CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101816150
/ 101816150
Référence:
EDEN-T101816150
Pays:
NL
Ville:
Heerlen
Code postal:
6418 KJ
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
279 m²
Terrain:
1 104 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Parkings:
1
The villa is designed by “van de Berg Architects buro” from Hoensbroek and was built in the year 2001. The villa is situated on a generous plot with an area of 1104 m². The villa is located in a car-free residential area “Parc Caumerbron” in the southern part of Heerlen. This residential area is largely realized in the first years of 2000 and consists of a wide variety of buildings on generous plots with lots of public greenery. Facilities such as schools for both primary and secondary education are located nearby. The center of Heerlen with all its amenities such as the beautiful theater, the renovated city hall, the “Maankwartier” with railway station and the cozy Pancratiusplein with various restaurants and cafes are about 10 minutes by bike. Excellent connection to connecting roads such as the Euregioweg that connects the Parkstad municipalities. Lay-out:Ground floor:Tiled driveway with space for parking several vehicles. Covered entrance with double doors to the spacious lobby. Checkroom, meter cupboard, storage cupboard with distributor floor heating and stairs to the first floor. Toilet room with toilet with fountain. Study / bedroom. Spacious rectangular living room with optimum garden contact through the large glass doors on the terrace side, the living room has air conditioning and at the rear is the TV room / study located which also has garden contact. From the living room there is access to the semi-open kitchen. From the kitchen there is a view to the street side and a sliding door to the garden. The L-shaped plastic kitchen installation is equipped with the following built-in appliances: hot air oven, combi microwave, refrigerator, induction hob, flat screen hood and dishwasher. Granite worktops. Distributor hall with access to the utility room equipped with a sink combination and white goods connection points. Indoor accessible garage with a wide model sectional door suitable for the storage of two vehicles side by side. In the garage is also a door to the garden and the hatch to reach the crawl space. The generous garden with covered terrace has a sunny terrace, partially covered and connects directly to the house. There are also several terraces loose in the garden. The garden is absolutely recommended for the real garden lover, it is completely enclosed with high hedges and at the rear borders the forest of the hiking area. Next to the left facade is also an access with space for storage.First floor:The floor where the bedrooms are located is particularly spacious and separated by a corridor into two separate wings. The left side is equipped with now two bedrooms (these were originally 3 bedrooms) and are also easily reconfigured to make three rooms. A wide traffic space with generous storage room and distributor for the underfloor heating of both bathrooms and inverter for the solar panels. Fully tiled bathroom with walk-in shower, double sink and toilet. Adjacent is the spacious bedroom with balcony / loggia. This is accessible through double sliding doors, garden side and air conditioned. The master bedroom has a walk-in closet wall, air conditioning and the bathroom is accessible both from this bedroom and from the landing.Second floor:Through a vlizotrap accessible the spacious storage attic.Details:Almost the entire ground floor has underfloor heating and tiled finish. There is also a central vacuum system, aluminum frames with HR++ glazing, EPDM roofing and energy label A. Voir plus Voir moins Deze ruime villa ligt op een royaal perceel grenzend aan een groen natuur en wandelgebied de "Caumerbron". Hier bevindt u zich in het hart van de Euregio, vlak bij het bourgondische Maastricht en het historische Aken.
De villa is een ontwerp van "van de Berg Architecten buro” uit Hoensbroek en is gebouwd in het jaar 2001. De villa is gesitueerd op een royaal perceel met een oppervlakte van 1104 m². De villa is gelegen in een autoluwe woonwijk "Parc Caumerbron" in het zuidelijk deel van Heerlen. Deze woonwijk is grotendeels in de eerste jaren van 2000 gerealiseerd en bestaat uit een grote variatie aan bebouwing op royale percelen met veel openbaar groen. Voorzieningen zoals scholen voor zowel basis als middelbaar onderwijs zijn op nabije afstand gelegen. Het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen zoals het fraaie Theater, het vernieuwde stadhuis, het "Maankwartier" met NS station en het gezellige Pancratiusplein met diverse horecagelegenheden liggen op ca. 10 minuten fietsen. Uitstekende aansluiting op verbindingswegen zoals de Euregioweg die de Parkstad gemeentes met elkaar verbindt. Indeling:Parterre:Betegelde oprit met plaats voor het stallen van meerdere voertuigen. Overdekte entree met dubbele deuren naar de ruime ontvangsthal. Garderobe, meterkast, bergkast alwaar verdeler vloerverwarming en trap naar de verdieping. Toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein. Studeerkamer/slaapkamer. Ruime rechthoekige woonkamer met optimaal tuincontact door de grote glaspui aan terraszijde; de woonkamer is voorzien van een airconditioning en aan de achterzijde is de tv-kamer/study gelegen die eveneens tuincontact heeft. Vanuit de woonkamer gaat er een toegang naar de semi-open keuken. Vanuit de keuken is er uitzicht naar de straatzijde en een schuifpui naar de tuin. De L-vormige kunststof keuken-installatie is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: hetelucht oven, combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat, vlakschermafzuigkap en vaatwasser. Granieten werkbladen. Verdeelhal met toegang tot de bijkeuken voorzien van een aanrechtcombinatie en aansluitpunten voor witgoed. Inpandig bereikbare garage met een breed model sectionaal poort geschikt voor het stallen van twee voertuigen naast elkaar. In de garage is ook een loopdeur naar de tuin en het luik om de kruipruimte te bereiken. De royale tuin met overdekt terras is voorzien van een zonnig terras, deels overdekt en sluit direct aan aan de woning. Tevens zijn er meerdere terrassen los in de tuin. De tuin is absoluut een aanrader voor de echte tuinliefhebber, deze is geheel omsloten met hoge hagen en aan de achterzijde grenst de bebossing van het wandelgebied. Naast de linker gevel is ook een toegang met plek voor stalling. Eerste verdieping:De verdieping waar de slaapkamers zijn gelegen is bijzonder ruim van opzet en gescheiden door een gangpartij in twee aparte vleugels. De linker zijde is voorzien van nu twee slaapkamers (dit waren origineel 3 slaapkamers) en zijn op eenvoudige wijze ook weer zo in te richten dat er drie kamers van kunnen worden gemaakt. Een brede verkeersruimte met royale berging en verdeler voor de vloerverwarming van de beide badkamers en omvormer voor de zonnepanelen. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Aangrenzend de riante slaapkamer met balkon/loggia. Deze is bereikbaar middels dubbele schuifpui, tuinzijde en voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkasten wand, airconditioning en de badkamer is zowel bereikbaar vanuit deze slaapkamer als vanaf de overloop.Tweede verdieping:Middels een vlizotrap bereikbaar de ruime bergzolder.Bijzonderheden:Nagenoeg de gehele parterre is voorzien van vloerverwarming en plavuizen afwerking. Ook is er een centraal stof zuiger systeem, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, EPDM dakbedekking en energielabel A. This spacious villa is located on a generous plot adjacent to a green nature and hiking area the “Caumerbron”. Here you are in the heart of the Euregio, close to burgundy Maastricht and historic Aachen.
The villa is designed by “van de Berg Architects buro” from Hoensbroek and was built in the year 2001. The villa is situated on a generous plot with an area of 1104 m². The villa is located in a car-free residential area “Parc Caumerbron” in the southern part of Heerlen. This residential area is largely realized in the first years of 2000 and consists of a wide variety of buildings on generous plots with lots of public greenery. Facilities such as schools for both primary and secondary education are located nearby. The center of Heerlen with all its amenities such as the beautiful theater, the renovated city hall, the “Maankwartier” with railway station and the cozy Pancratiusplein with various restaurants and cafes are about 10 minutes by bike. Excellent connection to connecting roads such as the Euregioweg that connects the Parkstad municipalities. Lay-out:Ground floor:Tiled driveway with space for parking several vehicles. Covered entrance with double doors to the spacious lobby. Checkroom, meter cupboard, storage cupboard with distributor floor heating and stairs to the first floor. Toilet room with toilet with fountain. Study / bedroom. Spacious rectangular living room with optimum garden contact through the large glass doors on the terrace side, the living room has air conditioning and at the rear is the TV room / study located which also has garden contact. From the living room there is access to the semi-open kitchen. From the kitchen there is a view to the street side and a sliding door to the garden. The L-shaped plastic kitchen installation is equipped with the following built-in appliances: hot air oven, combi microwave, refrigerator, induction hob, flat screen hood and dishwasher. Granite worktops. Distributor hall with access to the utility room equipped with a sink combination and white goods connection points. Indoor accessible garage with a wide model sectional door suitable for the storage of two vehicles side by side. In the garage is also a door to the garden and the hatch to reach the crawl space. The generous garden with covered terrace has a sunny terrace, partially covered and connects directly to the house. There are also several terraces loose in the garden. The garden is absolutely recommended for the real garden lover, it is completely enclosed with high hedges and at the rear borders the forest of the hiking area. Next to the left facade is also an access with space for storage.First floor:The floor where the bedrooms are located is particularly spacious and separated by a corridor into two separate wings. The left side is equipped with now two bedrooms (these were originally 3 bedrooms) and are also easily reconfigured to make three rooms. A wide traffic space with generous storage room and distributor for the underfloor heating of both bathrooms and inverter for the solar panels. Fully tiled bathroom with walk-in shower, double sink and toilet. Adjacent is the spacious bedroom with balcony / loggia. This is accessible through double sliding doors, garden side and air conditioned. The master bedroom has a walk-in closet wall, air conditioning and the bathroom is accessible both from this bedroom and from the landing.Second floor:Through a vlizotrap accessible the spacious storage attic.Details:Almost the entire ground floor has underfloor heating and tiled finish. There is also a central vacuum system, aluminum frames with HR++ glazing, EPDM roofing and energy label A. Diese großzügige Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das an ein grünes Natur- und Wandergebiet angrenzt, dem "Caumerbron". Hier befinden Sie sich im Herzen der Euregio, in der Nähe des burgundischen Maastricht und des historischen Aachen.
Die Villa wurde von "van de Berg Architects buro" aus Hoensbroek entworfen und im Jahr 2001 erbaut. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1104 m². Die Villa befindet sich in einer autofreien Wohngegend "Parc Caumerbron" im südlichen Teil von Heerlen. Dieses Wohngebiet wurde größtenteils in den ersten Jahren des Jahres 2000 realisiert und besteht aus unterschiedlichsten Gebäuden auf großzügigen Grundstücken mit viel öffentlichem Grün. Einrichtungen wie Schulen für die Primar- und Sekundarstufe befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Heerlen mit all seinen Annehmlichkeiten wie dem schönen Theater, dem renovierten Rathaus, dem "Maankwartier" mit Bahnhof und dem gemütlichen Pancratiusplein mit verschiedenen Restaurants und Cafés sind ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ausgezeichnete Anbindung an Verbindungsstraßen wie den Euregioweg, der die Gemeinden von Parkstad verbindet. Übersichtsplan:Erdgeschoß:Geflieste Einfahrt mit Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge. Überdachter Eingang mit Doppeltüren zur geräumigen Lobby. Garderobe, Zählerschrank, Abstellschrank mit Verteiler, Fußbodenheizung und Treppe in den ersten Stock. Toilettenraum mit Toilette mit Brunnen. Arbeitszimmer / Schlafzimmer. Geräumiges rechteckiges Wohnzimmer mit optimalem Gartenkontakt durch die großen Glastüren auf der Terrassenseite, das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und auf der Rückseite befindet sich das Fernseh- / Arbeitszimmer, das ebenfalls Gartenkontakt hat. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur halboffenen Küche. Von der Küche aus hat man einen Blick auf die Straßenseite und eine Schiebetür in den Garten. Die L-förmige Kücheninstallation aus Kunststoff ist mit folgenden Einbaugeräten ausgestattet: Heißluftofen, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Flachbildhaube und Geschirrspüler. Arbeitsplatten aus Granit. Händlerhalle mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einer Spülkombination und Verbindungspunkten für weiße Ware. Überdachte begehbare Garage mit einem breiten Sektionaltor, das für die Lagerung von zwei Fahrzeugen nebeneinander geeignet ist. In der Garage befindet sich auch eine Tür zum Garten und die Luke, um den Kriechkeller zu erreichen. Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse verfügt über eine sonnige Terrasse, die teilweise überdacht ist und direkt mit dem Haus verbunden ist. Es gibt auch mehrere Terrassen lose im Garten. Der Garten ist für den echten Gartenliebhaber absolut zu empfehlen, er ist komplett mit hohen Hecken eingezäunt und an den hinteren Grenzen befindet sich der Wald des Wandergebietes. Neben der linken Fassade befindet sich auch ein Zugang mit Platz für Stauraum.Erster Stock:Die Etage, in der sich die Schlafzimmer befinden, ist besonders geräumig und durch einen Gang in zwei separate Flügel getrennt. Die linke Seite ist jetzt mit zwei Schlafzimmern ausgestattet (diese waren ursprünglich 3 Schlafzimmer) und kann auch leicht umgebaut werden, um drei Zimmer zu machen. Ein großer Verkehrsraum mit großzügigem Abstellraum und Verteiler für die Fußbodenheizung beider Bäder und Wechselrichter für die Sonnenkollektoren. Komplett gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Balkon/Loggia. Diese ist durch Doppelschiebetüren, gartenseitig und klimatisiert zugänglich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, eine Wand, eine Klimaanlage und das Badezimmer ist sowohl von diesem Schlafzimmer als auch vom Treppenabsatz aus zugänglich.Zweiter Stock:Durch eine Vlizotrap ist der geräumige Abstelldachboden zugänglich.Details:Fast das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und Fliesen. Hinzu kommen ein zentrales Vakuumsystem, Aluminiumrahmen mit HR++-Verglasung, EPDM-Dacheindeckung und Energielabel A. Tato prostorná vila se nachází na velkorysém pozemku sousedícím se zelenou přírodní a turistickou oblastí "Caumerbron". Zde se nacházíte v srdci Euregaia, v blízkosti burgundského Maastrichtu a historických Cách.
Vila je navržena "van de Berg Architects buro" z Hoensbroeku a byla postavena v roce 2001. Vila se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 1104 m². Vila se nachází v rezidenční čtvrti bez aut "Parc Caumerbron" v jižní části Heerlenu. Tato rezidenční čtvrť byla z velké části realizována v prvních letech roku 2000 a je tvořena širokou škálou budov na velkorysých pozemcích se spoustou veřejné zeleně. V blízkosti se nacházejí zařízení, jako jsou školy pro základní i střední vzdělávání. Centrum Heerlenu s veškerou občanskou vybaveností jako je krásné divadlo, zrekonstruovaná radnice, "Maankwartier" s nádražím a útulné náměstí Pancratiusplein s různými restauracemi a kavárnami je vzdáleno asi 10 minut jízdy na kole. Vynikající napojení na spojovací silnice, jako je Euregioweg, která spojuje obce Parkstad. Uspořádání:Přízemí:Dlážděná příjezdová cesta s prostorem pro parkování několika vozidel. Krytý vchod s dvoukřídlými dveřmi do prostorné vstupní haly. Šatna, metrová skříň, komora s podlahovým vytápěním a schodiště do prvního patra. WC místnost s WC s fontánou. Pracovna / ložnice. Prostorný obdélníkový obývací pokoj s optimálním kontaktem do zahrady prostřednictvím velkých prosklených dveří na straně terasy, obývací pokoj má klimatizaci a v zadní části se nachází TV místnost / pracovna, která má také kontakt se zahradou. Z obývacího pokoje je vstup do polootevřené kuchyně. Z kuchyně je výhled do ulice a posuvné dveře na zahradu. Plastová kuchyňská vestavba ve tvaru písmene L je vybavena těmito vestavnými spotřebiči: horkovzdušná trouba, kombinovaná mikrovlnná trouba, lednice, indukční varná deska, digestoř a myčka. Žulové pracovní desky. Rozdělovací hala se vstupem do technické místnosti vybavená kombinací dřezu a přípojných míst pro bílé zboží. Krytá garáž s širokými modelovými sekčními vraty vhodná pro uložení dvou vozidel vedle sebe. V garáži jsou také dveře do zahrady a poklop pro přístup do prostoru pro procházení. Velkorysá zahrada s krytou terasou má slunnou terasu, částečně krytou a navazuje přímo na dům. Na zahradě je také několik volných teras. Zahrada je absolutně doporučena pro opravdové milovníky zahrady, je zcela uzavřena vysokými živými ploty a v zadní části hraničí s lesem turistické oblasti. Vedle levé fasády je také přístup s prostorem pro skladování.Přízemí:Patro, ve kterém jsou umístěny ložnice, je mimořádně prostorné a rozdělené chodbou na dvě samostatná křídla. Levá strana je nyní vybavena dvěma ložnicemi (původně to byly 3 ložnice) a lze je také snadno překonfigurovat na tři místnosti. Široký dopravní prostor s velkorysým úložným prostorem a rozdělovačem pro podlahové vytápění obou koupelen a střídačem pro solární panely. Plně kachlová koupelna s otevřeným sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a toaletou. Sousedí s prostornou ložnicí s balkonem / lodžií. Ta je přístupná dvojitými posuvnými dveřmi, stranou do zahrady a klimatizací. Hlavní ložnice má šatní stěnu, klimatizaci a koupelna je přístupná jak z této ložnice, tak z podesty.Druhé patro:Přes vlizotrap přístup do prostorného skladového podkroví.Podrobnosti:Téměř celé přízemí je vytápěno podlahou a dlažbou. Dále je zde centrální vakuový systém, hliníkové rámy s prosklením HR++, střešní krytina EPDM a energetický štítek A.