520 000 EUR
5 p
120 m²
For sale is a smart and 2019 - 2023 completely renovated terraced house built in 1933. The house offers a living space of about 100 square meters over three residential floors and a 32 square meter basement, which offers potential for further living space. Floor plan: In the basement there is the smart gas condensing boiler from Viessmann from 2019 with hot water tank and circulation pump, a BWT water softening system with two cylinders for 24 hours of soft water a day, a washing machine connection, gas connection and drinking water meter, the sprinkler water meter is located in the kitchen. The house has a full basement, the dry cellar has three rooms. On the ground floor there is the living and dining area with a high-quality cast iron stove from 2020 and a modern, open kitchen furnished in 2019 with a kitchen island that separates the dining area from the kitchen. In addition to extensive storage space, the kitchen offers a 90 cm wide induction hob that communicates intelligently with the extractor hood (exhaust air) (both AEG), an oven with steam function (AEG) and a dishwasher (BOSCH) with stainless steel fronts. On the first floor you will find two living rooms as well as a bathroom with tub including rain shower, separate hand shower and flexible glass partition wall as well as a large towel radiator. The bright attic was completely re-insulated and renovated in 2021, the solid wooden floorboards were newly laid, the maximum ceiling height here is 3.50 m. Particularly noteworthy is the air conditioning in the attic, which, in smart combination with the photovoltaic system mounted on the roof and dormer, ensures pleasant temperatures in an energy-efficient to free manner. The new triple-glazed Velux roof windows have remote-controlled electric shutters, that supply themselves with electricity using solar energy.
*Modernisation measures: The property underwent a comprehensive refurbishment between 2019 and 2023, replacing all radiators with high-quality and efficient elements from Arbonia, replacing the pipes for heating, gas, electrics, water and wastewater as well as the electrical distribution box, sanding all the floorboards and completely renewing the bathroom – all elements here are from Villeroy und Boch. The plastic windows on the first floor were replaced in 2022 by high-quality triple glazing has been replaced, and windows with double glazing are installed on the ground floor. The security glass of the windows and the patio door on the ground floor as well as the electric shutters of the patio door provide a high level of burglary protection. The neighboring walls of the living rooms were soundproofed. *Exterior: The façade of the house was renovated in 2020, in the same year the car parking space in front of the house was repaved and an adjoining area for paper bins, residual waste, etc. was built in practical proximity to the street. In 2023, the large (covered) terrace was renovated. The idyllic garden is equipped with a smartly controlled sprinkler system.
It is only an 8-minute walk to the Adlershof S-Bahn station, where you will also find Dörpfeldstraße with numerous shopping facilities as well as doctors, pharmacies, schools, etc. In the immediate vicinity are also the Köllnische Heide as a local recreation area with one of the many playgrounds in the area. which will soon be even easier to reach via a new pedestrian and cyclist bridge.
*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Kern-saniertes und smartes Reihenmittelhaus in Berlin-Adlershof, ruhige Wohnlage, zentral gelegen-sehr gute Infrastruktur, Auto-Außenstellenplatz, offene Küche mit Kücheninsel, Photovoltaik-Anlage, Klimaanlage, vieles mehr an komfortablen Features *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Zum Verkauf steht ein smartes und 2019 – 2023 Kern-saniertes Reihenmittelhaus mit dem Baujahr 1933. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern über drei Wohnetagen und einen 32 Quadratmeter großen Keller, der Potenzial für weiteren Wohnraum bietet. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich die smarte Gas-Brennwerttherme der Firma Viessmann aus dem Jahr 2019 mit Warmwasserspeicher und Zirkulationspumpe, eine BWT-Wasserenthärtungsanlage mit zwei Zylindern für 24h weiches Wasser am Tag, ein Waschmaschinenanschluss, Gasanschluss sowie Trinkwasserzähler, der Sprengwasserzähler befindet sich in der Küche. Das Haus ist voll unterkellert, der trockene Keller verfügt über drei Räume. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Kaminofen aus Gusseisen aus dem Jahr 2020 sowie eine 2019 eingerichtete moderne, offene Küche mit einer Kücheninsel, die den Essbereich von der Küche trennt. Neben umfangreichem Stauraum bietet die Küche ein 90 cm breites Induktions-Kochfeld, das intelligent mit der Abzugshaube (Abluft) kommuniziert (beides AEG), einen Backofen mit Dampffunktion (AEG) sowie einen Geschirrspüler (BOSCH) mit Edelstahl-Fronten. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Wanne inkl. Regendusche, gesonderter Handbrause und flexibler Glastrennwand sowie einem großen Handtuch-Heizkörper. Das helle Dachgeschoss wurde 2021 vollständig neu gedämmt und saniert, die massiven Holzdielen wurden neu verlegt, die maximale Deckenhöhe beträgt hier 3,50 m. Besonders hervorzuheben ist die Klimaanlage im Dachgeschoss, die in smarter Kombination mit der auf Dach und Gaube montierten Photovoltaik-Anlage energieeffizient bis kostenlos für angenehme Temperaturen sorgt. Die neuen dreifach verglasten Velux-Dachfenster verfügen über ferngesteuerte elektrische Rollläden, die sich selbst mittels Solarenergie mit Strom versorgen.
*Modernisierungsmaßnahmen: Die Immobilie wurde im Zeitraum von 2019 bis 2023 umfassend kernsaniert. Dabei wurden alle Heizkörper durch hochwertige und effiziente Elemente der Firma Arbonia ersetzt, Leitungen für Heizung, Gas, Elektrik, Wasser und Abwasser sowie der Verteilerkasten der Elektrik erneuert, sämtliche Dielen geschliffen und das Bad komplett erneuert – sämtliche Elemente sind hier von der Firma Villeroy und Boch. Die Kunststofffenster im ersten Obergeschoss wurden 2022 durch hochwertige Dreifachverglasung ersetzt, im Erdgeschoss sind Fenster mit Zweifachverglasung verbaut. Das Sicherheitsglas der Fenster und der Terrassentür im Erdgeschoss sowie die elektrischen Rollläden der Terrassentür sorgen für einen hohen Einbruchschutz. Die Nachbarwände der Wohnräume wurden schallgedämmt. *Außenanlage: Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2020 saniert, im gleichen Jahr wurde der PKW-Stellplatz vor dem Haus neu gepflastert und ein anschließender Bereich für Papiertonne, Restmüll etc. in praktische Nähe zur Straße gebaut. Im Jahr 2023 wurde die große (überdachte) Terrasse renoviert. Der idyllische Garten ist mit einer smart gesteuerten Sprinkleranlage ausgestattet.
Bis zum S-Bahnhof Adlershof sind es nur 8 Minuten zu Fuß, dort befinden sich auch die Dörpfeldstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen etc. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Köllnische Heide als Naherholungsgebiet mit einem von vielen Spielplätzen der Umgebung. Außerdem in der Nähe sind der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof sowie der Landschaftspark Johannisthal, der in Kürze über eine neue Fußgänger- und Radfahrerbrücke noch einfacher erreicht werden kann.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Terrace Casa adosada completamente renovada y elegante en Berlín-Adlershof, zona residencial tranquila, ubicación céntrica - muy buena infraestructura, plaza de aparcamiento al aire libre, cocina abierta con isla de cocina, sistema fotovoltaico, aire acondicionado, muchas más características cómodas *Este artículo está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés : Este Expose está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes Sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Se vende una elegante casa adosada completamente renovada y 2019 - 2023 construida en 1933. La casa ofrece una superficie habitable de unos 100 metros cuadrados distribuidos en tres plantas residenciales y un sótano de 32 metros cuadrados, lo que ofrece potencial para más espacio habitable. Plano: En el sótano se encuentra la caldera de condensación de gas inteligente de Viessmann de 2019 con tanque de agua caliente y bomba de circulación, un sistema de ablandamiento de agua BWT con dos cilindros para 24 horas de agua blanda al día, una conexión de lavadora, conexión de gas y medidor de agua potable, el medidor de agua por aspersión se encuentra en la cocina. La casa tiene un sótano completo, el sótano seco tiene tres habitaciones. En la planta baja se encuentra la sala de estar y el comedor con una estufa de hierro fundido de alta calidad de 2020 y una moderna cocina abierta amueblada en 2019 con una isla de cocina que separa el comedor de la cocina. Además de un amplio espacio de almacenamiento, la cocina ofrece una placa de inducción de 90 cm de ancho que se comunica de forma inteligente con la campana extractora (aire de escape) (ambas AEG), un horno con función de vapor (AEG) y un lavavajillas (BOSCH) con frentes de acero inoxidable. En la primera planta se encuentran dos salas de estar, así como un cuarto de baño con bañera con ducha de lluvia, ducha de mano separada y tabique de vidrio flexible, así como un gran radiador de toallas. El luminoso ático se volvió a aislar y renovar por completo en 2021, se colocaron nuevas tablas de madera maciza, la altura máxima del techo es de 3,50 m. Cabe destacar especialmente el aire acondicionado en el ático, que, en combinación inteligente con el sistema fotovoltaico montado en el techo y la buhardilla, garantiza temperaturas agradables de una manera energéticamente eficiente a libre. Las nuevas ventanas de techo Velux de triple acristalamiento tienen persianas eléctricas con control remoto, que se abastecen de electricidad mediante energía solar.
