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Anglet - Appartement & loft à vendre

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Anglet
555 120 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 ch
2 sdb
73 m²
Référence: EDEN-T102311675 / 102311675
Appartement T3 à Anglet – Lot B406 Découvrez ce magnifique appartement T3 de 73,43 m² situé au 4ème étage d’une résidence intergénérationnelle à Anglet, au cœur de la Côte Basque. Avec son orientation sud, cet appartement offre une luminosité optimale et une vue dégagée sur les environs. Un cadre de vie exceptionnel Profitez d’un environnement prisé, réputé pour son littoral surf, ses golfs et sa gastronomie d’exception. Cette résidence moderne favorise les échanges entre générations dans un cadre esthétique et flexible, idéal pour étudiants, jeunes actifs et seniors. Services et commodités La résidence propose de nombreux espaces partagés et services à la carte, incluant un espace de coworking, des salons de détente, un espace restauration, une cuisine événementielle, une salle polyvalente et un espace fitness & spa. Investissement intelligent Cet appartement représente une véritable opportunité d’investissement avec gestion locative assurée. Un bail commercial de 10 ans garantit des loyers toute l’année. De plus, le régime fiscal LMNP-LMP offre des avantages considérables avec un rendement attractif de 3,8% à 4% et jusqu’à 33 000€ d’économies d’impôts. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien immobilier neuf au cœur d’une région dynamique et attractive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Voir plus Voir moins Apartment T3 in Anglet – Lot B406 Discover this magnificent T3 apartment of 73.43 m² located on the 4th floor of an intergenerational residence in Anglet, in the heart of the Basque Coast. With its southern orientation, this apartment offers optimal light and an unobstructed view of the surroundings. An exceptional living environment Enjoy a sought-after environment, renowned for its surfing coastline, golf courses and exceptional gastronomy. This modern residence promotes exchanges between generations in an aesthetic and flexible setting, ideal for students, young professionals and seniors. Services and Amenities The residence offers many shared spaces and à la carte services, including a coworking space, relaxation lounges, a restaurant area, an event kitchen, a multipurpose room and a fitness & spa area. Smart investment This apartment represents a real investment opportunity with assured rental management. A 10-year commercial lease guarantees rents all year round. In addition, the LMNP-LMP tax regime offers considerable advantages with an attractive return of 3.8% to 4% and up to €33,000 in tax savings. Don't miss this chance to invest in a new property in the heart of a dynamic and attractive region. Contact us now for more information or to arrange a viewing! Appartement T3 à Anglet – Lot B406 Découvrez ce magnifique appartement T3 de 73,43 m² situé au 4ème étage d’une résidence intergénérationnelle à Anglet, au cœur de la Côte Basque. Avec son orientation sud, cet appartement offre une luminosité optimale et une vue dégagée sur les environs. Un cadre de vie exceptionnel Profitez d’un environnement prisé, réputé pour son littoral surf, ses golfs et sa gastronomie d’exception. Cette résidence moderne favorise les échanges entre générations dans un cadre esthétique et flexible, idéal pour étudiants, jeunes actifs et seniors. Services et commodités La résidence propose de nombreux espaces partagés et services à la carte, incluant un espace de coworking, des salons de détente, un espace restauration, une cuisine événementielle, une salle polyvalente et un espace fitness & spa. Investissement intelligent Cet appartement représente une véritable opportunité d’investissement avec gestion locative assurée. Un bail commercial de 10 ans garantit des loyers toute l’année. De plus, le régime fiscal LMNP-LMP offre des avantages considérables avec un rendement attractif de 3,8% à 4% et jusqu’à 33 000€ d’économies d’impôts. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien immobilier neuf au cœur d’une région dynamique et attractive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Référence: EDEN-T102311675
Pays: FR
Ville: Anglet
Code postal: 64600
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 73 m²
Chambres: 2
Salles de bains: 2

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