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Arromanches-les-Bains - Maison & propriété à vendre
450 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100829323
/ 100829323
Référence:
EDEN-T100829323
Pays:
FR
Ville:
Arromanches Les Bains
Code postal:
14117
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
144 m²
Terrain:
768 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bayeux | 2 009 EUR | 2 086 EUR |
| Caen | 2 285 EUR | 2 720 EUR |
| Hérouville-Saint-Clair | - | 1 760 EUR |
| Ouistreham | 2 748 EUR | 3 657 EUR |
| Calvados | 2 052 EUR | 3 138 EUR |
| Cabourg | 2 739 EUR | 3 588 EUR |
| Dives-sur-Mer | 3 223 EUR | 3 349 EUR |
| Houlgate | 3 274 EUR | 3 512 EUR |
| Saint-Lô | 1 453 EUR | - |
| Basse-Normandie | 1 720 EUR | 2 904 EUR |
| Carentan | 1 413 EUR | - |
| Trouville-sur-Mer | 3 308 EUR | 4 755 EUR |
| Touques | 3 144 EUR | 3 130 EUR |
| Manche | 1 490 EUR | 1 945 EUR |
| Pont-l'Évêque | 2 192 EUR | - |
| Vire | 1 456 EUR | - |
| Montivilliers | 2 247 EUR | - |
| Flers | 1 127 EUR | - |
| Beuzeville | 2 024 EUR | - |
| Sourdeval | 1 312 EUR | - |
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Située à quelques encablures de la plage de Gold Beach et son incontournable port, cette lumineuse maison de 144m2 ( au sol ) avec jardin se développe sur trois niveaux. Ici la priorité est donnée à la lumière, fil conducteur de ce refuge douillet, dévoilant les divers espaces et permettant de flâner selon les envies et besoins de chacun. L'entrée dessert les principaux lieux de vie à commencer par le double-séjour traversant. Propice aux moments de convivialité et de partage, il dialogue avec l'espace extérieur grâce aux baies vitrées. Ce charmant espace de vie, ouvert sur le balcon, est le poste d'observation idéal pour contempler les levers de soleil depuis les hauteurs d'Arromanches-les-bains. Séparée du séjour par le couloir d'entrée, la cuisine équipée se démarque tout en jouissant également de cette jolie vue permettant de préparer de copieux plateaux de fruits de mer. Le rez-de-chaussée compte trois chambres de belle taille aménagées avec soin, toutes avec un univers unique et ouvertes sur les extérieurs. Une vaste salle d'eau vient agrémenter ce niveau. L'escalier en bois dessert l'étage à commencer par une pièce pouvant faire office de family room ainsi qu'un quatrième espace nuit. Le sous-sol sur lequel est érigée cette jolie maison en bord de mer n'est pas en reste. Très fonctionnel, il accueille une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage de belle taille. Le jardin arboré est l'endroit idéal pour petits et grands. Les enfants pourront jouer dans la cabane dans l'arbre tandis que les plus grands pourront flâner à l'air pur. L'ensemble est complété par un abri pour ranger les vélos et le matériel de plage. Cette propriété est l'endroit idéal pour se ressourcer et promet de délicieux moments de partage. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 445 euros et 4 661 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Distances: Plage d'Arromanches-les-bains/Gold Beach : 550 mètres Bayeux : 12 kms Caen : 30 kms Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant ... EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
Features:
- Garden Located a stone's throw from Gold Beach and its unmissable port, this bright house of 144m2 (on the ground) with garden develops on three levels. Here, priority is given to light, the common thread of this cosy refuge, revealing the various spaces and allowing you to stroll according to the desires and needs of everyone. The entrance leads to the main living areas, starting with the double living room. Conducive to moments of conviviality and sharing, it dialogues with the outdoor space thanks to the bay windows. This charming living space, open to the balcony, is the ideal observation post to contemplate the sunrises from the heights of Arromanches-les-bains. Separated from the living room by the entrance hallway, the equipped kitchen stands out while also enjoying this beautiful view allowing you to prepare hearty seafood platters. The ground floor has three good-sized bedrooms with care, all with a unique universe and open to the outside. A large shower room embellishes this level. The wooden staircase leads to the first floor, starting with a room that can be used as a family room as well as a fourth sleeping area. The basement on which this pretty house by the sea is built is not to be outdone. Very functional, it houses a laundry room, a storeroom and a good-sized garage. The garden is the ideal place for young and old. Children can play in the tree house while the older ones can stroll in the fresh air. The set is completed by a shelter to store bicycles and beach equipment. This property is the ideal place to recharge your batteries and promises delicious moments of sharing. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices on 1 January 2021: between €3,445 and €4,661. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Distances: Plage d'Arromanches-les-bains/Gold Beach: 550 metres Bayeux: 12 kms Caen: 30 kms Contact: Séverine ANGLIO, Independent Commercial Agent ... EI RSAC: 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 849299722 - NANTERRE.
Features:
- Garden Situada a tiro de piedra de Gold Beach y de su imperdible puerto, esta luminosa casa de 144m2 (en el suelo) con jardín se desarrolla en tres niveles. Aquí se da prioridad a la luz, hilo conductor de este acogedor refugio, que revela los distintos espacios y permite pasear según los deseos y necesidades de cada uno. La entrada conduce a las principales áreas de estar, comenzando con la sala de estar doble. Propicio para momentos de convivencia y de intercambio, dialoga con el espacio exterior gracias a los ventanales. Este encantador espacio habitable, abierto al balcón, es el puesto de observación ideal para contemplar los amaneceres desde las alturas de Arromanches-les-bains. Separada de la sala de estar por el pasillo de entrada, se destaca la cocina equipada mientras disfruta de esta hermosa vista que le permite preparar abundantes platos de mariscos. La planta baja cuenta con tres dormitorios de buen tamaño con esmero, todos con un universo único y abiertos al exterior. Un gran cuarto de baño embellece este nivel. La escalera de madera conduce al primer piso, comenzando con una habitación que se puede utilizar como sala familiar, así como una cuarta área para dormir. El sótano sobre el que está construida esta bonita casa junto al mar no se queda atrás. Muy funcional, alberga un lavadero, un trastero y un garaje de buen tamaño. El jardín es el lugar ideal para grandes y pequeños. Los niños pueden jugar en la casa del árbol mientras que los mayores pueden pasear al aire libre. El conjunto se completa con un refugio para guardar bicicletas y material de playa. Esta propiedad es el lugar ideal para recargar las pilas y promete deliciosos momentos de compartir. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía a 1 de enero de 2021: entre 3.445 € y 4.661 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Distancias: Plage d'Arromanches-les-bains/Gold Beach: 550 metros Bayeux: 12 kms Caen: 30 kms Contacto: Séverine ANGLIO, Agente Comercial Independiente ... EI RSAC: 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 849299722 - NANTERRE.
Features:
- Garden Nur einen Steinwurf vom Gold Beach und seinem unübersehbaren Hafen entfernt, erstreckt sich dieses helle Haus von 144m2 (im Erdgeschoss) mit Garten auf drei Ebenen. Hier steht das Licht im Vordergrund, der rote Faden dieses gemütlichen Refugiums, das die verschiedenen Räume enthüllt und es Ihnen ermöglicht, nach den Wünschen und Bedürfnissen aller zu schlendern. Der Eingang führt zu den Hauptwohnbereichen, beginnend mit dem Doppelwohnzimmer. Es lädt zu Momenten der Geselligkeit und des Austauschs ein und steht dank der Erkerfenster im Dialog mit dem Außenbereich. Dieser charmante Wohnbereich, der zum Balkon hin offen ist, ist der ideale Aussichtspunkt, um die Sonnenaufgänge von den Höhen von Arromanches-les-bains aus zu betrachten. Die ausgestattete Küche, die durch den Eingangsflur vom Wohnzimmer getrennt ist, sticht hervor und bietet gleichzeitig eine schöne Aussicht, in der Sie herzhafte Meeresfrüchteplatten zubereiten können. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle ein einzigartiges Universum haben und nach außen offen sind. Ein großes Duschbad verschönert diese Ebene. Die Holztreppe führt in den ersten Stock, beginnend mit einem Zimmer, das sowohl als Familienzimmer genutzt werden kann, als auch mit einem vierten Schlafbereich. Der Keller, auf dem dieses hübsche Haus am Meer gebaut ist, ist nicht zu übertreffen. Es ist sehr funktional und beherbergt eine Waschküche, einen Abstellraum und eine große Garage. Der Garten ist der ideale Ort für Jung und Alt. Kinder können im Baumhaus spielen, während die Älteren an der frischen Luft spazieren gehen. Abgerundet wird das Set durch einen Unterstand zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Strandausrüstung. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um neue Energie zu tanken und verspricht köstliche Momente des Teilens. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen am 1. Januar 2021: zwischen 3.445 € und 4.661 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Entfernungen: Plage d'Arromanches-les-bains/Gold Beach: 550 Meter Bayeux: 12 km Caen: 30 km Kontakt: Séverine ANGLIO, Unabhängiger Handelsvertreter ... EI RSAC: 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 849299722 - NANTERRE.
Features:
- Garden Gelegen op een steenworp afstand van Gold Beach en de niet te missen haven, ontwikkelt dit lichte huis van 144m2 (op de grond) met tuin zich op drie niveaus. Hier wordt prioriteit gegeven aan licht, de rode draad van dit gezellige toevluchtsoord, dat de verschillende ruimtes onthult en u laat wandelen volgens de wensen en behoeften van iedereen. De entree leidt naar de belangrijkste woonruimtes, te beginnen met de dubbele woonkamer. Het is bevorderlijk voor momenten van gezelligheid en delen en gaat dankzij de erkers in dialoog met de buitenruimte. Deze charmante leefruimte, open naar het balkon, is de ideale observatiepost om de zonsopgangen vanaf de hoogten van Arromanches-les-bains te aanschouwen. Gescheiden van de woonkamer door de inkomhal, valt de uitgeruste keuken op terwijl u ook geniet van dit prachtige uitzicht waar u stevige zeevruchtenschotels kunt bereiden. De begane grond heeft met zorg drie slaapkamers van goed formaat, allemaal met een uniek universum en open naar buiten. Een grote doucheruimte verfraait dit niveau. De houten trap leidt naar de eerste verdieping, te beginnen met een kamer die zowel als familiekamer als als vierde slaapgedeelte kan worden gebruikt. De kelder waarop dit mooie huis aan zee is gebouwd, mag niet worden overtroffen. Zeer functioneel, het herbergt een wasruimte, een berging en een ruime garage. De tuin is de ideale plek voor jong en oud. Kinderen kunnen spelen in de boomhut, terwijl de ouderen kunnen wandelen in de frisse lucht. De set wordt gecompleteerd door een schuilplaats om fietsen en stranduitrusting op te bergen. Deze woning is de ideale plek om nieuwe energie op te doen en belooft heerlijke momenten van delen. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen op 1 januari 2021: tussen € 3.445 en € 4.661. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Afstanden: Plage d'Arromanches-les-bains/Gold Beach: 550 meter Bayeux: 12 km Caen: 30 km Contactpersoon: Séverine ANGLIO, Onafhankelijke Handelsagent ... EI RSAC: 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Handelsagent - RSAC Nummer: 849299722 - NANTERRE.
Features:
- Garden