CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
EDEN-T102383241
/ 102383241
Référence:
EDEN-T102383241
Pays:
FR
Ville:
La Ferte Mace
Code postal:
61600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
95 m²
Pièces:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Basse-Normandie | 1 885 EUR | 3 552 EUR |
| Calvados | 2 222 EUR | 3 756 EUR |
| Caen | - | 4 142 EUR |
En plein centre-ville de LA FERTE MACE, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur.
il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m2 environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs.
Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m2 environ avec des dépendances aménageables en appartement.
Propriétaires bailleurs, profitez d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions.
- Assainissement par tout à l'égout.
- Pas de frais de syndic
- Chauffage central .
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 14/02/2022
- DPE : classe E - GES : classe F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
... , ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 364 561
PRIX 135 990 euros honoraires 4,61% à la charge de l'acquéreur soit
130 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins NOUVEAU PRIX .
En plein centre-ville de LA FERTE MACE, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur.
il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m2 environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs.
Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m2 environ avec des dépendances aménageables en appartement.
Propriétaires bailleurs, profitez d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions.
- Assainissement par tout à l'égout.
- Pas de frais de syndic
- Chauffage central .
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 14/02/2022
- DPE : classe E - GES : classe F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
... , ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 364 561
PRIX 135 990 euros honoraires 4,61% à la charge de l'acquéreur soit
130 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr NEW PRICE .
In the heart of the city center of LA FERTE MACE, in a shopping street near the town hall, this real estate complex is perfect for an investor.
It includes on the ground floor a commercial space (possibility of creating a dwelling) of about 44 m2, independent of the apartment on the 1st floor which is composed of an entrance, a large living area open fitted kitchen, 3 large bedrooms, a bathroom with toilet. Each game is equipped with its own meters.
Although the building is in co-ownership, you benefit from a private courtyard of about 250 m2 at the back with outbuildings that can be converted into an apartment.
Landlords, take advantage of a Programmed Housing Improvement Operation (O.P.A.H.) to obtain subsidies under certain conditions.
- Sanitation by mains drainage.
- No trustee fees
-Central heating.
- The technical diagnostics were carried out on 14/02/2022
- DPE: class E - GHG: class F.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from indexed energy prices on 1 January 2021 including the subscription: between 1460 euros and 2020 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... />According to Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked for an identity document.
To visit and assist you in your project, contact Guy PALUSSIERE acting under the status of commercial agent at
... , or by email at ...
This announcement has been written under the editorial responsibility of Guy Palussière acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ALENCON under the number 878235175.
MANDATE N° 364 561
PRICE 135 990 euros agency fees 4.61% to be paid by the buyer either
130,000 euros excluding fees
The professional guarantees and protects your real estate project.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.61 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Co-ownership of 8 lots ().
Guy PALUSSIERE (EI) Commercial Agent - RSAC number: ALENCON 878 235 175 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr NYTT PRIS.
I hjärtat av stadskärnan i LA FERTE MACE, på en shoppinggata nära stadshuset, är detta fastighetskomplex perfekt för en investerare.
Det inkluderar på bottenvåningen ett kommersiellt utrymme (möjlighet att skapa en bostad) på cirka 44 m2, oberoende av lägenheten på 1: a våningen som består av en entré, ett stort vardagsrum öppet utrustat kök, 3 stora sovrum, ett badrum med toalett. Varje spel är utrustat med sina egna mätare.
Även om byggnaden är i samägande drar du nytta av en privat innergård på cirka 250 m2 på baksidan med uthus som kan omvandlas till en lägenhet.
Hyresvärdar drar nytta av en programmerad bostadsförbättringsoperation (O.P.A.H.) för att få subventioner under vissa villkor.
- Sanitet genom avlopp.
- Inga arvoden för förvaltare
-Centralvärme.
- Den tekniska diagnostiken utfördes 2022-02-14
- DPE: klass E - GHG: klass F.
Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, fastställt på grundval av indexerade energipriser den 1 januari 2021, inklusive abonnemanget: mellan 1460 euro och 2020 euro.
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på georisques webbplats: ... />Enligt artikel L.561-5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Guy PALUSSIERE som agerar i egenskap av handelsagent på
... , eller via e-post till ...
Detta meddelande har skrivits under redaktionellt ansvar av Guy Palussière, som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC ALENCON under nummer 878235175.
MANDAT NR 364 561
PRIS 135 990 euro förmedlingsavgifter 4,61 % betalas av köparen antingen
130 000 euro exklusive arvode
Proffsen garanterar och skyddar ditt fastighetsprojekt.
SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, med ett kapital på 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4,61 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Samägande av 8 lotter ().
Guy PALUSSIERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 878 235 175 - .
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr