195 000 EUR
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Fretigney-et-Velloreille - Maison & propriété à vendre
195 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101062222
/ 101062222
Référence:
EDEN-T101062222
Pays:
FR
Ville:
Fretigney-Et-Velloreille
Code postal:
70130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
241 m²
Terrain:
1 289 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Au coeur d'un calme village haut-saônois avec toutes commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins, école ...), je vous propose cet ensemble sur 1300 m² de terrain, dont une partie pouvant servir d'investissement locatif :
- Une maison en pierre de 158 m² habitables composée au RDC d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, un WC ;
A l'étage : 3 chambres, salle de bains/WC.
Le tout rénové en gardant l'esprit ancien 'campagne chic'.
Les '+' et dépendances : Grenier Aménageable de 45 m², Bucher, Grande Grange avec garage, Deuxième Grange, Cave.
Chaudière Fioul + Insert Bois, fenêtres double vitrage, toit refait il y a 20 ans.
- Idéal investisseur sur ce secteur en manque de location : Un appartement de 83 m² habitables, louable en l'état au besoin, composé au RDC d'une cuisine et d'un séjour ;
A l'étage : Une mezzanine pouvant servir de salon ou de chambre, 2 autres chambres, salle de bains/WC, terrasse.
A l'arrière de cet ensemble, je vous ferais découvrir un ravissant jardin aménagé au calme, avec bassins, terrasse et abris de jardin. Un véritable havre de paix pour pourvoir se ressourcer.
Prix : 195 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers ''Prêt à Financer''.
Profitez également de la Garantie exclusive ''Protec+ : Protection Juridique et Garanties'' de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4070 euros au 01/01/2021.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au ... ou par courriel ... , agent indépendant pour la SAS ... RCS 487624777 - Mandat réf : 380355
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - . Voir plus Voir moins 70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Au coeur d'un calme village haut-saônois avec toutes commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins, école ...), je vous propose cet ensemble sur 1300 m² de terrain, dont une partie pouvant servir d'investissement locatif :
- Une maison en pierre de 158 m² habitables composée au RDC d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, un WC ;
A l'étage : 3 chambres, salle de bains/WC.
Le tout rénové en gardant l'esprit ancien 'campagne chic'.
Les '+' et dépendances : Grenier Aménageable de 45 m², Bucher, Grande Grange avec garage, Deuxième Grange, Cave.
Chaudière Fioul + Insert Bois, fenêtres double vitrage, toit refait il y a 20 ans.
- Idéal investisseur sur ce secteur en manque de location : Un appartement de 83 m² habitables, louable en l'état au besoin, composé au RDC d'une cuisine et d'un séjour ;
A l'étage : Une mezzanine pouvant servir de salon ou de chambre, 2 autres chambres, salle de bains/WC, terrasse.
A l'arrière de cet ensemble, je vous ferais découvrir un ravissant jardin aménagé au calme, avec bassins, terrasse et abris de jardin. Un véritable havre de paix pour pourvoir se ressourcer.
Prix : 195 000 euros (honoraires charge vendeur)
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Profitez également de la Garantie exclusive ''Protec+ : Protection Juridique et Garanties'' de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4070 euros au 01/01/2021.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au ... ou par courriel ... , agent indépendant pour la SAS ... RCS 487624777 - Mandat réf : 380355
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - . 70130 FRETIGNEY UND VELLOREILLE (20 min von VESOUL, 35 min von BESANCON, 30 min von GRAY)
ZU VERKAUFEN IN EXKLUSIVITÄT: Im Herzen eines ruhigen Dorfes in Haut-Saônois mit allen Annehmlichkeiten (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Ärzte, Schule ...), biete ich Ihnen dieses Set auf 1300 m² Land an, von dem ein Teil als Mietinvestition genutzt werden kann:
- Ein Steinhaus von 158 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Eingang, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Waschküche und einer Toilette;
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/WC.
Alles renoviert unter Beibehaltung des alten "Country Chic"-Geistes.
Das '+' und die Nebengebäude: Ausbaubarer Dachboden von 45 m², Holzschuppen, Große Scheune mit Garage, Zweite Scheune, Keller.
Ölkessel + Holzeinsatz, doppelt verglaste Fenster, Dach vor 20 Jahren erneuert.
- Idealer Investor in dieser mietbedürftigen Gegend: Eine Wohnung von 83 m² Wohnfläche, die bei Bedarf vermietet werden kann und im Erdgeschoss aus einer Küche und einem Wohnzimmer besteht;
Obergeschoss: Ein Zwischengeschoss, das als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, 2 weitere Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse.
Auf der Rückseite dieses Sets möchte ich Sie einen herrlichen Garten in einer ruhigen Gegend mit Teichen, Terrasse und Gartenhäusern entdecken lassen. Eine wahre Oase der Ruhe, um neue Energie zu tanken.
Preis: 195.000 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
Bei Bedarf bietet Proprietes-privees.com Ihnen über seinen Immobilienkreditvermittlungspartner "Prêt à Financer" eine personalisierte Finanzierungsstudie an.
Profitieren Sie auch von der exklusiven 12-monatigen Garantie "Protec+: Rechtsschutz und Garantien" auf den Verkauf sowohl für Käufer als auch für Verkäufer (siehe Bedingungen mit dem Makler).
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch zwischen 2960 Euro und 4070 Euro zum 01.01.2021.
Für Besuche und Unterstützung in Ihrem Projekt wenden Sie sich bitte an Vanessa CRETIN unter ... oder per E-Mail an ... , unabhängiger Vertreter für SAS ... RCS 487624777 - Mandat Ref: 380355
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Vanessa CRETIN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: VESOUL 793 092 685 - .