485 000 EUR
485 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102140538
/ 102140538
Référence:
EDEN-T102140538
Pays:
FR
Ville:
Pougny
Code postal:
01550
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
120 m²
Terrain:
322 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
En exclusivité, Adèle Kirmann des Propriétés Privées vous propose cette charmante maison lumineuse, empreinte de caractère et de confort. Nichée dans un ancien corps de ferme au bout d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les transports pour Genève (Léman Express et bus K), tout en offrant un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, un salon accueillant vous invite à la détente autour d'un poêle à bois, avec un accès direct à un bel espace extérieur clôturé. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Au premier étage, une cuisine ouverte et entièrement équipée communique avec la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Au deuxième étage, découvrez deux grandes chambres lumineuses, dont l'une avec un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse avec un coin dressing vous attend, accompagnée d'un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de bain pour créer une suite parentale selon vos envies. Un grenier spacieux vient compléter cet étage en offrant des solutions de rangement supplémentaires.
En plus de ses beaux volumes intérieurs, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, d'un second garage isolé transformé en salle de sport, ainsi que de deux places de parking privées, pour un stationnement pratique et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, espace et proximité immédiate avec Genève !
Prix de vente : 485'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au ... ou par e-mail à ...
DPE : Classe C.
GES : classe B.
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ''Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357750 - Garantie revente de 2 ans. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Voir plus Voir moins POUGNY GARE (01550) - MAISON 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRASSE - JARDIN - DPE C
En exclusivité, Adèle Kirmann des Propriétés Privées vous propose cette charmante maison lumineuse, empreinte de caractère et de confort. Nichée dans un ancien corps de ferme au bout d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les transports pour Genève (Léman Express et bus K), tout en offrant un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, un salon accueillant vous invite à la détente autour d'un poêle à bois, avec un accès direct à un bel espace extérieur clôturé. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Au premier étage, une cuisine ouverte et entièrement équipée communique avec la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Au deuxième étage, découvrez deux grandes chambres lumineuses, dont l'une avec un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse avec un coin dressing vous attend, accompagnée d'un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de bain pour créer une suite parentale selon vos envies. Un grenier spacieux vient compléter cet étage en offrant des solutions de rangement supplémentaires.
En plus de ses beaux volumes intérieurs, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, d'un second garage isolé transformé en salle de sport, ainsi que de deux places de parking privées, pour un stationnement pratique et sécurisé.
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Prix de vente : 485'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au ... ou par e-mail à ...
DPE : Classe C.
GES : classe B.
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