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Gaz à effet de serre
Prix / m²
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Preko - Maison & propriété à vendre

460 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
263
terrain 800
Référence: EDEN-T101296895 / 101296895
Cette belle maison en pierre est située sur l’île de Pašman, à seulement 100 mètres de la mer et des plages paysagées.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec cuisine et accès à une terrasse ensoleillée. Un escalier intérieur mène au premier étage de la maison, où se trouvent une salle de bains et deux chambres avec accès à une grande terrasse.

En plus du bâtiment principal, il y a également deux dépendances dans la cour : une maison en pierre avec un appartement d’une pièce de 46 m2 et une cave/débarras.

Pašman est une belle île de l’archipel de Zadar, située entre les villes de Zadar et Biograd. Avec sa grande superficie et un littoral de 70 km, c’est l’une des plus grandes îles croates. L’île est séparée du continent par le canal de Pašman, qui ne fait que 2 km de large à certains endroits, ce qui fait de Pašman l’une des îles les plus proches du continent. Le climat méditerranéen agréable favorise une flore et une faune riches avec de nombreuses espèces d’herbes médicinales ainsi qu’un monde sous-marin plein de poissons et de moules. Grâce aux changements fréquents des courants océaniques, l’eau autour de l’île est considérée comme l’une des plus propres de l’Adriatique.

Pašman est connue pour ses belles plages de sable, ses denses forêts de pins et ses petites jetées pittoresques le long de la côte. Les endroits de l’île sont paisibles et idylliques, idéaux pour se détendre et se reposer. Avec plusieurs boutiques, tavernes et restaurants, l’île offre tout pour une vie et un séjour agréables. L’île est riche en nature préservée, en baies cachées, en maisons de pêcheurs traditionnelles et en vue imprenable sur les îles Kornati, ce qui en fait une destination populaire.

Pour plus d’informations et pour visites, veuillez nous contacter à l’adresse suivante :

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Voir plus Voir moins Dieses schöne Steinhaus befindet sich auf der Insel Pašman, nur 100 Meter vom Meer und den angelegten Stränden entfernt.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse befinden.

Neben dem Hauptgebäude befinden sich im Hof auch zwei Nebengebäude: ein Steinhaus mit einem Ein-Zimmer-Appartement von 46 m2 und ein Keller/Lagerraum.

Pašman ist eine wunderschöne Insel im Zadar-Archipel, zwischen den Städten Zadar und Biograd gelegen. Mit seiner großen Fläche und einer Küstenlinie von 70 km gehört es zu den größten kroatischen Inseln. Die Insel ist durch den Pašman-Kanal vom Festland getrennt, der an einigen Stellen nur 2 km breit ist, wodurch Pašman eine der dem Festland nächstgelegenen Inseln ist. Das angenehme Mittelmeerklima fördert hier eine reiche Tier- und Pflanzenwelt mit vielen Arten von Heilkräutern sowie einer Unterwasserwelt voller Fische und Muscheln. Dank der häufigen Änderungen der Meeresströmungen gilt das Wasser rund um die Insel als eines der saubersten in der Adria.

Pašman ist bekannt für seine schönen Sandstrände, dichten Kiefernwälder und malerischen kleinen Anlegestellen entlang der Küste. Die Orte auf der Insel sind friedlich und idyllisch, ideal zum Entspannen und Ausruhen. Mit mehreren Geschäften, Tavernen und Restaurants bietet die Insel alles für ein angenehmes Leben und Verweilen. Die Insel ist reich an unberührter Natur, versteckten Buchten, traditionellen Fischerhäusern und einem atemberaubenden Blick auf die Kornaten, was sie zu einem beliebten Ziel macht.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter:

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Ova prekrasna kamena kuća se nalazi se na otoku Pašmanu, svega 100 metara udaljena od mora i uređenih plaža..
U prizemlju su prostrani dnevni boravak s kuhinjom, te izlazom na osunčanu terasu.Unutarnje stubište vodi na kat kuće gdje je smještena wc-kupaonica, te dvije sobe s izlazom na prostranu terasu .

Uz navedeni objekt u dvorištu se nalaze i dva pomoćna ; kamena kuća sa jednosobnim apartmanom površine 46 m2 i konoba/ostava.


Pašman je predivan otok smješten u zadarskom arhipelagu, između gradova Zadra i Biograda. Svojom prostranom površinom i obalom dugom 70 km, spada među najveće hrvatske otoke. Otok je odvojen od kopna Pašmanskim kanalom, koji na nekim dijelovima ima tek 2 km širine, čineći Pašman jednim od otoka najbližim kopnu. Ovdje vlada ugodna mediteranska klima koja je pogodovala bogatom svijetu faune i flore, sa mnogim vrstama ljekovitog bilja, te podmorjem prepunim riba i školjaka. Zahvaljujući čestim promjenama morskih struja, more oko otoka smatra se jednim od najčišćih na Jadranu.

Pašman je poznat po svojim prekrasnim pješčanim plažama, gustim borovim šumama i slikovitim malim mulićima duž obale. Mjesta na otoku su mirna i idilična, idealna za opuštanje i odmor. S nekoliko trgovina, konoba i restorana, otok pruža sve za ugodan život i boravak. Otok obiluje netaknutom prirodom, skrivenim uvalama, tradicionalnim ribarskim kućicama i predivnim pogledom na Kornate, što ga čini omiljenom destinacijom.

Za više informacija i obilazak kontaktirati nas na:

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Questa splendida casa in pietra si trova sull'isola di Pašman, a soli 100 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate..
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e accesso a una terrazza soleggiata. Una scala interna porta al piano superiore della casa, dove si trova un bagno con WC e due camere da letto con accesso a una spaziosa terrazza.

Oltre all'oggetto citato, nel cortile si trovano anche due annessi; una casa in pietra con un appartamento di una camera di 46 m2 e una cantina/ripostiglio.


Pašman è una meravigliosa isola situata nell'arcipelago di Zara, tra le città di Zara e Biograd. Con la sua ampia superficie e una costa lunga 70 km, è una delle più grandi isole croate. L'isola è separata dalla terraferma dal canale di Pašman, che in alcune parti ha solo 2 km di larghezza, rendendo Pašman una delle isole più vicine alla terraferma. Qui regna un piacevole clima mediterraneo che ha favorito un ricco mondo di fauna e flora, con molte specie di erbe medicinali e un fondale marino ricco di pesci e molluschi. Grazie ai frequenti cambiamenti delle correnti marine, il mare intorno all'isola è considerato uno dei più puliti dell'Adriatico.

Pašman è famosa per le sue splendide spiagge sabbiose, fitte pinete e pittoreschi piccoli moli lungo la costa. I luoghi sull'isola sono tranquilli e idilliaci, ideali per il relax e il riposo. Con diversi negozi, osterie e ristoranti, l'isola offre tutto il necessario per una vita e una permanenza piacevoli. L'isola è ricca di natura incontaminata, calette nascoste, tradizionali case da pescatore e splendide viste sui Kornati, rendendola una destinazione amata.

Per ulteriori informazioni e visite, contattaci al:

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This beautiful stone house is located on the island of Pašman, just 100 meters from the sea and organized beaches.

On the ground floor, there is a spacious living room with a kitchen and access to a sunny terrace. An internal staircase leads to the first floor of the house, where there is a bathroom and two bedrooms with access to a large terrace.

In addition to the main building, the yard also features two auxiliary structures: a stone house with a one-bedroom apartment measuring 46 m2 and a tavern/storage room.

Pašman is a beautiful island situated in the Zadar archipelago, between the cities of Zadar and Biograd. With its vast area and a coastline of 70 km, it ranks among the largest Croatian islands. The island is separated from the mainland by the Pašman Channel, which at some points is only 2 km wide, making Pašman one of the islands closest to the mainland. The pleasant Mediterranean climate here fosters a rich world of fauna and flora, with many species of medicinal herbs, as well as an underwater world teeming with fish and shellfish. Thanks to frequent changes in sea currents, the waters around the island are considered some of the cleanest in the Adriatic.

Pašman is known for its beautiful sandy beaches, dense pine forests, and picturesque little piers along the coast. The towns on the island are peaceful and idyllic, ideal for relaxation and rest. With several shops, taverns, and restaurants, the island offers everything for a comfortable life and stay. The island abounds in untouched nature, hidden coves, traditional fishermen's houses, and stunning views of the Kornati Islands, making it a favorite destination.

For more information and visits, please contact us at:

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Cette belle maison en pierre est située sur l’île de Pašman, à seulement 100 mètres de la mer et des plages paysagées.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec cuisine et accès à une terrasse ensoleillée. Un escalier intérieur mène au premier étage de la maison, où se trouvent une salle de bains et deux chambres avec accès à une grande terrasse.

En plus du bâtiment principal, il y a également deux dépendances dans la cour : une maison en pierre avec un appartement d’une pièce de 46 m2 et une cave/débarras.

Pašman est une belle île de l’archipel de Zadar, située entre les villes de Zadar et Biograd. Avec sa grande superficie et un littoral de 70 km, c’est l’une des plus grandes îles croates. L’île est séparée du continent par le canal de Pašman, qui ne fait que 2 km de large à certains endroits, ce qui fait de Pašman l’une des îles les plus proches du continent. Le climat méditerranéen agréable favorise une flore et une faune riches avec de nombreuses espèces d’herbes médicinales ainsi qu’un monde sous-marin plein de poissons et de moules. Grâce aux changements fréquents des courants océaniques, l’eau autour de l’île est considérée comme l’une des plus propres de l’Adriatique.

Pašman est connue pour ses belles plages de sable, ses denses forêts de pins et ses petites jetées pittoresques le long de la côte. Les endroits de l’île sont paisibles et idylliques, idéaux pour se détendre et se reposer. Avec plusieurs boutiques, tavernes et restaurants, l’île offre tout pour une vie et un séjour agréables. L’île est riche en nature préservée, en baies cachées, en maisons de pêcheurs traditionnelles et en vue imprenable sur les îles Kornati, ce qui en fait une destination populaire.

Pour plus d’informations et pour visites, veuillez nous contacter à l’adresse suivante :

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Référence: EDEN-T101296895
Pays: HR
Ville: Pasman
Code postal: 23262
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 263
Terrain: 800
Pièces: 4
WC: 3
Parkings: 1

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