326 000 EUR
326 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102060218
/ 102060218
Référence:
EDEN-T102060218
Pays:
FR
Ville:
Turckheim
Code postal:
68230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
106 m²
Terrain:
813 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
WC:
2
Meublé:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Voir plus Voir moins Exklusives, charmantes Haus auf einem Grundstück von 8,13 Ar in Turckheim, in einer ruhigen Straße eines der schönsten elsässischen Dörfer. Dieses Haus vereint Komfort und Zweckmäßigkeit dank einer funktionalen Aufteilung. Sobald Sie eintreten, nachdem Sie einige Stufen erklommen haben, gelangen Sie in einen Wohnraum auf einer Ebene, der ideal ist, um den Alltag zu vereinfachen. Im Inneren entdecken Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin mit Einsatz, perfekt für Momente der Entspannung oder Geselligkeit, eine Einbauküche, drei schöne Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Ein zusätzlicher Raum kann als Schlafzimmer, Büro oder nach Ihren Wünschen eingerichtet werden, um einen Raum zu schaffen, der allen Bedürfnissen entspricht. Das komplette Untergeschoss bietet einen großen Parkplatz, Stauraum und die Möglichkeit weiterer Entwicklungen. Die Außenbereiche mit einem geräumigen und flachen Grundstück laden dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage zu genießen. Profitieren Sie vom Charme Turckheims, seinen Geschäften, Schulen und nahe gelegenen Dienstleistungen, seinen malerischen Gassen und den umliegenden Weinbergen, bietet Ihnen dieses Haus eine einzigartige Lebensqualität in der Nähe von Colmar. Gaskessel ab 2022, Warmwasserspeicher ab 2023, Wasserenthärter, elektrische Rollläden, automatische Bewässerung, Pergola, Parkplatz. Dieses Haus wartet nur auf ein paar Erfrischungen, um es auf den Geschmack seiner zukünftigen Besitzer zu bringen. DPE: Klasse E. THG: Klasse E. Geschätzte durchschnittliche Menge an Jährliche Energieausgaben für eine Standard, der aus den Energiepreisen der Jahre 2021 bis 2022 und 2023 ermittelt wurde: zwischen 2030 und 2800 Euro. Kaufpreis: 326000 Euro. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisques ... Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sylvie Bourgeois unter ... oder per E-Mail an s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat ref 383018BGY Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvie Bourgeois verfasst, handelnd als Handelsvertreter, der bei der RSAC Colmar unter der Nummer 879 987 659 registriert ist. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: COLMAR 879 987 659 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden En exclusivité, charmante maison sur un terrain de 8,13 ares à Turckheim, dans une rue paisible d'un des plus beaux villages alsaciens. Cette maison allie confort et praticité grâce à une disposition fonctionnelle. Dès l'entrée, après avoir monté quelques marches, vous accédez à un espace de vie de plain-pied, idéal pour simplifier le quotidien. A l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments de détente ou de convivialité, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre, en bureau, ou selon vos envies pour un espace adapté à tous les besoins. Le sous-sol complet offre une large surface de stationnement, de rangement et la possibilité d'aménagements supplémentaires. Les espaces extérieurs, avec un terrain spacieux et plat, invitent à profiter de l'air pur et des beaux jours. Bénéficiant du charme de Turckheim, de ses commerces, écoles et services proches, de ses rues pittoresques et ses vignes environnantes, cette maison vous offre une qualité de vie unique proche de Colmar. Chaudière gaz de 2022, ballon d'eau chaude de 2023, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, arrosage automatique, pergola, place de parking. Cette maison n'attend plus que quelques rafraichissements pour la mettre au goût de ses futurs propriétaires. DPE : Classe E. GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 tet 2023: entre 2030 et 2800 euros. Prix de vente: 326000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au ... ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 383018BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Exclusive, charming house on a plot of 8.13 ares in Turckheim, in a quiet street of one of the most beautiful Alsatian villages. This house combines comfort and practicality thanks to a functional layout. As soon as you enter, after climbing a few steps, you access a living space on one level, ideal for simplifying daily life. Inside, you will discover a bright living room equipped with a fireplace with insert, perfect for moments of relaxation or conviviality, a fitted and equipped kitchen, three beautiful bedrooms, a shower room and a separate toilet. An additional room can be set up as a bedroom, an office, or according to your desires for a space adapted to all needs. The complete basement offers a large parking area, storage space and the possibility of additional developments. The outdoor areas, with a spacious and flat plot, invite you to enjoy the fresh air and the sunny days. Benefiting from the charm of Turckheim, its shops, schools and nearby services, its picturesque streets and its surrounding vineyards, this house offers you a unique quality of life close to Colmar. Gas boiler from 2022, hot water tank from 2023, water softener, electric shutters, automatic watering, pergola, parking space. This house is just waiting for a few refreshments to bring it to the taste of its future owners. DPE: Class E. GHG: Class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for a Standard established from the energy prices of the years 2021 2022 tet 2023: between 2030 and 2800 euros. Sale price: 326000 euros. Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website. To visit and obtain more information, please contact Sylvie Bourgeois, on ... or by email at s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandate ref 383018BGY This announcement has been written under the editorial responsibility of Sylvie Bourgeois, acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Colmar under the number 879 987 659. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Commercial Agent - RSAC number: COLMAR 879 987 659 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden