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Droit au bail

Clermont-Ferrand - Appartement & loft à vendre

259 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
2 ch
1 sdb
85
Référence: EDEN-T101019680 / 101019680
Situé au cœur du centre-ville, cet appartement traversant de 84,5 m2, datant de 1974, est niché au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grand balcon de plus de 14 m2, au calme, constitue un espace idéal pour des moments de détente en extérieur.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon spacieux et baigné de lumière, de deux chambres, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en une troisième chambre.
Grenier très sain au 6ème étage accessible par ascenseur.
De nombreux rangements sont présents, garantissant un confort de vie optimal.
Possibilité de vente en meublé
Le chauffage est collectif au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage
Possibilité d'acheter une place de parking couverte No97 dans la copropriété, en sus.
Informations financières :Taxe foncière : 1 606 €
Charges courantes annuelles : 3 400 €Consommation énergétique : 214 kWh/m2.an (Classe D) Cet appartement offre une opportunité rare d'habiter en plein centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité et des commodités modernes.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Features:
- Balcony
- Lift
Voir plus Voir moins Situé au cœur du centre-ville, cet appartement traversant de 84,5 m2, datant de 1974, est niché au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grand balcon de plus de 14 m2, au calme, constitue un espace idéal pour des moments de détente en extérieur.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon spacieux et baigné de lumière, de deux chambres, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en une troisième chambre.
Grenier très sain au 6ème étage accessible par ascenseur.
De nombreux rangements sont présents, garantissant un confort de vie optimal.
Possibilité de vente en meublé
Le chauffage est collectif au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage
Possibilité d'acheter une place de parking couverte No97 dans la copropriété, en sus.
Informations financières :Taxe foncière : 1 606 €
Charges courantes annuelles : 3 400 €Consommation énergétique : 214 kWh/m2.an (Classe D) Cet appartement offre une opportunité rare d'habiter en plein centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité et des commodités modernes.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Features:
- Balcony
- Lift
Situato nel cuore del centro città, questo appartamento di 84,5 m2, risalente al 1974, si trova al 5° piano di una residenza ben tenuta. Beneficiando di un'esposizione est-ovest, offre una luce ottimale per tutto l'arco della giornata. L'ampio balcone di oltre 14 m2, in una zona tranquilla, è uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento è composto da una cucina attrezzata, un soggiorno spazioso e luminoso, due camere da letto e un ufficio che può essere facilmente convertito in una terza camera da letto.
Mansarda molto salubre al 6 ° piano accessibile con ascensore.
È presente un ampio spazio di stivaggio, che garantisce un comfort abitativo ottimale.
Possibilità di vendere un alloggio ammobiliato
Il riscaldamento è collettivo a gas, e gli infissi sono dotati di doppi vetri
Possibilità di acquistare un posto auto coperto n. 97 in condominio, in aggiunta.
Informazioni finanziarie:Tassa fondiaria : 1 606 €
Spese correnti annuali: 3.400 €Consumo energetico: 214 kWh/m2.anno (Classe D) Questo appartamento offre una rara opportunità di vivere proprio nel centro della città, godendo della tranquillità e delle comodità moderne.
Non perdere questa opportunità unica!
Features:
- Balcony
- Lift
Référence: EDEN-T101019680
Pays: FR
Ville: Clermont-Ferrand
Code postal: 63000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 85
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 5
Ascenseur: Oui
Balcon: Oui

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