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Bonneville - Maison & propriété à vendre
729 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101134988
/ 101134988
Référence:
EDEN-T101134988
Pays:
FR
Ville:
Bonneville
Code postal:
74130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
192 m²
Terrain:
2 600 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Cluses | - | 3 746 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6 425 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
| Samoëns | - | 6 620 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 431 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7 344 EUR |
| Combloux | - | 6 418 EUR |
| Passy | - | 5 174 EUR |
| Sciez | 7 021 EUR | - |
| Megève | 14 376 EUR | 12 106 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6 054 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 6 744 EUR | 6 067 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 4 571 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5 452 EUR |
Céline Campaert avec efficity, l'agence qui estime en ligne présente cette maison d’exception de plain-pied –Une harmonie parfaite entre vintage et modernité sur grand terrain plat
Découvrez cette véritable pépite, une maison de plain-pied au toit plat, au style digne des résidences hollywoodiennes que l’on retrouve dans les plus beaux magazines de décoration et d’architecture. Construite en 1982 et nichée à l’abri des regards, elle offre une tranquillité absolue et une parfaite harmonie entre confort, intimité et moments de partage. Située dans un environnement inattendu, cette propriété exceptionnelle, tel un diamant brut, respire la douceur de vivre et invite autant au cocooning qu'aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un cadre de vie enchanteur :
. Surface de 192 m², dont 35 m² d’annexes (hors métrage loi Carrez), idéale pour une vie de famille épanouie et de nombreux espaces à exploiter.
. Terrain plat de 2900 m², arboré et facile d'entretient, offrant intimité et espace.
. Sans aucun vis-à-vis, cette maison préservée des regards extérieurs vous assure une intimité totale. Une véritable oasis de paix où la sérénité est reine.
. Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, avec une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente.
. 4 grandes chambres avec baies vitrées, baignées de lumière naturelle, permettant un accès direct à l'extérieur.
. Deux toilettes indépendants et une spacieuse salle de bain, vous offrant le choix entre une douche relaxante ou un bain apaisant.
Confort ultime et équipements modernes :
. Climatisation intégrée pour des étés agréables et rafraîchissants, et poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse et réconfortante en hiver.
. Chauffage au sol aérodynamique.
. Cumulus thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l’année.
. Aucun soucis de stationnement grâce à une vaste cour, un garage et un abri pour voitures.
. Nombreux rangements et dressings intégrés, pour une organisation optimale de la maison.
. Grand atelier annexe, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
. Terrain plat arboré, planté de diverses espèces fruitières, où chaque saison vous réserve de belles récoltes.
. Pool house de 35m2
Pourquoi cette maison est-elle unique ?
Son agencement ingénieux, son ambiance chaleureuse, et ses équipements modernes en font un lieu de vie parfait pour des personnes à la recherche de tranquillité, de confort avec une facilité d'accès au centre-ville et axes routiers. Ici, chaque détail a été pensé pour que la vie s’écoule en douceur, entre sérénité et moments de convivialité.
Laissez-vous séduire par ce joyau caché, où l’énergie douce et positive de la maison s’accorde parfaitement avec nature et joie de vivre dans un lieu ou ont ne peux s'attendre à cette découverte. Un bien rare, où chaque moment devient une invitation à profiter pleinement de la vie.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite privée au ... ou par mail ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°848561676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Voir plus Voir moins 74130 - BONNEVILLE - Maison d'architecte plein-pied
Céline Campaert avec efficity, l'agence qui estime en ligne présente cette maison d’exception de plain-pied –Une harmonie parfaite entre vintage et modernité sur grand terrain plat
Découvrez cette véritable pépite, une maison de plain-pied au toit plat, au style digne des résidences hollywoodiennes que l’on retrouve dans les plus beaux magazines de décoration et d’architecture. Construite en 1982 et nichée à l’abri des regards, elle offre une tranquillité absolue et une parfaite harmonie entre confort, intimité et moments de partage. Située dans un environnement inattendu, cette propriété exceptionnelle, tel un diamant brut, respire la douceur de vivre et invite autant au cocooning qu'aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un cadre de vie enchanteur :
. Surface de 192 m², dont 35 m² d’annexes (hors métrage loi Carrez), idéale pour une vie de famille épanouie et de nombreux espaces à exploiter.
. Terrain plat de 2900 m², arboré et facile d'entretient, offrant intimité et espace.
. Sans aucun vis-à-vis, cette maison préservée des regards extérieurs vous assure une intimité totale. Une véritable oasis de paix où la sérénité est reine.
. Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, avec une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente.
. 4 grandes chambres avec baies vitrées, baignées de lumière naturelle, permettant un accès direct à l'extérieur.
. Deux toilettes indépendants et une spacieuse salle de bain, vous offrant le choix entre une douche relaxante ou un bain apaisant.
Confort ultime et équipements modernes :
. Climatisation intégrée pour des étés agréables et rafraîchissants, et poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse et réconfortante en hiver.
. Chauffage au sol aérodynamique.
. Cumulus thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l’année.
. Aucun soucis de stationnement grâce à une vaste cour, un garage et un abri pour voitures.
. Nombreux rangements et dressings intégrés, pour une organisation optimale de la maison.
. Grand atelier annexe, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
. Terrain plat arboré, planté de diverses espèces fruitières, où chaque saison vous réserve de belles récoltes.
. Pool house de 35m2
Pourquoi cette maison est-elle unique ?
Son agencement ingénieux, son ambiance chaleureuse, et ses équipements modernes en font un lieu de vie parfait pour des personnes à la recherche de tranquillité, de confort avec une facilité d'accès au centre-ville et axes routiers. Ici, chaque détail a été pensé pour que la vie s’écoule en douceur, entre sérénité et moments de convivialité.
Laissez-vous séduire par ce joyau caché, où l’énergie douce et positive de la maison s’accorde parfaitement avec nature et joie de vivre dans un lieu ou ont ne peux s'attendre à cette découverte. Un bien rare, où chaque moment devient une invitation à profiter pleinement de la vie.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite privée au ... ou par mail ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°848561676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 74130 - BONNEVILLE - Architect-designed single-storey houseCéline Campaert with Efficity, the agency that estimates online, presents this exceptional single-storey house – A perfect harmony between vintage and modernity on a large flat lot. Discover this true gem, a single-storey house with a flat roof, styled like Hollywood residences found in the most beautiful home decor and architecture magazines. Built in 1982 and nestled away from prying eyes, it offers absolute tranquility and perfect harmony between comfort, privacy, and moments of sharing. Located in an unexpected setting, this exceptional property, like a raw diamond, exudes a sense of well-being and invites both cocooning and convivial moments with family or friends.An enchanting living environment:
. Surface area of 192 m², including 35 m² of annexes (excluding Carrez law measurements), ideal for a thriving family life and numerous spaces to utilize.
. Flat 2900 m² lot, landscaped and easy to maintain, providing privacy and space.
. With no overlooking, this house is shielded from external views, ensuring total privacy. A true oasis of peace where serenity reigns.
. Large, bright living room, open onto a sunny south-facing terrace, with a heated pool, perfect for relaxation.
. 4 large bedrooms with bay windows, flooded with natural light, allowing direct access to the outdoors.
. Two independent toilets and a spacious bathroom, offering the choice between a relaxing shower or a soothing bath.Ultimate comfort and modern amenities:
. Integrated air conditioning for pleasant, refreshing summers, and a wood stove to create a warm and comforting atmosphere in winter.
. Aerodynamic underfloor heating.
. Thermodynamic water heater, ensuring energy efficiency and optimal comfort throughout the year.
. No parking worries thanks to a large courtyard, a garage, and a carport.
. Numerous storage options and integrated wardrobes for optimal house organization.
. Large annex workshop, perfect for DIY enthusiasts or for additional storage.
. Flat, landscaped lot with various fruit tree species, promising beautiful harvests in every season.
. 35 m² pool house.Why is this house unique?
Its ingenious layout, warm ambiance, and modern amenities make it a perfect living space for those seeking tranquility, comfort, and easy access to the city center and roadways. Here, every detail has been designed for life to flow smoothly, between serenity and convivial moments.Let yourself be seduced by this hidden gem, where the soft and positive energy of the house perfectly aligns with nature and the joy of living in a place where one does not expect this discovery. A rare gem, where every moment becomes an invitation to fully enjoy life.Don’t miss this opportunity, contact me to arrange a private viewing at ... or by email at ... Information on the risks to which this property is exposed is available at the Georisque website: georisques.gouv.fr. Celine Campaert - EI - is a Commercial Agent mandated in real estate, registered in the Special Register of Commercial Agents of the Annecy Commercial Court under No. 848561676. Headquarters of the principal: Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Simplified Joint Stock Company, with a capital of 132,373.05 euros, registered with the Paris RCS 497 617 746 and holder of the professional card CPI ... issued by the CCI Paris IDF - Guarantee Fund: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisThis description has been automatically translated from French.