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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T102622451
/ 102622451
Référence:
EDEN-T102622451
Pays:
PT
Ville:
Lisboa Amadora Mina De Agua
Code postal:
2700-580
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
130 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Balcon:
Oui
PRIX PAR BIEN MINA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Amadora | - | 2 895 EUR |
| Alfragide | - | 3 379 EUR |
| Belas | 3 414 EUR | 2 872 EUR |
| Odivelas | 2 951 EUR | 3 271 EUR |
| Linda a Velha | - | 5 131 EUR |
| Odivelas | 3 058 EUR | 3 387 EUR |
| Algés | - | 5 511 EUR |
| Lisbonne | 6 696 EUR | 6 239 EUR |
| Loures | 3 096 EUR | 3 264 EUR |
| District de Lisbonne | 3 442 EUR | 4 062 EUR |
| Sintra | 3 366 EUR | 2 577 EUR |
| Almada | 2 976 EUR | 2 745 EUR |
| Loures | 3 057 EUR | 3 339 EUR |
| Cascais | 4 560 EUR | 5 113 EUR |
| Alcabideche | 6 105 EUR | 4 314 EUR |
| Almada | 3 408 EUR | 2 916 EUR |
| Cascais | 6 653 EUR | 6 648 EUR |
| Barreiro | - | 2 116 EUR |
| Seixal | 2 887 EUR | 2 584 EUR |
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Představujeme skvělou příležitost pro investory. Dvě frakce jsou k dispozici k prodeji společně, které se nacházejí ve stejné budově, v Amadora: přízemí a 1. patro. Budova, bez výtahu, je ve vodorovném objektu, se 4 podlažími, pochází z roku 1962 a je ve velmi dobrém stavu. 1. patro - S nájemcem Pronajato nájemci s doživotní smlouvou. T3 s 5 pokoji, 91,85 m2 a balkonem 5,6 m2, skládající se ze 3 ložnic, přičemž jednu z nich je možné přeměnit na apartmá, obývací pokoj se 2 prostředími, 2 spíže, kuchyň a koupelnu. Přízemí - Přiřazeno k obchodu T1, kompletně zrekonstruovaný a zcela nový, o celkové ploše 38 m². Ačkoli je nemovitost v současné době nakonfigurována jako byt s 1 ložnicí, je přidělena ke komerčnímu obchodu s možností přestavby na bydlení, která je již schválena v minutách kondominia se souhlasem všech vlastníků bytů. Tento prostor se skládá z otevřeného prostoru kuchyně a obývacího pokoje, kde je kuchyň vybavena varnou deskou a digestoří, praktické komory, kde je umístěn ohřívač vody, moderní koupelny se sprchovým koutem a oknem a ložnice. Okna a vstupní dveře se otevírají do vnitřního dvora, což zajišťuje naprostou bezpečnost a soukromí. Přístup na terasu je přes automatickou bránu a dveře pro výhradní použití na pozemku. Je důležité si uvědomit, že terasa je určena pouze pro přístup do bytu a musí být volná, protože slouží také jako průchod do garáže. Poloha je privilegovaná, v oblasti dobře obsluhované obchodem, službami a dopravou, pouhých 5 minut od vlakového nádraží. Nyní máme otevřeno od pondělí do neděle, přijďte nás navštívit! Domy jsou vášně!
Features:
- Balcony Wir bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Zwei Fraktionen stehen zusammen zum Verkauf, die sich im selben Gebäude in Amadora befinden: ein Erdgeschoss und ein 1. Stock. Das Gebäude, ohne Aufzug, befindet sich in einem horizontalen Grundstück, mit 4 Etagen, stammt aus dem Jahr 1962 und befindet sich in sehr gutem Zustand. 1. OG - Mit Mieter Vermietet an einen Mieter mit einem lebenslangen Vertrag. T3 mit 5 Zimmern, 91,85 m2 und Balkon von 5,6 m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern, von denen eines in eine Suite umgewandelt werden kann, Wohnzimmer mit 2 Umgebungen, 2 Speisekammern, Küche und Bad. Erdgeschoss - Dem Handel zugeordnet T1, komplett renoviert und brandneu, mit einer Gesamtfläche von 38m². Obwohl die Immobilie derzeit als 1-Zimmer-Wohnung konfiguriert ist, ist sie dem Gewerbe zugeordnet, mit der Möglichkeit der Umwandlung in Wohnungen, die bereits im Wohnungseigentumsprotokoll mit Zustimmung aller Eigentümer der Eigentumswohnung genehmigt wurde. Dieser Raum besteht aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, wobei die Küche mit einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist, einem praktischen Abstellraum, in dem sich der Warmwasserbereiter befindet, einem modernen Badezimmer mit Duschkabine und Fenster und einem Schlafzimmer. Die Fenster und die Eingangstür öffnen sich zu einem Innenhof, der absolute Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Der Zugang zur Terrasse erfolgt durch ein automatisches Tor und eine Tür zur exklusiven Nutzung des Grundstücks. Es ist wichtig zu beachten, dass die Terrasse nur für den Zugang zur Wohnung dient und freigehalten werden muss, da sie auch als Durchgang zu einer Garage genutzt wird. Die Lage ist privilegiert, in einer Gegend, die gut an Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsmittel angebunden ist, nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt. Jetzt haben wir von Montag bis Sonntag geöffnet, kommen Sie uns besuchen! Häuser sind Leidenschaften!
Features:
- Balcony Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores. Estão disponíveis para venda, em conjunto, duas frações , localizadas no mesmo prédio, na Amadora: um rés-do-chão e um 1º andar. O prédio, sem elevador, encontra-se em regime de propriedade horizontal, com 4 pisos, data do ano de 1962 e está em muito bom estado. 1º andar - Com inquilina Arrendado a uma inquilina com um contrato vitalício. T3 com 5 assoalhadas, 91,85m2 e varanda de 5,6m2, composto por 3 quartos, sendo possível transformar um deles em suite, sala com 2 ambientes, 2 despensas, cozinha e casa de banho. R/C - Afeto a comércio T1, completamente remodelado e a estrear, com uma área total de 38m². Apesar de atualmente configurado como apartamento T1, o imóvel está afeto ao comércio, com a possibilidade de conversão para habitação, já autorizada em ata de condomínio com aprovação de todos os condóminos. Este espaço é composto por uma cozinha e sala em estilo open space, com a cozinha equipada com placa de fogão e exaustor, uma prática arrecadação onde se encontra o termoacumulador, uma casa de banho moderna com cabine de duche e janela, e um quarto. As janelas e a porta de entrada abrem-se para um pátio interior, garantindo total segurança e privacidade. O acesso ao pátio é feito através de um portão automático e uma porta de uso exclusivo para o imóvel. É importante notar que o pátio serve apenas para o acesso ao apartamento e deve ser mantido livre, pois também é utilizado como passagem para uma garagem. A localização é privilegiada, numa área bem servida por comércio, serviços e transportes, a apenas 5 minutos da estação de comboios. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!
Features:
- Balcony We present an excellent opportunity for investors. Two fractions are available for sale together, located in the same building, in Amadora: a ground floor and a 1st floor. The building, without elevator, is in horizontal property, with 4 floors, dates from 1962 and is in very good condition. 1st floor - With tenant Rented to a tenant with a lifetime contract. T3 with 5 rooms, 91.85m2 and balcony of 5.6m2, consisting of 3 bedrooms, being possible to transform one of them into a suite, living room with 2 environments, 2 pantries, kitchen and bathroom. Ground floor - Assigned to commerce T1, completely refurbished and brand new, with a total area of 38m². Although currently configured as a 1 bedroom apartment, the property is allocated to commerce, with the possibility of conversion to housing, already authorized in condominium minutes with the approval of all condominium owners. This space consists of an open space kitchen and living room, with the kitchen equipped with a stovetop and extractor fan, a practical storage room where the water heater is located, a modern bathroom with shower cabin and window, and a bedroom. The windows and entrance door open onto an interior courtyard, ensuring total security and privacy. Access to the patio is through an automatic gate and a door for exclusive use to the property. It is important to note that the patio is only for access to the apartment and must be kept free, as it is also used as a passage to a garage. The location is privileged, in an area well served by commerce, services and transport, just 5 minutes from the train station. Now we are open from Monday to Sunday, come visit us! Houses are passions!
Features:
- Balcony Presentamos una excelente oportunidad para los inversores. Dos fracciones están disponibles para la venta juntas, ubicadas en el mismo edificio, en Amadora: una planta baja y un 1er piso. El edificio, sin ascensor, se encuentra en propiedad horizontal, de 4 plantas, data de 1962 y se encuentra en muy buen estado de conservación. 1ª planta - Con inquilino Se alquila a un inquilino con contrato de por vida. T3 de 5 habitaciones, de 91.85m2 y balcón de 5.6m2, compuesta por 3 habitaciones, siendo posible transformar una de ellas en suite, living comedor con 2 ambientes, 2 despensas, cocina y baño. Planta baja - Destinada al comercio T1, totalmente reformada y a estrenar, con una superficie total de 38m². Aunque actualmente está configurado como un apartamento de 1 dormitorio, el inmueble está destinado al comercio, con posibilidad de conversión a vivienda, ya autorizado en actas de condominio con la aprobación de todos los propietarios de condominio. Este espacio consta de una cocina y sala de estar de espacio abierto, con la cocina equipada con estufa y campana extractora, un práctico trastero donde se encuentra el calentador de agua, un moderno baño con cabina de ducha y ventana, y un dormitorio. Las ventanas y la puerta de entrada se abren a un patio interior, lo que garantiza total seguridad y privacidad. El acceso al patio es a través de un portón automático y una puerta de uso exclusivo a la propiedad. Es importante tener en cuenta que el patio es solo para el acceso al apartamento y debe mantenerse libre, ya que también se utiliza como paso a un garaje. La ubicación es privilegiada, en una zona bien comunicada por comercio, servicios y transporte, a tan solo 5 minutos de la estación de tren. Ahora estamos abiertos de lunes a domingo, ¡ven a visitarnos! ¡Las casas son pasiones!
Features:
- Balcony We bieden een uitstekende kans voor investeerders. Twee fracties zijn samen te koop, gelegen in hetzelfde gebouw, in Amadora: een begane grond en een 1e verdieping. Het gebouw, zonder lift, is in horizontaal pand, met 4 verdiepingen, dateert uit 1962 en is in zeer goede staat. 1e verdieping - Met huurder Verhuurd aan een huurder met een levenslang contract. T3 met 5 kamers, 91,85m2 en balkon van 5,6m2, bestaande uit 3 slaapkamers, mogelijk om een van hen om te vormen tot een suite, woonkamer met 2 omgevingen, 2 bijkeukens, keuken en badkamer. Begane grond - Toegewezen aan commercie T1, volledig gerenoveerd en gloednieuw, met een totale oppervlakte van 38m². Hoewel het momenteel is geconfigureerd als een appartement met 1 slaapkamer, is het onroerend goed toegewezen aan de handel, met de mogelijkheid van conversie naar woningen, al geautoriseerd in condominiumminuten met de goedkeuring van alle condominiumeigenaren. Deze ruimte bestaat uit een open keuken en woonkamer, waarbij de keuken is uitgerust met een kookplaat en afzuigkap, een praktische berging waar de boiler zich bevindt, een moderne badkamer met douchecabine en raam, en een slaapkamer. De ramen en de toegangsdeur komen uit op een binnenplaats, waardoor totale veiligheid en privacy worden gegarandeerd. De toegang tot de patio is via een automatische poort en een deur voor exclusief gebruik van het pand. Het is belangrijk op te merken dat de patio alleen voor toegang tot het appartement is en vrij moet worden gehouden, omdat deze ook wordt gebruikt als doorgang naar een garage. De locatie is bevoorrecht, in een gebied dat goed wordt bediend door handel, diensten en vervoer, op slechts 5 minuten van het treinstation. Nu zijn we open van maandag tot en met zondag, kom bij ons langs! Huizen zijn passies!
Features:
- Balcony Nous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs. Deux fractions sont disponibles à la vente ensemble, situées dans le même immeuble, à Amadora : un rez-de-chaussée et un 1er étage. Le bâtiment, sans ascenseur, est en propriété horizontale, avec 4 étages, date de 1962 et est en très bon état. 1er étage - Avec locataire Loué à un locataire avec un contrat à vie. T3 avec 5 pièces, 91,85m2 et balcon de 5,6m2, composé de 3 chambres, pouvant transformer l’une d’entre elles en suite, salon avec 2 environnements, 2 garde-manger, cuisine et salle de bain. Rez-de-chaussée - Affecté au commerce T1, entièrement rénové et tout neuf, d’une superficie totale de 38m². Bien qu’actuellement configuré comme un appartement de 1 chambre, la propriété est affectée au commerce, avec la possibilité de conversion en logement, déjà autorisée dans les minutes de copropriété avec l’approbation de tous les propriétaires de copropriété. Cet espace se compose d’une cuisine et d’un salon à aire ouverte, avec la cuisine équipée d’une cuisinière et d’une hotte aspirante, d’un débarras pratique où se trouve le chauffe-eau, d’une salle de bains moderne avec cabine de douche et fenêtre, et d’une chambre. Les fenêtres et la porte d’entrée s’ouvrent sur une cour intérieure, assurant une sécurité et une intimité totales. L’accès au patio se fait par un portail automatique et une porte à usage exclusif à la propriété. Il est important de noter que le patio ne sert qu’à l’accès à l’appartement et doit être laissé libre, car il sert également de passage vers un garage. L’emplacement est privilégié, dans un quartier bien desservi par le commerce, les services et les transports, à seulement 5 minutes de la gare. Maintenant, nous sommes ouverts du lundi au dimanche, venez nous rendre visite ! Les maisons, c’est des passions !
Features:
- Balcony Παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία για τους επενδυτές. Δύο κλάσματα διατίθενται προς πώληση μαζί, που βρίσκονται στο ίδιο κτίριο, στην Amadora: ισόγειο και 1ος όροφος. Το κτίριο, χωρίς ασανσέρ, βρίσκεται σε οριζόντια ιδιοκτησία, με 4 ορόφους, χρονολογείται από το 1962 και είναι σε πολύ καλή κατάσταση. 1ος όροφος - Με ενοικιαστή Ενοικιάζεται σε ενοικιαστή με ισόβιο συμβόλαιο. Τ3 με 5 δωμάτια, 91,85μ2 και μπαλκόνι 5,6μ2, αποτελούμενο από 3 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα μετατροπής του ενός από αυτά σε σουίτα, σαλόνι με 2 περιβάλλοντα, 2 κυλικεία, κουζίνα και μπάνιο. Ισόγειο - Ανάθεση στο εμπόριο Τ1, πλήρως ανακαινισμένο και ολοκαίνουργιο, συνολικού εμβαδού 38m². Αν και επί του παρόντος έχει διαμορφωθεί ως διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, το ακίνητο διατίθεται για εμπόριο, με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία, ήδη εγκεκριμένη σε πρακτικά συγκυριαρχίας με την έγκριση όλων των ιδιοκτητών πολυκατοικιών. Αυτός ο χώρος αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, με την κουζίνα εξοπλισμένη με εστίες μαγειρέματος και απορροφητήρα, μια πρακτική αποθήκη όπου βρίσκεται ο θερμοσίφωνας, ένα μοντέρνο μπάνιο με καμπίνα ντους και παράθυρο και ένα υπνοδωμάτιο. Τα παράθυρα και η πόρτα εισόδου ανοίγουν σε μια εσωτερική αυλή, εξασφαλίζοντας απόλυτη ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση στο αίθριο γίνεται μέσω αυτόματης πύλης και πόρτας για αποκλειστική χρήση στο ακίνητο. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το αίθριο είναι μόνο για πρόσβαση στο διαμέρισμα και πρέπει να διατηρείται ελεύθερο, καθώς χρησιμοποιείται επίσης ως πέρασμα σε γκαράζ. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, σε μια περιοχή που εξυπηρετείται καλά από το εμπόριο, τις υπηρεσίες και τις μεταφορές, μόλις 5 λεπτά από το σιδηροδρομικό σταθμό. Τώρα είμαστε ανοιχτά από Δευτέρα έως Κυριακή, ελάτε να μας επισκεφθείτε! Τα σπίτια είναι πάθη!
Features:
- Balcony