*Medidas de modernización: El inmueble se sometió a una reforma integral entre 2019 y 2023, sustituyendo todos los radiadores por elementos de alta calidad y eficientes de Arbonia, sustituyendo las tuberías de calefacción, gas, electricidad, agua y aguas residuales, así como el cuadro de distribución eléctrica, lijando todas las tablas del suelo y renovando completamente el baño: todos los elementos aquí son de Villeroy und Boch. Las ventanas de plástico del primer piso fueron reemplazadas en 2022 por Se ha sustituido el triple acristalamiento de alta calidad y se han instalado ventanas con doble acristalamiento en la planta baja. El vidrio de seguridad de las ventanas y la puerta del patio en la planta baja, así como las persianas eléctricas de la puerta del patio, proporcionan un alto nivel de protección contra robos. Las paredes vecinas de las salas de estar estaban insonorizadas. *Exterior: La fachada de la casa fue renovada en 2020, en el mismo año se repavimentó la plaza de aparcamiento frente a la casa y se construyó una zona contigua para papeleras, residuos residuales, etcétera. en una práctica proximidad a la calle. En 2023, se renovó la gran terraza (cubierta). El idílico jardín está equipado con un sistema de rociadores controlado de forma inteligente.
Está a solo 8 minutos a pie de la estación de S-Bahn de Adlershof, donde también se encuentra la Dörpfeldstraße con numerosas tiendas, así como médicos, farmacias, escuelas, etcétera. En las inmediaciones también se encuentra la Köllnische Heide como zona de recreo local con uno de los muchos parques infantiles de la zona. al que pronto será aún más fácil llegar a través de un nuevo puente peatonal y ciclista.
*Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos información completa del remitente. Incluya dirección, teléfono y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Quedan reservados los errores y la venta previa. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *¿Le gustaría vender su propiedad? Ofrecemos a los propietarios una evaluación gratuita del valor de mercado de su propiedad. Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su inmueble y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañaremos durante todo el procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en nuestras propiedades. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin-Consultoría Inmobiliaria & Agencia, Proyectos
Features:
- Terrace Villetta a schiera completamente ristrutturata e intelligente a Berlino-Adlershof, tranquilla zona residenziale, posizione centrale - ottima infrastruttura, posto auto esterno, cucina aperta con isola cucina, impianto fotovoltaico, aria condizionata, molte altre caratteristiche confortevoli *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: questo Expose è disponibile in tedesco, inglese e russo. Media sociali: Link Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Collegamento Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
In vendita è una casa a schiera intelligente e completamente ristrutturata dal 2019 al 2023 costruita nel 1933. La casa offre una superficie abitabile di circa 100 metri quadrati su tre piani residenziali e un seminterrato di 32 metri quadrati, che offre il potenziale per ulteriore spazio abitativo. Pianta: Nel seminterrato c'è la caldaia a condensazione a gas intelligente di Viessmann del 2019 con serbatoio dell'acqua calda e pompa di circolazione, un sistema di addolcimento dell'acqua BWT con due cilindri per 24 ore di acqua dolce al giorno, un collegamento alla lavatrice, un collegamento al gas e un contatore dell'acqua potabile, il contatore dell'acqua a pioggia si trova in cucina. La casa ha un seminterrato completo, la cantina a secco ha tre stanze. Al piano terra si trova la zona giorno e pranzo con una stufa in ghisa di alta qualità del 2020 e una moderna cucina a vista arredata nel 2019 con un'isola cucina che separa la zona pranzo dalla cucina. Oltre all'ampio spazio di archiviazione, la cucina offre un piano cottura a induzione largo 90 cm che comunica in modo intelligente con la cappa aspirante (aria di scarico) (entrambi AEG), un forno con funzione vapore (AEG) e una lavastoviglie (BOSCH) con frontali in acciaio inox. Al primo piano si trovano due soggiorni e un bagno con vasca con doccia a pioggia, doccetta separata e parete divisoria in vetro flessibile, nonché un grande radiatore per asciugamani. La luminosa soffitta è stata completamente isolata e ristrutturata nel 2021, le assi del pavimento in legno massiccio sono state posate di recente, l'altezza massima del soffitto qui è di 3,50 m. Particolarmente degna di nota è l'aria condizionata in soffitta, che, in combinazione intelligente con l'impianto fotovoltaico montato sul tetto e sull'abbaino, garantisce temperature piacevoli in modo efficiente dal punto di vista energetico o gratuito. Le nuove finestre per tetti Velux a triplo vetro sono dotate di tapparelle elettriche telecomandate, che si riforniscono di energia elettrica utilizzando l'energia solare.
*Misure di ammodernamento: tra il 2019 e il 2023 l'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, con la sostituzione di tutti i radiatori con elementi di alta qualità ed efficienti di Arbonia, la sostituzione dei tubi per il riscaldamento, il gas, l'elettricità, l'acqua e le acque reflue, nonché la scatola di distribuzione elettrica, la levigatura di tutte le assi del pavimento e il rinnovamento completo del bagno: tutti gli elementi qui sono di Villeroy und Boch. Le finestre di plastica al primo piano sono state sostituite nel 2022 da I tripli vetri di alta qualità sono stati sostituiti e le finestre con doppi vetri sono installate al piano terra. Il vetro di sicurezza delle finestre e della porta del patio al piano terra, così come le tapparelle elettriche della porta del patio, offrono un alto livello di protezione antieffrazione. Le pareti limitrofe dei soggiorni sono state insonorizzate. *Esterno: La facciata della casa è stata ristrutturata nel 2020, nello stesso anno è stato ripavimentato il posto auto antistante la casa ed è stata realizzata un'area adiacente per bidoni della carta, rifiuti residui, ecc. in pratica prossimità della strada. Nel 2023 è stata rinnovata l'ampia terrazza (coperta). L'idilliaco giardino è dotato di un sistema di irrigazione controllato in modo intelligente.
Si trova a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della S-Bahn Adlershof, dove si trova anche Dörpfeldstraße con numerosi negozi, nonché medici, farmacie, scuole, ecc. Nelle immediate vicinanze si trovano anche la Köllnische Heide come area ricreativa locale con uno dei tanti parchi giochi della zona. che presto sarà ancora più facile da raggiungere attraverso un nuovo ponte pedonale e ciclabile.
*Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Offriamo ai proprietari una valutazione gratuita del valore di mercato del loro immobile. Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin-Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti
Features:
- Terrace Completely renovated and smart terraced house in Berlin-Adlershof, quiet residential area, centrally located - very good infrastructure, outdoor car parking space, open kitchen with kitchen island, photovoltaic system, air conditioning, many more comfortable features *This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social Media: Facebook link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
For sale is a smart and 2019 - 2023 completely renovated terraced house built in 1933. The house offers a living space of about 100 square meters over three residential floors and a 32 square meter basement, which offers potential for further living space. Floor plan: In the basement there is the smart gas condensing boiler from Viessmann from 2019 with hot water tank and circulation pump, a BWT water softening system with two cylinders for 24 hours of soft water a day, a washing machine connection, gas connection and drinking water meter, the sprinkler water meter is located in the kitchen. The house has a full basement, the dry cellar has three rooms. On the ground floor there is the living and dining area with a high-quality cast iron stove from 2020 and a modern, open kitchen furnished in 2019 with a kitchen island that separates the dining area from the kitchen. In addition to extensive storage space, the kitchen offers a 90 cm wide induction hob that communicates intelligently with the extractor hood (exhaust air) (both AEG), an oven with steam function (AEG) and a dishwasher (BOSCH) with stainless steel fronts. On the first floor you will find two living rooms as well as a bathroom with tub including rain shower, separate hand shower and flexible glass partition wall as well as a large towel radiator. The bright attic was completely re-insulated and renovated in 2021, the solid wooden floorboards were newly laid, the maximum ceiling height here is 3.50 m. Particularly noteworthy is the air conditioning in the attic, which, in smart combination with the photovoltaic system mounted on the roof and dormer, ensures pleasant temperatures in an energy-efficient to free manner. The new triple-glazed Velux roof windows have remote-controlled electric shutters, that supply themselves with electricity using solar energy.
*Modernisation measures: The property underwent a comprehensive refurbishment between 2019 and 2023, replacing all radiators with high-quality and efficient elements from Arbonia, replacing the pipes for heating, gas, electrics, water and wastewater as well as the electrical distribution box, sanding all the floorboards and completely renewing the bathroom – all elements here are from Villeroy und Boch. The plastic windows on the first floor were replaced in 2022 by high-quality triple glazing has been replaced, and windows with double glazing are installed on the ground floor. The security glass of the windows and the patio door on the ground floor as well as the electric shutters of the patio door provide a high level of burglary protection. The neighboring walls of the living rooms were soundproofed. *Exterior: The façade of the house was renovated in 2020, in the same year the car parking space in front of the house was repaved and an adjoining area for paper bins, residual waste, etc. was built in practical proximity to the street. In 2023, the large (covered) terrace was renovated. The idyllic garden is equipped with a smartly controlled sprinkler system.
It is only an 8-minute walk to the Adlershof S-Bahn station, where you will also find Dörpfeldstraße with numerous shopping facilities as well as doctors, pharmacies, schools, etc. In the immediate vicinity are also the Köllnische Heide as a local recreation area with one of the many playgrounds in the area. which will soon be even easier to reach via a new pedestrian and cyclist bridge.
*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Terrace Całkowicie odnowiony i elegancki dom szeregowy w Berlinie-Adlershof, cicha dzielnica mieszkalna, centralnie położona - bardzo dobra infrastruktura, zewnętrzne miejsce parkingowe, otwarta kuchnia z wyspą kuchenną, instalacja fotowoltaiczna, klimatyzacja, wiele innych komfortowych funkcji *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. *Angielski: To Exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Media społecznościowe: Link do Facebooka: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagrama: https:// ... /avimmobilienberlin/
Na sprzedaż elegancki i całkowicie odnowiony dom szeregowy z lat 2019 - 2023, zbudowany w 1933 roku. Dom oferuje powierzchnię mieszkalną około 100 metrów kwadratowych na trzech kondygnacjach mieszkalnych i piwnicy o powierzchni 32 metrów kwadratowych, co daje potencjał na dalszą przestrzeń życiową. Plan piętra: W piwnicy znajduje się inteligentny gazowy kocioł kondensacyjny firmy Viessmann z 2019 roku ze zbiornikiem ciepłej wody i pompą obiegową, system zmiękczania wody BWT z dwoma cylindrami na 24 godziny miękkiej wody dziennie, przyłącze pralki, przyłącze gazu i licznik wody pitnej, licznik wody tryskaczowej znajduje się w kuchni . Dom jest w pełni podpiwniczony, sucha piwnica ma trzy pomieszczenia. Na parterze znajduje się salon i jadalnia z wysokiej jakości piecem żeliwnym z 2020 roku oraz nowoczesna, otwarta kuchnia umeblowana w 2019 roku z wyspą kuchenną, która oddziela część jadalną od kuchni. Oprócz obszernej przestrzeni do przechowywania, kuchnia oferuje płytę indukcyjną o szerokości 90 cm, która inteligentnie komunikuje się z okapem (wywiew) (oba AEG), piekarnik z funkcją pary (AEG) i zmywarką (BOSCH) z frontami ze stali nierdzewnej. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa salony oraz łazienka z wanną z prysznicem z deszczownicą, oddzielnym prysznicem ręcznym i elastyczną szklaną ścianką działową oraz dużym grzejnikiem ręcznikowym. Jasne poddasze zostało całkowicie ponownie ocieplone i odnowione w 2021 roku, na nowo położono deski podłogowe z litego drewna, maksymalna wysokość sufitu wynosi tutaj 3,50 m. Na szczególną uwagę zasługuje klimatyzacja na poddaszu, która w sprytnym połączeniu z instalacją fotowoltaiczną zamontowaną na dachu i lukarnach zapewnia przyjemne temperatury w sposób energooszczędny lub darmowy. Nowe trzyszybowe okna dachowe Velux wyposażone są w zdalnie sterowane rolety elektryczne, które zaopatrują się w energię elektryczną za pomocą energii słonecznej.
*Działania modernizacyjne: W latach 2019-2023 nieruchomość przeszła kompleksową renowację, podczas której wymieniono wszystkie grzejniki na wysokiej jakości i wydajne elementy firmy Arbonia, wymieniono rury grzewcze, gazowe, elektryczne, wodne i kanalizacyjne, a także skrzynkę rozdzielczą elektryczną, wyszlifowano wszystkie deski podłogowe i całkowicie odnowiono łazienkę – wszystkie elementy pochodzą z firmy Villeroy und Boch. Okna plastikowe na pierwszym piętrze zostały wymienione w 2022 roku przez Wymieniono wysokiej jakości trzyszybowe szyby, a na parterze zamontowano okna z podwójnymi szybami. Bezpieczne szyby okien i drzwi tarasowych na parterze oraz elektryczne rolety drzwi tarasowych zapewniają wysoki poziom ochrony przed włamaniem. Sąsiednie ściany pomieszczeń mieszkalnych zostały wygłuszone. *Na zewnątrz: Elewacja domu została odnowiona w 2020 roku, w tym samym roku wyremontowano miejsce parkingowe przed domem, a w praktycznej odległości od ulicy zbudowano przyległy obszar na pojemniki na papier, odpady resztkowe itp. W 2023 roku został wyremontowany duży (zadaszony) taras. Sielski ogród wyposażony jest w inteligentnie sterowany system zraszaczy.
Zaledwie 8 minut spacerem dzieli go od stacji S-Bahn Adlershof, przy której znajduje się również ulica Dörpfeldstraße z licznymi sklepami, a także lekarze, apteki, szkoły itp. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również Köllnische Heide jako lokalny teren rekreacyjny z jednym z wielu placów zabaw w okolicy. do którego wkrótce będzie jeszcze łatwiej dotrzeć dzięki nowemu mostowi dla pieszych i rowerzystów.
*Zainteresowani tym ogłoszeniem: W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych informacji o nadawcy. Prosimy o podanie adresu, telefonu i adresu e-mail. Prosimy o zrozumienie, że bez powyższych informacji wysyłka niestety nie jest możliwa. Wszystkie dane i informacje, którymi dysponujemy, opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Moc prawnie wiążąca wynika wyłącznie z umowy kupna-sprzedaży zawartej przez notariusza. *Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Oferujemy właścicielom bezpłatną wycenę wartości rynkowej ich nieruchomości. Być może mamy już dla Ciebie nabywcę, ponieważ nasza sieć klientów przechowuje odpowiednie profile wyszukiwania zarówno w kraju, jak i za granicą. Profesjonalnie towarzyszymy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich procesach technicznych i prawnych związanych ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Doradzamy Państwu naszym doświadczeniem w realistycznej wycenie Państwa nieruchomości i wspólnym ustaleniu ceny zakupu. Oczywiście będziemy towarzyszyć Ci przez całą procedurę sprzedaży, aż do przekazania nieruchomości.* Bardziej atrakcyjne oferty pustostanów i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Posiadamy również zrównoważoną sieć opcji finansowania, aby wspierać naszych klientów w naszych nieruchomościach. Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin-Doradztwo i Agencja Nieruchomości, Projekty
Features:
- Terrace