155 990 EUR
142 500 EUR
155 990 EUR
119 500 EUR
119 500 EUR
Contactez rapidement Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges !
Projet d'investissement immobilier également possible, précisions en fin de texte.
Rez de chaussée surélevé de 97 m² comprenant :
- Véranda et entrée
- Cuisine
- Séjour
- 4 Chambres (dont une disposant d'un point d'eau, ancienne cuisine)
- Salle d'eau et wc
- Petite salle de bain
1 er étage sous combles :
- Grenier d'environ 35 m² habitables, laissez libre cours à votre imagination si vous souhaitez créer des pièces supplémentaires !
Sous-sol semi-enterré et sain (74 m²) :
- Buanderie
- Atelier/chaufferie
- 3 caves
Dépendance dans le jardin :
- Garage 1 de 33 m² + grenier
- Garage 2 de 25 m² + grenier
Magnifique terrain plat de 12,5 ares, entièrement clôturé et arboré (pommier, cerisier, prunier, etc...) !
Quelques informations complémentaires :
- Cuve de récupération des eaux de pluies (8 000 Litres)
- Chaudière fioul en bon état de fonctionnement (installée en 2018)
- Charpente métallique et bois en très bon état
- Taxe foncière 2024 = 1 309 euros
Coup de coeur assuré pour cette propriété !
Véritable havre de paix sur les hauteurs de la commune, après quelques travaux cette maison aura tout pour plaire !
Côté investissement immobilier :
Ce bien dispose de deux entrées indépendantes avec la possibilité de créer deux appartements, voir plus :
- Un appartement T2/studio de 32 m² (côté toit plat de la maison)
- Un appartement T3 de 65 m² (côté toiture à 4 pans de la maison)
- Les combles pourraient accueillir un troisième lot d'environ 35 m²
Consommation énergétique : G (489 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : G (103 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 940 euros et 4 020 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 142 500 euros, honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 380263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Träumen Sie davon, sich an einem ruhigen Ort niederzulassen? Um ein angenehmes, flaches Grundstück und seinen Obstgarten zu genießen? Ein Haus zu entwickeln, das große Möglichkeiten bietet und komplett unterkellert ist, sowie ein Nebengebäude mit Doppelgarage?...
Kontaktieren Sie Damien LUTHY, Ihren Berater in Châtenois les Forges!
Immobilieninvestitionsprojekt auch möglich, Details am Ende des Textes.
Doppelparterre von 97 m² bestehend aus:
- Veranda und Eingang
-Küche
-Bleiben
- 4 Schlafzimmer (eines mit Wasserstelle, alte Küche)
- Duschraum und WC
- Kleines Badezimmer
1. OG unter der Traufe:
- Dachgeschoss von ca. 35 m² Wohnfläche, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, wenn Sie zusätzliche Räume schaffen möchten!
Halbunterirdischer und gesunder Keller (74 m²):
-Wäscherei
- Werkstatt/Heizungsraum
- 3 Keller
Nebengebäude im Garten:
- Garage 1 von 33 m² + Dachgeschoss
- Garage 2 von 25 m² + Dachgeschoss
Herrliches flaches Land von 12,5 Ar, komplett eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt (Apfel, Kirsche, Pflaume, etc...)!
Einige zusätzliche Informationen:
- Regenwassersammelbehälter (8.000 Liter)
- Ölkessel in gutem Zustand (installiert im Jahr 2018)
- Metallrahmen und Holz in sehr gutem Zustand
- Grundsteuer 2024 = 1.309 Euro
Liebe auf den ersten Blick für diese Immobilie!
Eine echte Oase der Ruhe auf den Höhen der Stadt, nach einiger Arbeit wird dieses Haus alles haben, um zu gefallen!
Immobilieninvestitionen:
Diese Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge mit der Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen, mehr sehen:
- Ein 32 m² T2/Studio-Apartment (Flachdachseite des Hauses)
- Eine T3-Wohnung von 65 m² (4-seitige Dachseite des Hauses)
- Das Dachgeschoss bietet Platz für ein drittes Grundstück von ca. 35 m²
Energieverbrauch: G (489 kWh/m²/Jahr)
Treibhausgasemissionen: G (103 kg CO2/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 2.940 Euro und 4.020 Euro
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Preis: 142.500 Euro, Käufergebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Damien LUTHY unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Damien LUTHY verfasst, der in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC Belfort 850022583 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandatsnummer: 380263 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(5,95 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Damien LUTHY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: belfort 850022583 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Vous rêvez d'être installé au calme ? De profiter d'un agréable terrain plat et de son verger ? D'aménager une maison offrant de belles possibilités et disposant d'un sous-sol complet et d'une dépendance avec un double garage ?...
Contactez rapidement Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges !
Projet d'investissement immobilier également possible, précisions en fin de texte.
Rez de chaussée surélevé de 97 m² comprenant :
- Véranda et entrée
- Cuisine
- Séjour
- 4 Chambres (dont une disposant d'un point d'eau, ancienne cuisine)
- Salle d'eau et wc
- Petite salle de bain
1 er étage sous combles :
- Grenier d'environ 35 m² habitables, laissez libre cours à votre imagination si vous souhaitez créer des pièces supplémentaires !
Sous-sol semi-enterré et sain (74 m²) :
- Buanderie
- Atelier/chaufferie
- 3 caves
Dépendance dans le jardin :
- Garage 1 de 33 m² + grenier
- Garage 2 de 25 m² + grenier
Magnifique terrain plat de 12,5 ares, entièrement clôturé et arboré (pommier, cerisier, prunier, etc...) !
Quelques informations complémentaires :
- Cuve de récupération des eaux de pluies (8 000 Litres)
- Chaudière fioul en bon état de fonctionnement (installée en 2018)
- Charpente métallique et bois en très bon état
- Taxe foncière 2024 = 1 309 euros
Coup de coeur assuré pour cette propriété !
Véritable havre de paix sur les hauteurs de la commune, après quelques travaux cette maison aura tout pour plaire !
Côté investissement immobilier :
Ce bien dispose de deux entrées indépendantes avec la possibilité de créer deux appartements, voir plus :
- Un appartement T2/studio de 32 m² (côté toit plat de la maison)
- Un appartement T3 de 65 m² (côté toiture à 4 pans de la maison)
- Les combles pourraient accueillir un troisième lot d'environ 35 m²
Consommation énergétique : G (489 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : G (103 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 940 euros et 4 020 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 142 500 euros, honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 380263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr