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Immeuble (Vente)
Référence:
EDEN-T102131111
/ 102131111
Référence:
EDEN-T102131111
Pays:
DE
Ville:
Gerbrunn
Code postal:
97218
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
310 m²
Terrain:
920 m²
Pièces:
14
Salles de bains:
3
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Satellite:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Unterfranken | 1 401 EUR | 1 342 EUR |
| Oberfranken | 1 223 EUR | 1 382 EUR |
| Rheinhessen-Pfalz | 1 608 EUR | 1 410 EUR |
| Darmstadt | 1 732 EUR | 1 682 EUR |
| Suhl | 1 079 EUR | 1 068 EUR |
| Giessen | 1 210 EUR | - |
| Stuttgart | 1 412 EUR | 1 695 EUR |
| Tübingen | 1 426 EUR | 1 707 EUR |
| Erfurt | 932 EUR | 918 EUR |
| Thüringen | 1 055 EUR | 957 EUR |
| Oberpfalz | 1 341 EUR | 1 464 EUR |
| Kassel | 1 045 EUR | 1 115 EUR |
| Bayern | 1 428 EUR | 2 144 EUR |
| Gera | 1 194 EUR | - |
| Allemagne | 1 364 EUR | 1 513 EUR |
| Haguenau | 2 081 EUR | 2 239 EUR |
| Baden-Württemberg | 1 603 EUR | 1 733 EUR |
| Oberbayern | 1 631 EUR | 2 826 EUR |
| Strasbourg | 2 601 EUR | 2 713 EUR |
| München | 3 611 EUR | 4 924 EUR |
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Voir plus Voir moins Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Würzburg-Gerbrunn. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 310 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss stehen ca. 125 m² mit fünf Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss umfasst etwa 120 m², aufgeteilt in vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 70 m² mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 80 m² Nutzfläche, die zwei Vorratsräume, eine Waschküche und eine integrierte Garage umfasst. Das Objekt überzeugt mit einer großzügigen Sonnenterrasse, einem Balkon und einem gepflegten Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Baupotenzial: Im oberen Bereich des ca. 450 m² großen Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 140,5 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: E Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace À vendre est un immeuble d’appartements bien entretenu à Würzburg-Gerbrunn. La propriété offre une surface habitable totale d’environ 310 m², répartie sur trois unités résidentielles distinctes. La maison est répartie sur trois étages : Au rez-de-chaussée, il y a environ 125 m² avec cinq chambres, une cuisine et une salle de bain. Le 1er étage s’étend sur environ 120 m², divisé en quatre chambres, une cuisine et une salle de bain. L’appartement mansardé offre env. 70 m² avec deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un débarras. Le bâtiment a un sous-sol partiel et dispose d’environ 80 m² de surface utile, qui comprend deux pièces de stockage, une buanderie et un garage intégré. La propriété convainc par une grande terrasse ensoleillée, un balcon et un jardin bien entretenu à usage commun. Un point fort particulier est le potentiel de construction supplémentaire : Dans la partie supérieure du terrain d’environ 450 m², il est possible de construire une autre maison. Le certificat de besoin en énergie indique les valeurs suivantes : Valeur énergétique : 140,5 kWh/(m²a), Source d’énergie : Pétrole, Classe d’efficacité énergétique : E Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends avec impatience votre appel au ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace For sale is a well-kept apartment building in Würzburg-Gerbrunn. The property offers a total living space of approx. 310 m², distributed over three separate residential units. The house is spread over three floors: On the ground floor there are about 125 m² with five rooms, a kitchen and a bathroom. The 1st floor covers about 120 m², divided into four rooms, a kitchen and a bathroom. The attic apartment offers approx. 70 m² with two rooms, a kitchen, a bathroom and a storage room. The building has a partial basement and has approx. 80 m² of usable space, which includes two storage rooms, a laundry room and an integrated garage. The property convinces with a spacious sun terrace, a balcony and a well-kept garden for communal use. A special highlight is the additional construction potential: In the upper area of the approx. 450 m² plot there is the possibility to build another house. The energy requirement certificate states the following values: Energy value: 140.5 kWh/(m²a), Energy source: Oil, Energy efficiency class: E Call me today to arrange an individual viewing appointment. I look forward to your call at ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace