1 126 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Palais-sur-Mer - Maison & propriété à vendre
1 147 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101361408
/ 101361408
L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420) entre la Plage du Bureau et la Plage de Nauzan, dans un havre de verdure, une VILLA de charme des Années 1930 développant environ 128m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 60m2 se compose d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse en bois exposée Ouest, d'une cuisine ouverte avec accès sur le jardiin orienté Est et d'un espace salon en contre bas de deux marches. Une salle d'eau avec WC et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert en étoile 4 chambres avec chacune un point d'eau et une salle de bains (douche et baignoire). La cave est équipée d'une chaudière récente au gaz de ville assurant le chauffage et la production d'eau chaude. (DPE en cours). Cette VILLA aux prestations anciennes assumées, répertoriée Patrimoine d'Intérêt Remarquable et historique a été implantée sur un terrain paysager et boisé pouvant accueillir un projet d'extension ainsi qu'une piscine. Pour toute information complémentaire concernant ce bien rare sur le marché, situé dans un environnement privilégié et recherché, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au ... ou par courriel : ...
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L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420) entre la Plage du Bureau et la Plage de Nauzan, dans un havre de verdure, une VILLA de charme des Années 1930 développant environ 128m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 60m2 se compose d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse en bois exposée Ouest, d'une cuisine ouverte avec accès sur le jardiin orienté Est et d'un espace salon en contre bas de deux marches. Une salle d'eau avec WC et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert en étoile 4 chambres avec chacune un point d'eau et une salle de bains (douche et baignoire). La cave est équipée d'une chaudière récente au gaz de ville assurant le chauffage et la production d'eau chaude. (DPE en cours). Cette VILLA aux prestations anciennes assumées, répertoriée Patrimoine d'Intérêt Remarquable et historique a été implantée sur un terrain paysager et boisé pouvant accueillir un projet d'extension ainsi qu'une piscine. Pour toute information complémentaire concernant ce bien rare sur le marché, situé dans un environnement privilégié et recherché, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au ... ou par courriel : ...
The CHARTREUX IMMOBILIER Agency presents to you in SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420) between the Bureau Beach and Nauzan Beach, in a haven of greenery, a charming 1930s VILLA developing approximately 128m2 of living space spread over two main levels. On the ground floor, a spacious 60m2 living area consists of a living/dining room opening onto a large west-facing wooden terrace, an open kitchen with access to the east-facing garden, and a lounge area two steps below. A shower room with a toilet and separate toilets complete this level. Upstairs, a landing leads to 4 bedrooms, each with a water point, and a bathroom (shower and bathtub). The basement is equipped with a recent gas boiler ensuring heating and hot water production. (Energy performance diagnosis in progress). This VILLA, with its preserved original features, is classified as Remarkable and Historical Heritage and is situated on landscaped and wooded grounds that can accommodate an extension project as well as a pool. For any further information regarding this rare property on the market, located in a privileged and sought-after environment, we invite you to contact the CHARTREUX IMMOBILIER Agency, specialist in Character Properties on the Coastal Strip of the Royannais region at ... or via email: ... This description has been automatically translated from French.
Die Agentur CHARTREUX IMMOBILIER präsentiert Ihnen in SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420), zwischen dem Bureau Beach und dem Nauzan Beach, in einer grünen Oase, eine charmante VILLA aus den 1930er Jahren mit ca. 128 m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Hauptebenen verteilt. Im Erdgeschoss besteht ein geräumiger Wohnbereich von 60 m2 aus einem Wohn-/Esszimmer, das sich auf eine große, nach Westen ausgerichtete Holzterrasse öffnet, einer offenen Küche mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Garten und einem Loungebereich zwei Stufen tiefer. Ein Duschbad mit WC und separate Toiletten vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 4 Schlafzimmern mit jeweils einer Wasserstelle und einem Badezimmer (Dusche und Badewanne). Der Keller ist mit einer neuen Gastherme ausgestattet, die Heizung und Warmwasserbereitung sicherstellt. (Diagnose der Energieeffizienz wird durchgeführt). Diese VILLA mit ihren erhaltenen Originalmerkmalen ist als bemerkenswertes und historisches Erbe klassifiziert und befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten und bewaldeten Grundstück, das sowohl ein Erweiterungsprojekt als auch einen Pool beherbergen kann. Für weitere Informationen zu dieser seltenen Immobilie auf dem Markt, die sich in einer privilegierten und begehrten Umgebung befindet, laden wir Sie ein, sich an die Agentur CHARTREUX IMMOBILIER zu wenden, Spezialist für charaktervolle Immobilien am Küstenstreifen der Region Royannais unter ... oder per E-Mail: ... Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.
Référence:
EDEN-T101361408
Pays:
FR
Ville:
Saint-Palais-Sur-Mer
Code postal:
17420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
128 m²
Terrain:
434 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
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