640 500 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102440854
/ 102440854
Référence:
EDEN-T102440854
Pays:
FR
Ville:
Paimpol
Code postal:
22500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
625 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
WC:
3
Etage:
3
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins 1,2 km od wybrzeża i tylko 2 km od molo na wyspie Bréhat w centrum miasta Ploubazlanec, ten kompleks nieruchomości składa się z rezydencji z lokalami użytkowymi i drugim budynkiem, dziś w galerię sztuki, którą można by przekształcić na inną działalność lub w mieszkania na wynajem. Niezależny dostęp do domu i dostępny przez mały ogród z parkingiem z tyłu. Na parterze znajduje się piękne wejście, łazienka z wanną i kabiną prysznicową walk-in, salon z wyjściem na balkon, taras oraz wyposażona i wyposażona kuchnia. Na pierwszym piętrze 3 piękne sypialnie, z których jedna ma 22m2 z łazienką z prysznicem i WC. Najwyższe piętro z dużą sypialnią o powierzchni 39 m2 i widokiem na morze wyposażone jest w łazienkę z prysznicem i WC. Wysokiej jakości renowacja łączy w sobie urok i nowoczesność, integrując szlachetne materiały, które dodają budynkowi prestiżu. Pierwszy lokal o powierzchni ok. 150m2 przylegający do głównego domu i dostępny przez kuchnię, ale także przez wejście z ulicy zgodnie ze standardami PMR. Wejście to daje dostęp do głównego pomieszczenia o powierzchni 63 m2 z wysokimi sufitami. Są też dwie toalety, szatnia, warsztat o powierzchni 27m2, biuro oraz pomieszczenie pełniące funkcję magazynu, na piętrze poddasze o powierzchni 36m2. Odnowiony i niezależny od licznika energii elektrycznej, możliwe jest kilka działań. Wizytę zakończymy tym lokalem o powierzchni 51m2, który ma bezpośredni dostęp do chodnika, co pozwala na jego wynajem lub stworzenie działalności komercyjnej. Ta nieruchomość, ze swoim wyjątkowym charakterem i modułowymi przestrzeniami, jest prawdziwą przystanią dla miłośników nietypowych przestrzeni i kreatywności. KLASA ENERGETYCZNA: C/ KLASA KLIMATYCZNA: C Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii w latach 2021, 2022 i 2023: od 1480 euro/rok do 2050 euro/rok. Kontakt: David TREBOUTA: ... RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: https:// ... David Trébouta (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 477812879 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace 1,2 km de la côte et à seulement 2 km de l'embarcadère de l'île de Bréhat en plein centre bourg de Ploubazlanec ,cet ensemble immobilier est composé d'une maison de maître avec un local commercial et d'un second bâtiment , aujourd'hui , en galerie d'art, il pourrait être transformé pour une autre activité ou en logements locatifs. Un accès indépendant pour la maison d'habitation et accessible par un petit jardin avec parkings à l'arrière de celle-ci. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une belle entrée, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un salon séjour donnant sur un balcon terrasse et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, 3 belles chambres dont une de 22m2 avec salle d'eau et WC. Le dernier étage avec sa grande chambre de 39m2 et sa vue mer est équipée d'une salle d'eau et WC également. La rénovation de qualité allie charme et modernité, intégrant des matériaux nobles qui s'ajoutent au cachet de la bâtisse. Le premier local de 150m2 environ attenant à la maison principale et accessible par la cuisine mais aussi par une entrée par la rue aux normes PMR. Cette entrée, permet d'accéder à la pièce principale de 63 m2 avec de belles hauteurs sous plafond. On y trouve également deux WC, un vestiaire, un atelier de 27m2, un bureau et une pièce qui fait office de rangement, à l'étage un grenier de 36m2. Rénové et indépendant par son compteur électrique, plusieurs activités y sont possibles. On finira la visite avec ce local de 51m2 qui a un accès direct sur le trottoir, ce qui permet soit de le louer ou de créer une activité commerciale. Ce bien, par son caractère singulier et ses espaces modulables, est un véritable havre pour les amateurs d'espaces atypiques et de créativité. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1480 euros/an et 2050 euros/an. Contact : David TREBOUTA: ... RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... David Trébouta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477812879 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace A 1,2 km da costa e a apenas 2 km do cais da ilha de Bréhat, no centro da cidade de Ploubazlanec, este complexo imobiliário é composto por uma mansão com um estabelecimento comercial e um segundo edifício, hoje, em uma galeria de arte, podendo ser transformado para outra atividade ou em habitação para aluguel. Um acesso independente à casa e acessível por um pequeno jardim com estacionamento nas traseiras. Encontrará no rés-do-chão, uma bela entrada, uma casa de banho com banheira e chuveiro ao nível do chão, uma sala de estar que se abre para um terraço com varanda e uma cozinha equipada e equipada. No primeiro andar, 3 belos quartos, um dos quais com 22m2 com casa de banho e WC. O último andar com o seu grande quarto de 39m2 e vista para o mar está equipado com uma casa de banho e WC também. A renovação de qualidade combina charme e modernidade, integrando materiais nobres que contribuem para o prestígio do edifício. As primeiras instalações de cerca de 150m2 contíguas à casa principal e acessíveis pela cozinha, mas também por uma entrada pela rua de acordo com os padrões PMR. Esta entrada dá acesso à sala principal de 63 m2 com pé direito alto. Existem ainda dois wc, um bengaleiro, uma oficina de 27m2, um escritório e uma sala que serve de arrumos, no piso superior um sótão de 36m2. Renovado e independente pelo seu contador de eletricidade, várias atividades são possíveis. Terminaremos a visita com este recinto de 51m2 que tem acesso direto ao passeio, o que permite quer alugá-lo, quer criar uma atividade comercial. Esta propriedade, com o seu carácter singular e espaços modulares, é um verdadeiro refúgio para os amantes de espaços atípicos e da criatividade. CLASSE ENERGÉTICA: C/ CLASSE CLIMÁTICA: C Montante médio estimado de despesa anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para os anos de 2021, 2022 e 2023: entre 1480 euros/ano e 2050 euros/ano. Contato: David TREBOUTA: ... RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... David Trébouta (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 477812879 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace 1.2 km from the coast and only 2 km from the pier of the island of Bréhat in the center of the town of Ploubazlanec, this real estate complex is composed of a mansion with a commercial premises and a second building, today, into an art gallery, it could be transformed for another activity or into rental housing. An independent access to the house and accessible by a small garden with parking at the back of it. You will find on the ground floor, a beautiful entrance, a bathroom with bathtub and walk-in shower, a living room opening onto a balcony terrace and a fitted and equipped kitchen. On the first floor, 3 beautiful bedrooms, one of which is 22m2 with shower room and WC. The top floor with its large bedroom of 39m2 and its sea view is equipped with a shower room and WC as well. The quality renovation combines charm and modernity, integrating noble materials that add to the cachet of the building. The first premises of about 150m2 adjoining the main house and accessible by the kitchen but also by an entrance from the street to PMR standards. This entrance gives access to the main room of 63 m2 with high ceilings. There are also two toilets, a cloakroom, a 27m2 workshop, an office and a room that serves as storage, upstairs an attic of 36m2. Renovated and independent by its electricity meter, several activities are possible. We will end the visit with this 51m2 premises which has direct access to the sidewalk, which allows either to rent it or to create a commercial activity. This property, with its singular character and modular spaces, is a real haven for lovers of atypical spaces and creativity. ENERGY CLASS: C/ CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2021, 2022 and 2023: between 1480 euros/year and 2050 euros/year. Contact: David TREBOUTA: ... RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... David Trébouta (EI) Commercial Agent - RSAC number: 477812879 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace A 1,2 km dalla costa e a soli 2 km dal molo dell'isola di Bréhat nel centro della città di Ploubazlanec, questo complesso immobiliare è composto da un palazzo con un locale commerciale e un secondo edificio, oggi, in una galleria d'arte, potrebbe essere trasformato per un'altra attività o in alloggi in affitto. Un accesso indipendente alla casa e accessibile da un piccolo giardino con parcheggio sul retro. Troverete al piano terra, un bellissimo ingresso, un bagno con vasca e cabina doccia, un soggiorno che si apre su una terrazza balcone e una cucina attrezzata e attrezzata. Al primo piano, 3 belle camere da letto, di cui una di 22m2 con bagno con doccia e WC. L'ultimo piano con la sua grande camera da letto di 39m2 e la sua vista sul mare è dotato di un bagno con doccia e WC. La ristrutturazione di qualità combina fascino e modernità, integrando materiali nobili che si aggiungono al prestigio dell'edificio. Il primo locale di circa 150m2 adiacente alla casa principale e accessibile dalla cucina ma anche da un ingresso dalla strada a standard PMR. Questo ingresso dà accesso alla sala principale di 63 m2 con soffitti alti. Ci sono anche due servizi igienici, un guardaroba, un'officina di 27 m2, un ufficio e una stanza che funge da ripostiglio, al piano superiore una soffitta di 36 m2. Ristrutturato e indipendente dal suo contatore elettrico, sono possibili diverse attività. Termineremo la visita con questo locale di 51 m2 che ha accesso diretto al marciapiede, che consente sia di affittarlo che di creare un'attività commerciale. Questa proprietà, dal carattere singolare e dagli spazi modulari, è un vero e proprio paradiso per gli amanti degli spazi atipici e della creatività. CLASSE ENERGETICA: C/ CLASSE CLIMATICA: C Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per gli anni 2021, 2022 e 2023: tra 1480 euro/anno e 2050 euro/anno. Contatto: David TREBOUTA: ... RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... David Trébouta (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: 477812879 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace Op 1,2 km van de kust en op slechts 2 km van de pier van het eiland Bréhat in het centrum van de stad Ploubazlanec, bestaat dit vastgoedcomplex uit een herenhuis met een commercieel pand en een tweede gebouw, tegenwoordig in een kunstgalerie, het zou kunnen worden omgevormd voor een andere activiteit of tot huurwoningen. Een onafhankelijke toegang tot het huis en toegankelijk via een kleine tuin met parkeergelegenheid aan de achterkant. Op de begane grond vindt u een mooie entree, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een woonkamer die uitkomt op een balkonterras en een ingerichte en uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping, 3 mooie slaapkamers, waarvan één 22m2 met doucheruimte en toilet. De bovenste verdieping met zijn grote slaapkamer van 39m2 en uitzicht op zee is ook uitgerust met een doucheruimte en toilet. De kwaliteitsrenovatie combineert charme en moderniteit, waarbij edele materialen worden geïntegreerd die bijdragen aan het cachet van het gebouw. Het eerste pand van ongeveer 150m2 grenzend aan het hoofdgebouw en toegankelijk via de keuken, maar ook via een ingang vanaf de straat volgens PMR-normen. Deze entree geeft toegang tot de hoofdzaal van 63 m2 met hoge plafonds. Er zijn ook twee toiletten, een garderobe, een werkplaats van 27m2, een kantoor en een kamer die dienst doet als opslag, boven een zolder van 36m2. Gerenoveerd en onafhankelijk door zijn elektriciteitsmeter, zijn verschillende activiteiten mogelijk. We eindigen het bezoek met dit pand van 51m2 dat directe toegang heeft tot het trottoir, waardoor het mogelijk is om het te huren of om een commerciële activiteit te creëren. Dit pand, met zijn unieke karakter en modulaire ruimtes, is een echt toevluchtsoord voor liefhebbers van atypische ruimtes en creativiteit. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023: tussen 1480 euro/jaar en 2050 euro/jaar. Contactpersoon: David TREBOUTA: ... RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... David Trébouta (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 477812879 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace 1,2 km von der Küste und nur 2 km von der Anlegestelle der Insel Bréhat im Zentrum der Stadt Ploubazlanec entfernt, besteht dieser Immobilienkomplex aus einer Villa mit Geschäftsräumen und einem zweiten Gebäude, das heute in eine Kunstgalerie umgewandelt wurde, die für eine andere Aktivität oder in Mietwohnungen umgewandelt werden könnte. Ein unabhängiger Zugang zum Haus und zugänglich über einen kleinen Garten mit Parkplatz auf der Rückseite. Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen Eingang, ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Balkonterrasse und eine Einbauküche. Im ersten Stock befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, von denen eines 22m2 groß ist und über ein Duschbad und WC verfügt. Die oberste Etage mit ihrem großen Schlafzimmer von 39m2 und Meerblick ist ebenfalls mit einem Duschbad und einem WC ausgestattet. Die hochwertige Renovierung verbindet Charme und Modernität und integriert edle Materialien, die das Gütesiegel des Gebäudes aufwerten. Die ersten Räumlichkeiten von ca. 150m2 grenzen an das Haupthaus und sind über die Küche, aber auch über einen Eingang von der Straße nach PMR-Standards zugänglich. Dieser Eingang bietet Zugang zum Hauptraum von 63 m2 mit hohen Decken. Es gibt auch zwei Toiletten, eine Garderobe, eine 27 m2 große Werkstatt, ein Büro und einen Raum, der als Lager dient, im Obergeschoss einen Dachboden von 36 m2. Renoviert und unabhängig durch seinen Stromzähler, sind mehrere Aktivitäten möglich. Wir werden den Besuch mit diesem 51 m2 großen Gelände beenden, das einen direkten Zugang zum Bürgersteig hat, der es ermöglicht, ihn entweder zu vermieten oder eine kommerzielle Aktivität zu schaffen. Dieses Anwesen mit seinem einzigartigen Charakter und seinen modularen Räumen ist eine wahre Oase für Liebhaber von atypischen Räumen und Kreativität. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1480 Euro/Jahr und 2050 Euro/Jahr. Kontakt: David TREBOUTA: ... RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... David Trébouta (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 477812879 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace 1,2 χιλιόμετρα από την ακτή και μόλις 2 χιλιόμετρα από την προβλήτα του νησιού Bréhat στο κέντρο της πόλης Ploubazlanec, αυτό το συγκρότημα ακινήτων αποτελείται από ένα αρχοντικό με εμπορικό χώρο και ένα δεύτερο κτίριο, σήμερα, σε γκαλερί τέχνης, θα μπορούσε να μετατραπεί για άλλη δραστηριότητα ή σε ενοικιαζόμενη κατοικία. Ανεξάρτητη πρόσβαση στο σπίτι και προσβάσιμη από ένα μικρό κήπο με χώρο στάθμευσης στο πίσω μέρος του. Θα βρείτε στο ισόγειο, μια όμορφη είσοδο, ένα μπάνιο με μπανιέρα και καμπίνα ντους, ένα σαλόνι που ανοίγει σε μια βεράντα μπαλκόνι και μια εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα. Στον πρώτο όροφο, 3 όμορφα υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι 22m2 με ντους και WC. Ο επάνω όροφος με το μεγάλο υπνοδωμάτιο των 39m2 και τη θέα στη θάλασσα είναι εξοπλισμένος με ντους και WC. Η ποιοτική ανακαίνιση συνδυάζει τη γοητεία και τον νεωτερισμό, ενσωματώνοντας ευγενή υλικά που προσθέτουν στην καχυποψία του κτιρίου. Οι πρώτες εγκαταστάσεις περίπου 150m2 γειτνιάζουν με το κυρίως σπίτι και είναι προσβάσιμες από την κουζίνα αλλά και από μια είσοδο από το δρόμο σύμφωνα με τα πρότυπα PMR. Αυτή η είσοδος δίνει πρόσβαση στην κύρια αίθουσα των 63 m2 με ψηλά ταβάνια. Υπάρχουν επίσης δύο τουαλέτες, βεστιάριο, εργαστήριο 27m2, γραφείο και δωμάτιο που χρησιμεύει ως αποθήκη, στον επάνω όροφο σοφίτα 36m2. Ανακαινισμένο και ανεξάρτητο από τον μετρητή ηλεκτρικής ενέργειας, είναι δυνατές διάφορες δραστηριότητες. Θα ολοκληρώσουμε την επίσκεψη με αυτό το 51m2 υποστατικό το οποίο έχει άμεση πρόσβαση στο πεζοδρόμιο, το οποίο επιτρέπει είτε την ενοικίαση του είτε τη δημιουργία εμπορικής δραστηριότητας. Αυτό το ακίνητο, με τον μοναδικό χαρακτήρα και τους αρθρωτούς χώρους, είναι ένα πραγματικό καταφύγιο για τους λάτρεις των άτυπων χώρων και της δημιουργικότητας. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Γ/ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Γ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για τα έτη 2021, 2022 και 2023: μεταξύ 1480 ευρώ/έτος και 2050 ευρώ/έτος. Επικοινωνία: David TREBOUTA: ... RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisques: https:// ... David Trébouta (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 477812879 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace