325 000 EUR
267 000 EUR
295 000 EUR
325 000 EUR
239 000 EUR
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 36 m², ouvrant sur une terrasse de 7 m². Il dispose de deux chambres de 12 m² et 11,65 m², toutes deux équipées de placards, dont l'une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.
Idéalement situé, à deux pas de la gare Saint-Charles, de l'École EMD Business School et de la faculté Saint-Charles, et à seulement 5 minutes à pied du Vieux-Port et du Mucem. Aucun travaux à prévoir. Le bien est conforme aux normes RT 2012.
Ce bien comprend également un garage sécurisé en sous-sol au sein de la résidence, pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants en PVC, chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 154 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties
Communes, l'ascenseur et les espaces verts.
Taxe foncière : 1660 euros par an.
DPE B consommation énergétique : 105 / GES A : 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (entre 660 euros et 940 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384231- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Propriétés-Privées vous propose en exclusivité à la vente ce spacieux appartement T3 de 74 m², situé dans la résidence LE VILLAGE. Ce bien, niché dans un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé, vendu avec un box fermé en sous-sol.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 36 m², ouvrant sur une terrasse de 7 m². Il dispose de deux chambres de 12 m² et 11,65 m², toutes deux équipées de placards, dont l'une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.
Idéalement situé, à deux pas de la gare Saint-Charles, de l'École EMD Business School et de la faculté Saint-Charles, et à seulement 5 minutes à pied du Vieux-Port et du Mucem. Aucun travaux à prévoir. Le bien est conforme aux normes RT 2012.
Ce bien comprend également un garage sécurisé en sous-sol au sein de la résidence, pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants en PVC, chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 154 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties
Communes, l'ascenseur et les espaces verts.
Taxe foncière : 1660 euros par an.
DPE B consommation énergétique : 105 / GES A : 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (entre 660 euros et 940 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384231- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Propriétés-Privées offers you exclusively for sale this spacious T3 apartment of 74 m², located in the residence LE VILLAGE. This property, nestled in a recent building, well maintained and secure, sold with a closed box in the basement.
This property consists of an entrance hall with cupboard, a beautiful living room with fitted kitchen of 36 m², opening onto a terrace of 7 m². It has two bedrooms of 12 m² and 11.65 m², both equipped with fitted wardrobes, one of which has direct access to the terrace. A bathroom and a separate toilet complete the set.
Ideally located, a stone's throw from the Saint-Charles train station, the EMD Business School and the Saint-Charles faculty, and only a 5-minute walk from the Old Port and the Mucem. No work to be done. The property complies with RT 2012 standards.
This property also includes a secure garage in the basement within the residence, to park your vehicles in peace.
The windows are PVC double glazed, PVC roller shutters, individual electric heating.
Condominium fees: 154 euros per month, including cold water, maintenance of the parts
Commons, elevator and green spaces.
Property tax: 1660 euros per year.
DPE B energy consumption: 105 / GHG A: 3
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021, 2022, 2023 (between EUR 660 and EUR 940)
To visit and assist you in your project, contact Samir BOUSSEFET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Samir BOUSSEFET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC marseille 898011648 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 384231- The professional guarantees and secures your real estate project.
Samir BOUSSEFET (EI) Commercial Agent - RSAC number: marseille 898011648 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr