145 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
3
Etage:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lannion | 2 571 EUR | - |
| Finistère | 2 530 EUR | 3 658 EUR |
| Perros-Guirec | - | 5 384 EUR |
| Crozon | 3 360 EUR | - |
| Paimpol | 3 229 EUR | - |