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Seligenstadt - Appartement & loft à vendre
399 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T102015166
/ 102015166
Référence:
EDEN-T102015166
Pays:
DE
Ville:
Karlstein Am Main
Code postal:
63791
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
70 m²
Terrain:
450 m²
Pièces:
4
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Darmstadt | 1 735 EUR | 1 657 EUR |
| Rheinhessen-Pfalz | 1 561 EUR | 1 422 EUR |
| Giessen | 1 261 EUR | - |
| Unterfranken | 1 497 EUR | 1 358 EUR |
| Kassel | 1 089 EUR | 1 127 EUR |
| Suhl | 1 076 EUR | 1 051 EUR |
| Stuttgart | 1 520 EUR | 1 708 EUR |
| Haguenau | 2 109 EUR | 2 190 EUR |
| Saarland | 1 144 EUR | 1 209 EUR |
| Trier | - | 2 639 EUR |
| Trier | 1 112 EUR | 2 551 EUR |
| Oberfranken | 1 207 EUR | 1 654 EUR |
| Nordrhein-Westfalen | 1 429 EUR | 1 180 EUR |
| Erfurt | 922 EUR | 928 EUR |
| Tübingen | 1 480 EUR | 1 682 EUR |
| Thüringen | 1 051 EUR | 947 EUR |
| Bas-Rhin | 1 855 EUR | 2 320 EUR |
| Strasbourg | 2 512 EUR | 2 535 EUR |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 2 619 EUR |
| Saint-Avold | 1 326 EUR | 1 545 EUR |
It is a new building, the shell of which has already been completed and thus an advanced state of construction has been reached. The apartment has five attractive rooms, a bathroom and a separate guest toilet. The monthly house fee is expected to be 120.00.
Of particular note is the garden, which belongs directly to the apartment and is ideal for relaxing after a long day. In addition, a double parking space in the garage rounds off the offer. The property also offers you an unobstructed view to the front.
Due to the QNG seal and the new building, there is the possibility of degressive depreciation and special depreciation - we will be happy to explain how you can save taxes in this way in a personal conversation!
Interested? Then call today and make an appointment for a viewing!
Data on the energy certificate: Energy class: A+; Energy source: electricity mix.; Energy value:26.6kWh; Year of construction of plant technology: 2024 Energy requirement certificate. Voir plus Voir moins Ab dem 30. April 2025 haben Sie die Möglichkeit, in diese stilvolle Erdgeschosswohnung einzuziehen, die durch ihre hochwertige Innenausstattung besticht. Das Gebäude, das zwei Wohnungen umfasst, wird energieeffizient nach den Standards der KfW 40 EE und mit dem QNG-Siegel errichtet.
Es handelt sich um einen Neubau, dessen Rohbau bereits abgeschlossen ist und somit ein fortgeschrittener Bauzustand erreicht wurde. Die Wohnung verfügt über fünf ansprechende Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das monatliche Hausgeld wird voraussichtlich 120,00 betragen.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der direkt zur Wohnung gehört und sich ideal zur Entspannung nach einem langen Tag eignet. Zudem rundet ein Doppelparker-Stellplatz in der Garage das Angebot ab. Das Grundstück bietet Ihnen zudem einen unverbaubaren Ausblick nach vorne.
Aufgrund des QNG-Siegels und dem Neubau bietet sich hier die Möglichkeit der degressiven Abschreibung und der Sonder-AfA - wie Sie hierdurch Steuern sparen können erklären wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch!
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energieträger: Strom-Mix.; Energiewert:26,6kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2024 Energiebedarfsausweis. From April 30, 2025, you will have the opportunity to move into this stylish ground floor apartment, which impresses with its high-quality interior design. The building, which comprises two apartments, will be constructed energy-efficiently in accordance with the standards of KfW 40 EE and with the QNG seal.
It is a new building, the shell of which has already been completed and thus an advanced state of construction has been reached. The apartment has five attractive rooms, a bathroom and a separate guest toilet. The monthly house fee is expected to be 120.00.
Of particular note is the garden, which belongs directly to the apartment and is ideal for relaxing after a long day. In addition, a double parking space in the garage rounds off the offer. The property also offers you an unobstructed view to the front.
Due to the QNG seal and the new building, there is the possibility of degressive depreciation and special depreciation - we will be happy to explain how you can save taxes in this way in a personal conversation!
Interested? Then call today and make an appointment for a viewing!
Data on the energy certificate: Energy class: A+; Energy source: electricity mix.; Energy value:26.6kWh; Year of construction of plant technology: 2024 Energy requirement certificate.