895 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102291104
/ 102291104
Référence:
EDEN-T102291104
Pays:
FR
Ville:
Eysines
Code postal:
33320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
165 m²
Terrain:
717 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bruges | 4 989 EUR | 3 945 EUR |
| Mérignac | 4 492 EUR | 3 985 EUR |
| Le Bouscat | 5 785 EUR | 5 232 EUR |
| Bordeaux | 5 077 EUR | 4 997 EUR |
| Pessac | 4 236 EUR | 4 537 EUR |
| Lormont | - | 3 286 EUR |
| Gradignan | 4 088 EUR | 5 124 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4 114 EUR | - |
| Villenave-d'Ornon | 3 935 EUR | 4 136 EUR |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 800 EUR | - |
| Cestas | 3 860 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 316 EUR | - |
Bâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique A avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m2.
Elles sont en accès direct par baies à galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio).
Une suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderie et un grand double garage de 35 m2 viennent compléter ce niveau.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m2 ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de jeu.
DPE A - GES A estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 euros
Prix 895 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus de 3,6% TTC soit 863 900 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Prestations Haut de Gamme pour cette contemporaine située à EYSINES 33320 en intra-rocade, au calme et à proximité de toutes les commodités, du BOUSCAT et de BORDEAUX, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier
Bâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique A avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m2.
Elles sont en accès direct par baies à galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio).
Une suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderie et un grand double garage de 35 m2 viennent compléter ce niveau.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m2 ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de jeu.
DPE A - GES A estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 euros
Prix 895 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus de 3,6% TTC soit 863 900 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr