461 900 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101512749
/ 101512749
Référence:
EDEN-T101512749
Pays:
FR
Ville:
Region Cormeilles
Code postal:
27260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
157 m²
Terrain:
5 394 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
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PRIX PAR BIEN CORMEILLES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Beuzeville | 1 983 EUR | - |
| Pont-l'Évêque | 2 431 EUR | - |
| Pont-Audemer | 1 712 EUR | - |
| Touques | 2 716 EUR | 2 614 EUR |
| Bernay | 1 558 EUR | 1 592 EUR |
| Trouville-sur-Mer | 3 891 EUR | 4 120 EUR |
| Brionne | 1 461 EUR | - |
| Houlgate | - | 3 119 EUR |
| Beaumont-le-Roger | 1 557 EUR | - |
| Dives-sur-Mer | - | 2 869 EUR |
| Montivilliers | 2 060 EUR | - |
| Cabourg | 3 448 EUR | 3 403 EUR |
| Bolbec | 1 302 EUR | 1 099 EUR |
| Le Neubourg | 1 647 EUR | - |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 1 581 EUR | - |
| Haute-Normandie | 1 692 EUR | 1 771 EUR |
| Yvetot | 1 808 EUR | - |
| Gacé | 1 084 EUR | - |
| Hérouville-Saint-Clair | - | 1 524 EUR |
La maison s’étend sur 157 m² habitables :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle dispose d’un plafond cathédral, d’une cheminée et d’un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi que de tomettes au sol. Les huisseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. La cuisine aménagée, donne accès à une charreterie pouvant servir de terrasse couverte ou de stationnement. Toilettes séparées. Une chambre (bureau) et une suite parentale lumineuse avec une belle vue sur la campagne (baignoire), complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un vaste palier de plus de 20 m² dessert un coin bureau et trois chambres, avec une grande salle d’eau.
Cette propriété est idéalement située à quelques minutes de Cormeilles, 20 minutes de Pont l’Evêque, 10 minutes de Beuzeville, et 30 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. Paris est accessible en moins de 2 heures par l'A13 ou via la gare de Pont l’Évêque.
Le parc, clos par un portail électrique, offre une partie paysagée et une belle prairie (abri). Parmi les annexes, une piscine chauffée (traitée à l’oxygène actif), une dépendance à usage de garage ou atelier, une terrasse surélevée avec vue panoramique et une bergerie complètent cette propriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (524 000 € hors honoraires). Voir plus Voir moins Cet ancien pressoir du XVIIIème siècle restauré avec goût, est situé dans un environnement calme et verdoyant. Établie sur un parc de 5 394 m² (dont une partie est constructible), elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et confort moderne.
La maison s’étend sur 157 m² habitables :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle dispose d’un plafond cathédral, d’une cheminée et d’un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi que de tomettes au sol. Les huisseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. La cuisine aménagée, donne accès à une charreterie pouvant servir de terrasse couverte ou de stationnement. Toilettes séparées. Une chambre (bureau) et une suite parentale lumineuse avec une belle vue sur la campagne (baignoire), complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un vaste palier de plus de 20 m² dessert un coin bureau et trois chambres, avec une grande salle d’eau.
Cette propriété est idéalement située à quelques minutes de Cormeilles, 20 minutes de Pont l’Evêque, 10 minutes de Beuzeville, et 30 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. Paris est accessible en moins de 2 heures par l'A13 ou via la gare de Pont l’Évêque.
Le parc, clos par un portail électrique, offre une partie paysagée et une belle prairie (abri). Parmi les annexes, une piscine chauffée (traitée à l’oxygène actif), une dépendance à usage de garage ou atelier, une terrasse surélevée avec vue panoramique et une bergerie complètent cette propriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (524 000 € hors honoraires). This beautifully restored 18th-century press is located in a calm and green environment. Set on a park of 5,394 m² (part of which is buildable), it offers an ideal living environment, combining tranquility and modern comfort. The house extends over 157 m² of living space: On the ground floor, you will find a large living area of over 60 m², bathed in light thanks to its double exposure. It features a cathedral ceiling, a fireplace, and a wood stove, providing a warm atmosphere, as well as terracotta tiles on the floor. The double-glazed windows guarantee good thermal insulation. The fitted kitchen gives access to a cart shed that can serve as a covered terrace or parking. Separate toilets. One bedroom (office) and a bright master suite with a lovely view of the countryside (bathtub) complete the ground floor. Upstairs, a spacious landing of over 20 m² leads to a study area and three bedrooms, with a large shower room. This property is ideally located just a few minutes from Cormeilles, 20 minutes from Pont l’Évêque, 10 minutes from Beuzeville, and 30 minutes from Deauville and Trouville sur Mer. Paris is accessible in less than 2 hours via the A13 or via the Pont l’Évêque train station. The park, enclosed by an electric gate, offers a landscaped area and a beautiful meadow (shelter). Among the outbuildings are a heated pool (treated with active oxygen), a dependency for a garage or workshop, an elevated terrace with panoramic views, and a sheepfold. Estimated annual energy costs for standard use: between €4,040 and €5,540 per year. Average energy prices indexed for the years 2021, 2022, and 2023 (subscription included). We remind you that following article L.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the ID of all visitors will be required before the visit. Fees: 4.96% VAT included charged to the buyer (€524,000 excluding fees).This description has been automatically translated from French.