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Nin - Maison & propriété à vendre

Croatie > Comitat de Zadar > Nin

1 290 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

8 p

8 ch

7 sdb

435 m²

terrain 800 m²

Référence: EDEN-T102841008 / 102841008

VIR, MAISON AVEC PISCINE ET APPARTEMENTS, LUXUEUX BÂTIMENT NEUF ! Sur l’île de Vir, au centre de la ville, une maison joliment décorée et équipée avec des appartements, une piscine, un jardin magnifiquement aménagé et un terrain constructible supplémentaire est à vendre. La maison a été construite en 2018. Le rez-de-chaussée et le 1er étage, tandis que le 2ème étage a été construit plus tard et est actuellement en phase de rénovation, qui devrait être achevée d’ici la fin de cette année.
Avec l’achèvement de l’étage supérieur, la maison aura une surface brute de 434 m2 et une surface nette de 392 m2. Se compose de :
- Rez-de-chaussée : dans lequel se trouve un studio d’environ 33 m2, qui se compose d’une salle de bain, d’une cuisine avec une salle à manger, d’une chambre et d’une sortie sur la terrasse. Ensuite, il y a un appartement supplémentaire d’une pièce d’environ 50 m2, qui dispose d’une cuisine avec une salle à manger et une salle de bain, une salle de bain, une chambre séparée, une terrasse, et au rez-de-chaussée, il y a aussi un espace séparé plus petit qui peut être utilisé comme salle de réunion, espace de bureau ou taverne. Une salle de bain supplémentaire fait partie de cet espace.
- 1er étage : spacieux appartement de 4 pièces d’une surface brute de 156 m2, net de 135 m2, qui dispose de 3 chambres séparées, d’une cuisine avec salle à manger et salon, de 2 salles de bains, de 2 terrasses.
- 2ème étage : spacieux appartement de 4 pièces, même disposition que l’appartement du 1er étage. La maison est située sur un terrain de 497 m2, où se trouve une piscine commune de 31 m2, un bâtiment auxiliaire de 42 m2 qui peut servir de logement supplémentaire.
En plus de cette propriété, le terrain à bâtir ci-dessous est également à vendre, un terrain séparé de 303 m2, de sorte que la superficie totale du terrain est de 800 m2.
La maison est entièrement meublée et équipée et prête à emménager.
La propriété est utilisée pour le tourisme dans le but de la louer à des clients et rapporte un excellent revenu. Autres informations : Smiljana Drk, portable. 098 492 873
Courriel : ... CENTURY 21 Leader de l’immobilier
Bureau : VIR, PUT BUNARA 11
Zadar, J.B. Jelačića 1 j
Rogoznica, A. Starčevića 4
Features:
- SwimmingPool Voir plus Voir moins VIR, HAUS MIT SCHWIMMBAD UND WOHNUNGEN, LUXURIÖSER NEUBAU! Auf der Insel Vir, im Zentrum der Stadt, steht ein wunderschön eingerichtetes und ausgestattetes Haus mit Wohnungen, einem Swimmingpool, einem wunderschön angelegten Garten und zusätzlichem Bauland zum Verkauf. Das Haus wurde 2018 erbaut. Das Erdgeschoss und der 1. Stock, während das 2. Obergeschoss später gebaut wurde und sich derzeit in der Renovierungsphase befindet, die bis Ende dieses Jahres abgeschlossen sein soll.
Mit der Fertigstellung des Obergeschosses wird das Haus eine Bruttofläche von 434 m2 und eine Nettofläche von 392 m2 haben. Bestehend aus:
- Erdgeschoss: In dem sich ein Studio-Apartment von ca. 33 m2 befindet, das aus einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Ausgang zur Terrasse besteht. Dann gibt es eine zusätzliche Einzimmerwohnung von ca. 50 m2, die über eine Küche mit Esszimmer und Bad, ein Badezimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Terrasse verfügt, und im Erdgeschoss befindet sich auch ein kleinerer separater Raum, der als Besprechungsraum, Büroraum oder Taverne genutzt werden kann. Zu diesem Raum gehört ein zusätzliches Badezimmer.
- 1. Stock: geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttofläche von 156 m2, netto 135 m2, die über 3 separate Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen verfügt.
- 2. Stock: geräumige 4-Zimmer-Wohnung, gleicher Grundriss wie die Wohnung im 1. Stock. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 497 m2, wo sich ein Gemeinschaftspool von 31 m2 befindet, ein Nebengebäude von 42 m2, das als zusätzliche Unterkunft dienen kann.
Zusätzlich zu dieser Immobilie steht auch das darunter liegende Bauland zum Verkauf, ein separates Grundstück von 303 m2, so dass die Gesamtfläche des Grundstücks 800 m2 beträgt.
Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und bezugsfertig.
Das Anwesen wird touristisch genutzt, um es an Gäste zu vermieten und bringt ein hervorragendes Einkommen. Sonstige Informationen: Smiljana Drk, mobil. 098 492 873
E-Mail: ... CENTURY 21 Führend im Immobilienbereich
Büro: VIR, PUT BUNARA 11
Zadar, J.B. Jelačića 1 d
Rogoznica, A. Starčevića 4
Features:
- SwimmingPool VIR, MAISON AVEC PISCINE ET APPARTEMENTS, LUXUEUX BÂTIMENT NEUF ! Sur l’île de Vir, au centre de la ville, une maison joliment décorée et équipée avec des appartements, une piscine, un jardin magnifiquement aménagé et un terrain constructible supplémentaire est à vendre. La maison a été construite en 2018. Le rez-de-chaussée et le 1er étage, tandis que le 2ème étage a été construit plus tard et est actuellement en phase de rénovation, qui devrait être achevée d’ici la fin de cette année.
Avec l’achèvement de l’étage supérieur, la maison aura une surface brute de 434 m2 et une surface nette de 392 m2. Se compose de :
- Rez-de-chaussée : dans lequel se trouve un studio d’environ 33 m2, qui se compose d’une salle de bain, d’une cuisine avec une salle à manger, d’une chambre et d’une sortie sur la terrasse. Ensuite, il y a un appartement supplémentaire d’une pièce d’environ 50 m2, qui dispose d’une cuisine avec une salle à manger et une salle de bain, une salle de bain, une chambre séparée, une terrasse, et au rez-de-chaussée, il y a aussi un espace séparé plus petit qui peut être utilisé comme salle de réunion, espace de bureau ou taverne. Une salle de bain supplémentaire fait partie de cet espace.
- 1er étage : spacieux appartement de 4 pièces d’une surface brute de 156 m2, net de 135 m2, qui dispose de 3 chambres séparées, d’une cuisine avec salle à manger et salon, de 2 salles de bains, de 2 terrasses.
- 2ème étage : spacieux appartement de 4 pièces, même disposition que l’appartement du 1er étage. La maison est située sur un terrain de 497 m2, où se trouve une piscine commune de 31 m2, un bâtiment auxiliaire de 42 m2 qui peut servir de logement supplémentaire.
En plus de cette propriété, le terrain à bâtir ci-dessous est également à vendre, un terrain séparé de 303 m2, de sorte que la superficie totale du terrain est de 800 m2.
La maison est entièrement meublée et équipée et prête à emménager.
La propriété est utilisée pour le tourisme dans le but de la louer à des clients et rapporte un excellent revenu. Autres informations : Smiljana Drk, portable. 098 492 873
Courriel : ... CENTURY 21 Leader de l’immobilier
Bureau : VIR, PUT BUNARA 11
Zadar, J.B. Jelačića 1 j
Rogoznica, A. Starčevića 4
Features:
- SwimmingPool VIR, CASA CON PISCINA E APPARTAMENTI, NUOVA LUSSUOSA COSTRUZIONE! Sull'isola di Vir, nel centro della città, è in vendita una casa splendidamente decorata e attrezzata con appartamenti, una piscina, un giardino splendidamente paesaggistico e un ulteriore terreno edificabile. La casa è stata costruita nel 2018. Il piano terra e il 1° piano, mentre il 2° piano è stato costruito successivamente ed è attualmente in fase di ristrutturazione, il cui completamento è previsto entro la fine di quest'anno.
Con il completamento del piano superiore, la casa avrà una superficie lorda di 434 m2 e una superficie netta di 392 m2. Composto da:
- Piano terra: in cui si trova un monolocale di circa 33 m2, composto da un bagno, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un'uscita sulla terrazza. Poi c'è un ulteriore monolocale di circa 50 m2, che ha una cucina con sala da pranzo e bagno, un bagno, una camera da letto separata, una terrazza, e al piano terra c'è anche uno spazio separato più piccolo che può essere utilizzato come sala riunioni, ufficio o taverna. Un ulteriore bagno appartiene a questo spazio.
- 1 ° piano: spazioso appartamento di 4 locali con superficie lorda di 156 m2, netto 135 m2, che dispone di 3 camere da letto separate, cucina con sala da pranzo e soggiorno, 2 bagni, 2 terrazze.
- 2° piano: spazioso appartamento di 4 locali, stessa disposizione dell'appartamento al 1° piano. La casa si trova su un terreno di 497 m2, dove si trova una piscina comunale di 31 m2, un edificio ausiliario di 42 m2 che può fungere da alloggio aggiuntivo.
Oltre a questa proprietà, è in vendita anche il terreno edificabile sottostante, un terreno separato di 303 m2, quindi la superficie totale del terreno è di 800 m2.
La casa è completamente arredata e attrezzata e pronta per essere abitata.
La proprietà è utilizzata per il turismo allo scopo di affittarla agli ospiti e porta un ottimo reddito. Altre informazioni: Smiljana Drk, mobile. 098 492 873
E-mail: ... CENTURY 21 Leader del settore immobiliare
Ufficio: VIR, PUT BUNARA 11
Zadar, J.B. Jelačića 1 d
Rogoznica, A. Starčevića 4
Features:
- SwimmingPool VIR, HOUSE WITH SWIMMING POOL AND APARTMENTS, LUXURIOUS NEW BUILDING! On the island of Vir, in the center of the town, a beautifully decorated and equipped house with apartments, a swimming pool, a beautifully landscaped garden and additional building land is for sale. The house was built in 2018. The ground floor and 1st floor, while the 2nd floor was built later and is currently in the renovation phase, which is planned to be completed by the end of this year.
With the completion of the upper floor, the house will have a gross area of 434 m2 and a net area of 392 m2. Consists of:
- ground floor: in which there is one studio apartment of approx. 33 m2, which consists of a bathroom, a kitchen with a dining room, a bedroom and an exit to the terrace. Then there is an additional one-room apartment of approx. 50 m2, which has a kitchen with a dining room and bathroom, a bathroom, a separate bedroom, a terrace, and on the ground floor there is also a smaller separate space that can be used as a meeting room, office space or tavern. An additional bathroom belongs to this space.
- 1st floor: spacious 4-room apartment with gross area of 156 m2, net 135 m2, which has 3 separate bedrooms, kitchen with dining room and living room, 2 bathrooms, 2 terraces.
- 2nd floor: spacious 4-room apartment, same layout as the apartment on the 1st floor. The house is located on a plot of 497 m2, where there is a communal pool of 31 m2, an auxiliary building of 42 m2 that can serve as additional accommodation.
In addition to this property, the building land below is also for sale, a separate plot of 303 m2, so the total area of the land is 800 m2.
The house is fully furnished and equipped and ready to move into.
The property is used for tourism for the purpose of renting it out to guests and brings an excellent income. Other information: Smiljana Drk, mobile. 098 492 873
E-mail: ... CENTURY 21 Real estate leader
Office: VIR, PUT BUNARA 11
Zadar, J.B. Jelačića 1 d
Rogoznica, A. Starčevića 4
Features:
- SwimmingPool VIR, ΣΠΊΤΙ ΜΕ ΠΙΣΊΝΑ ΚΑΙ ΔΙΑΜΕΡΊΣΜΑΤΑ, ΠΟΛΥΤΕΛΈΣ ΝΈΟ ΚΤΊΡΙΟ! Στο νησί Vir, στο κέντρο της πόλης, πωλείται ένα όμορφα διακοσμημένο και εξοπλισμένο σπίτι με διαμερίσματα, πισίνα, όμορφα διαμορφωμένο κήπο και επιπλέον οικοδομήσιμο οικόπεδο. Το σπίτι χτίστηκε το 2018. Το ισόγειο και ο 1ος όροφος, ενώ ο 2ος όροφος χτίστηκε αργότερα και βρίσκεται σε φάση ανακαίνισης, η οποία προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους.
Με την ολοκλήρωση του επάνω ορόφου, το σπίτι θα έχει μικτό εμβαδόν 434 m2 και καθαρό εμβαδόν 392 m2. Αποτελείται από:
- ισόγειο: στο οποίο υπάρχει ένα στούντιο διαμέρισμα περίπου 33 m2, το οποίο αποτελείται από μπάνιο, κουζίνα με τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο και έξοδο στη βεράντα. Στη συνέχεια υπάρχει ένα επιπλέον μονόχωρο διαμέρισμα εμβαδού περίπου 50 m2, το οποίο διαθέτει κουζίνα με τραπεζαρία και μπάνιο, μπάνιο, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, βεράντα, ενώ στο ισόγειο υπάρχει, επίσης, ένας μικρότερος ξεχωριστός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αίθουσα συσκέψεων, χώρος γραφείου ή ταβέρνα. Ένα επιπλέον μπάνιο ανήκει σε αυτόν τον χώρο.
- 1ος όροφος: ευρύχωρο διαμέρισμα 4 δωματίων με μικτό εμβαδόν 156 m2, καθαρό 135 m2, το οποίο διαθέτει 3 ξεχωριστά υπνοδωμάτια, κουζίνα με τραπεζαρία και σαλόνι, 2 μπάνια, 2 βεράντες.
- 2ος όροφος: ευρύχωρο διαμέρισμα 4 δωματίων, ίδια διαρρύθμιση με το διαμέρισμα στον 1ο όροφο. Το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 497 μ2, όπου υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα 31 μ2, βοηθητικό κτίσμα 42 μ2 που μπορεί να χρησιμεύσει ως επιπλέον κατάλυμα.
Εκτός από αυτό το ακίνητο, πωλείται και το παρακάτω οικόπεδο, ένα ξεχωριστό οικόπεδο 303 m2, οπότε η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου είναι 800 m2.
Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και έτοιμο να μετακομίσει.
Το ακίνητο χρησιμοποιείται τουριστικά με σκοπό την εκμίσθωσή του σε επισκέπτες και αποφέρει ένα εξαιρετικό εισόδημα. Άλλες πληροφορίες: Smiljana Drk, κινητό. 098 492 873
Ηλεκτρονική διεύθυνση: ... CENTURY 21 Ηγέτης ακινήτων
Γραφείο: VIR, PUT BUNARA 11
Zadar, J.B. Jelačića 1 δ
Rogoznica, Α. Starčevića 4
Features:
- SwimmingPool