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Boulogne-Billancourt - Appartement & loft à vendre

France > Île-de-France > Hauts-de-Seine > Boulogne-Billancourt
415 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
43 m²
Référence: EDEN-T102177240 / 102177240
PRÊT À VIVRE - SANS TRAVAUX.  Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.   Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové de 43,4 m² , situé dans le très prisé Quartier des Passages à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du Square Léon Blum et à quelques minutes à pied de l'OCDE . Lumineux et traversant, cet appartement a été rénové avec soin par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales :   Double séjour spacieux de 23 m² : Un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir, intégrant une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (four, plaque, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné). Chambre confortable de 13 m² : Avec salle d’eau attenante, offrant une véritable suite privative, idéal télétravail. WC séparés : Pour plus de practicité. Traversant et lumineux : Une belle luminosité naturelle grâce à une disposition optimisée. Cave incluse : Pour un rangement supplémentaire pratique. Rénovation soignée avec des matériaux de haute qualité, y compris une attention particulière portée à l’isolation thermique et phonique, pour un confort maximal. Atouts supplémentaires :   Prêt à emménager : Appartement vendu non meublé, mais possibilité d’achat avec les meubles visibles sur les photos pour une installation immédiate ou mise en location immédiate également. Localisation exceptionnelle : À deux pas des transports en commun (métro et bus), des commerces de qualité, des restaurants et des écoles, dans un quartier animé et résidentiel. Fort potentiel locatif : Une zone très recherchée avec une forte tension locative, parfaite pour un investissement rentable, ou même un pied à terre avec rendement locatif via un “bail mobilité” par exemple. Louer quand vous n'êtes pas là et profitez quand vous êtes là. Pourquoi choisir cet appartement ?   Idéal pour les expatriés recherchant un pied-à-terre à proximité immédiate de Paris. Parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur souhaitant bénéficier d’une rentabilité attractive. Emplacement stratégique, combinant vie pratique et cadre agréable. Ce bien rare allie modernité, confort et localisation exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt. À visiter rapidement ! Prix : 9 562 € / m² Diagnostique de Performance Energétique :  D Attention : ce bien est proposé à la vente à 415000€ incluant cuisine équipée, neuve. Pour un achat avec les meubles tel que sur les photos, un complément de 15 000€ sera à prévoir. Visites disponibles en présentiel ou en visio pour les acheteurs internationaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Voir plus Voir moins ГОТОВ ЖИТЬ В - БЕЗ РАБОТЫ. Идеальная инвестиция в жилье или аренду.   Откройте для себя эту великолепную полностью отремонтированную 2-комнатную квартиру площадью 43,4 м² , расположенную в очень популярном квартале Quartier des Passages в Булонь-Бийанкур, в непосредственной близости от площади Леона Блюма и в нескольких минутах ходьбы от ОЭСР . Светлая и уютная, эта квартира была тщательно отремонтирована архитектором, предлагая первоклассные услуги и современный комфорт в тихой и востребованной обстановке. Ключевые особенности:   Просторная гостиная с двуспальной кроватью площадью 23 м² : Светлое жилое пространство, идеально подходящее для развлечений, объединяющее новую и полностью оборудованную открытую кухню (духовка, плита, микроволновая печь, посудомоечная машина, комбинированный холодильник). Комфортабельный номер площадью 13 м² : С ванной комнатой с душем, представляющий собой настоящий частный люкс, идеально подходящий для удаленной работы. Отдельный туалет : для большей практичности. Пересечение и яркость : Прекрасное естественное освещение благодаря оптимизированной планировке. Хьюмидор в комплекте : для удобного дополнительного хранения. Тщательный ремонт с использованием высококачественных материалов, включая особое внимание к тепло- и звукоизоляции, для максимального комфорта. Дополнительные преимущества:   Готово к заселению : Квартира продается без мебели, но с возможностью покупки с мебелью, видимой на фотографиях, для немедленной установки или немедленной сдачи в аренду. Исключительное расположение : в двух шагах от остановок общественного транспорта (метро и автобуса), качественных магазинов, ресторанов и школ, в оживленном и жилом районе. Высокий арендный потенциал : Очень востребованное помещение с высоким арендным напряжением, идеально подходящее для выгодных инвестиций, или даже пьед-а-терре с доходом от аренды, например, через «аренду мобильности». Арендуйте, когда вас там нет, и наслаждайтесь, когда вы там. Почему стоит выбрать именно эту квартиру?   Идеально подходит для экспатов, ищущих жилье в непосредственной близости от Парижа. Идеально подходит для пары, одинокого человека или инвестора, желающего извлечь выгоду из привлекательной доходности. Стратегическое расположение, сочетающее в себе практичную жизнь и приятную обстановку. Эта редкая недвижимость сочетает в себе современность, комфорт и исключительное расположение в одном из самых востребованных районов Булонь-Бийанкур. Чтобы побывать быстро! Цена : 9 562 € / м² Диагностика энергоэффективности: D Внимание: эта недвижимость предлагается на продажу за 415000€, включая оборудованную кухню, новую. При покупке с мебелью, как на фотографиях, ожидается дополнительная плата в размере 15 000 евро. Для международных покупателей возможны личные визиты или визиты по видеосвязи. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь с нами сегодня. BEREIT ZUM WOHNEN - OHNE ARBEIT. Ideales Pied-à-Terre oder Mietinvestition.   Entdecken Sie diese herrliche, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung von 43,4 m² im begehrten Quartier des Passages in Boulogne-Billancourt, in unmittelbarer Nähe des Square Léon Blum und nur wenige Gehminuten von der OECD entfernt . Diese helle und gekreuzte Wohnung wurde von einem Architekten sorgfältig renoviert und bietet erstklassige Dienstleistungen und modernen Komfort in einer ruhigen und begehrten Umgebung. Hauptmerkmale:   Geräumiges Doppelzimmer von 23 m² : Ein heller Wohnbereich, ideal für Unterhaltung, integriert eine neue und voll ausgestattete offene Küche (Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank). Komfortables Zimmer von 13 m² : Mit eigenem Duschbad, bietet eine echte private Suite, ideal für Telearbeit. Separate Toilette : Für mehr Praktikabilität. Kreuzend und hell : Schönes natürliches Licht dank eines optimierten Layouts. Inklusive Humidor : Für bequemen zusätzlichen Stauraum. Sorgfältige Renovierung mit hochwertigen Materialien, einschließlich besonderer Aufmerksamkeit für Wärme- und Schalldämmung, für maximalen Komfort. Weitere Vorteile:   Bezugsfertig : Wohnung unmöbliert verkauft, aber Möglichkeit des Kaufs mit den auf den Fotos sichtbaren Möbeln für die sofortige Installation oder auch die sofortige Vermietung. Außergewöhnliche Lage : Nur einen Steinwurf von öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn und Bus), hochwertigen Geschäften, Restaurants und Schulen entfernt, in einer lebhaften Wohngegend. Hohes Mietpotenzial : Eine sehr begehrte Gegend mit hoher Mietspannung, perfekt für eine rentable Investition, oder auch ein Pied-à-terre mit einer Mietrendite über ein "Mobilitätsleasing" zum Beispiel. Mieten Sie, wenn Sie nicht da sind, und genießen Sie, wenn Sie da sind. Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden?   Ideal für Expats, die ein pied-à-terre in unmittelbarer Nähe von Paris suchen. Perfekt für ein Paar, eine Einzelperson oder einen Investor, der von einer attraktiven Rentabilität profitieren möchte. Strategische Lage, die praktisches Leben mit angenehmer Umgebung verbindet. Dieses seltene Anwesen vereint Modernität, Komfort und eine außergewöhnliche Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Boulogne-Billancourt. Schnell zu besuchen! Preis : 9 562 € / m² Diagnose der Energieeffizienz: D Achtung: diese Immobilie wird für 415000€ inklusive Einbauküche, neuwertig zum Verkauf angeboten. Bei einem Kauf mit den Möbeln wie auf den Fotos werden zusätzlich 15.000 € erwartet. Besuche sind persönlich oder per Video für internationale Einkäufer möglich. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. PRÊT À VIVRE - SANS TRAVAUX.  Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.   Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové de 43,4 m² , situé dans le très prisé Quartier des Passages à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du Square Léon Blum et à quelques minutes à pied de l'OCDE . Lumineux et traversant, cet appartement a été rénové avec soin par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales :   Double séjour spacieux de 23 m² : Un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir, intégrant une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (four, plaque, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné). Chambre confortable de 13 m² : Avec salle d’eau attenante, offrant une véritable suite privative, idéal télétravail. WC séparés : Pour plus de practicité. Traversant et lumineux : Une belle luminosité naturelle grâce à une disposition optimisée. Cave incluse : Pour un rangement supplémentaire pratique. Rénovation soignée avec des matériaux de haute qualité, y compris une attention particulière portée à l’isolation thermique et phonique, pour un confort maximal. Atouts supplémentaires :   Prêt à emménager : Appartement vendu non meublé, mais possibilité d’achat avec les meubles visibles sur les photos pour une installation immédiate ou mise en location immédiate également. Localisation exceptionnelle : À deux pas des transports en commun (métro et bus), des commerces de qualité, des restaurants et des écoles, dans un quartier animé et résidentiel. Fort potentiel locatif : Une zone très recherchée avec une forte tension locative, parfaite pour un investissement rentable, ou même un pied à terre avec rendement locatif via un “bail mobilité” par exemple. Louer quand vous n'êtes pas là et profitez quand vous êtes là. Pourquoi choisir cet appartement ?   Idéal pour les expatriés recherchant un pied-à-terre à proximité immédiate de Paris. Parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur souhaitant bénéficier d’une rentabilité attractive. Emplacement stratégique, combinant vie pratique et cadre agréable. Ce bien rare allie modernité, confort et localisation exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt. À visiter rapidement ! Prix : 9 562 € / m² Diagnostique de Performance Energétique :  D Attention : ce bien est proposé à la vente à 415000€ incluant cuisine équipée, neuve. Pour un achat avec les meubles tel que sur les photos, un complément de 15 000€ sera à prévoir. Visites disponibles en présentiel ou en visio pour les acheteurs internationaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. READY TO LIVE IN - WITHOUT WORK. Ideal pied-à-terre or rental investment.   Discover this superb fully renovated 2-room apartment of 43.4 m² , located in the highly sought-after Quartier des Passages in Boulogne-Billancourt, in the immediate vicinity of Square Léon Blum and a few minutes walk from the OECD . Bright and crossing, this apartment has been carefully renovated by an architect, offering top-of-the-range services and modern comfort in a quiet and sought-after environment. Key features:   Spacious double living room of 23 m² : A bright living space, ideal for entertaining, integrating a new and fully equipped open kitchen (oven, hob, microwave, dishwasher, combined refrigerator). Comfortable room of 13 m² : With en-suite shower room, offering a real private suite, ideal for teleworking. Separate toilet : For more practicality. Crossing and bright : Beautiful natural light thanks to an optimized layout. Humidor Included : For convenient extra storage. Careful renovation with high-quality materials, including special attention to thermal and sound insulation, for maximum comfort. Additional advantages:   Ready to move in : Apartment sold unfurnished, but possibility of purchase with the furniture visible in the photos for immediate installation or immediate rental as well. Exceptional location : A stone's throw from public transport (metro and bus), quality shops, restaurants and schools, in a lively and residential area. High rental potential : A highly sought-after area with a high rental tension, perfect for a profitable investment, or even a pied-à-terre with a rental yield via a "mobility lease" for example. Rent when you're not there and enjoy when you're there. Why choose this apartment?   Ideal for expats looking for a pied-à-terre in the immediate vicinity of Paris. Perfect for a couple, a single person or an investor wishing to benefit from an attractive profitability. Strategic location, combining practical life and pleasant surroundings. This rare property combines modernity, comfort and an exceptional location in one of the most sought-after areas of Boulogne-Billancourt. To visit quickly! Price : 9 562 € / m² Energy Performance Diagnosis: D Attention: this property is offered for sale at 415000€ including fitted kitchen, new. For a purchase with the furniture as in the photos, an additional €15,000 will be expected. Visits available in person or by video for international buyers. For more information or to arrange a viewing, contact us today. PRONTO PARA MORAR - SEM TRABALHO. Investimento ideal para pied-à-terre ou arrendamento.   Descubra este soberbo apartamento de 2 quartos de 43,4 m² totalmente renovado, localizado no muito procurado Quartier des Passages em Boulogne-Billancourt, nas imediações da Praça Léon Blum e a poucos minutos a pé da OCDE . Luminoso e cruzado, este apartamento foi cuidadosamente renovado por um arquiteto, oferecendo serviços de primeira linha e conforto moderno em um ambiente tranquilo e procurado. Características principais:   Espaçosa sala dupla de 23 m² : Um espaço luminoso, ideal para entretenimento, integrando uma cozinha aberta nova e totalmente equipada (forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado). Quarto confortável de 13 m² : Com casa de banho privativa, oferecendo uma verdadeira suite privada, ideal para teletrabalho. Sanita separada : Para maior praticidade. Cruzado e brilhante : Bela luz natural graças a um layout otimizado. Umidificador Incluído : Para armazenamento extra conveniente. Renovação cuidadosa com materiais de alta qualidade, incluindo atenção especial ao isolamento térmico e acústico, para o máximo conforto. Vantagens adicionais:   Pronto a habitar : Apartamento vendido sem mobília, mas possibilidade de compra com o mobiliário visível nas fotos para instalação imediata ou arrendamento imediato também. Localização excepcional : A poucos passos de transportes públicos (metro e autocarro), comércio de qualidade, restaurantes e escolas, numa zona animada e residencial. Alto potencial de aluguel : Uma área muito procurada com alta tensão de aluguel, perfeita para um investimento lucrativo, ou mesmo um pied-à-terre com rendimento de aluguel por meio de um "arrendamento de mobilidade", por exemplo. Alugue quando não estiver lá e aproveite quando estiver lá. Porquê escolher este apartamento?   Ideal para expatriados que procuram um pied-à-terre nas imediações de Paris. Perfeito para um casal, uma pessoa solteira ou um investidor que deseja se beneficiar de uma rentabilidade atraente. Localização estratégica, combinando vida prática e ambiente agradável. Esta rara propriedade combina modernidade, conforto e uma localização excepcional em uma das áreas mais procuradas de Boulogne-Billancourt. Para visitar rapidamente! Preço : 9 562 € / m² Diagnóstico de Desempenho Energético: D Atenção: este imóvel está à venda por 415000€ incluindo cozinha equipada, novo. Para uma compra com os móveis como nas fotos, será esperado um adicional de € 15.000. Visitas disponíveis pessoalmente ou por vídeo para compradores internacionais. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo.
Référence: EDEN-T102177240
Pays: FR
Ville: Boulogne-Billancourt
Code postal: 92100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 43 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 3

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