599 720 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102861344
/ 102861344
Référence:
EDEN-T102861344
Pays:
FR
Ville:
Dinard
Code postal:
35800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
63 m²
Terrain:
83 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Malo | 5 342 EUR | 5 729 EUR |
| Dinan | 2 482 EUR | - |
| Saint-Brieuc | 2 553 EUR | 3 569 EUR |
| Ille-et-Vilaine | 2 645 EUR | 4 468 EUR |
| Côtes-d'Armor | 2 576 EUR | 3 900 EUR |
Aucun travaux à prévoir.
Bénédicte Dusser et efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, cette MAISON avec vue SUR LA PLAGE DU PRIEURÉ comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 SALON-SEJOUR (23 m² env.) exposé SUD-EST
- 1 CUISINE équipée/aménagée (11 m² env.) avec un PLAFOND VERRIÈRE et un accès à la TERRASSE et au CABANON qui accueille 1 CUVE à RÉCUPÉRATION D'EAU, un WC et un espace pour la machine à laver le linge.
Au 1er étage :
- 1 PALIER dessert 1 CHAMBRE (10 m² env.) avec GRAND PLACARD une vue sur la PLAGE DU PRIEURÉ et la piscine, (exposée SUD)
- 1 salle d'eau
- 1 wc séparé
Au 2ème étage :
- 1 CHAMBRE (15 m² au sol env.) avec un coin BUREAU vue sur la PLAGE DU PRIEURÉ (exposée SUD)
Le plus : 1 SOUS-SOL COMPLET avec un accès facile pour sortir les vélos.
Présence de la FIBRE pour un télétravail efficace et performant.
La maison est située dans un quartier IDÉAL pour allier CONFORT, TRANQUILLlTÉ et DYNAMISME.
- CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : vue imprenable sur la baie de Saint-Malo, plage familiale et promenade comme la célèbre''promenade au Clair de Lune'',
- Proximité des services à pieds,
- Accessibilité : Bonne connexion avec Saint-Malo grâce à la navette maritime et la proximité des transports en commun,
- Environnement calme et sécurisé : quartier résidentiel prisé avec une ambiance paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Voir plus Voir moins 35800 - DINARD - NOUVEAUTÉ - À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DU PRIEURÉ ET SA PISCINE - MAISON de 63 m² + un SOUS-SOL de 25 m² env. - 2 CHAMBRES - CABANON avec une cuve pour la récupération d'eau - JARDINET/TERRASSES dont une qui surplombe la plage du Prieuré/Piscine - PARCELLE de 83 m² - PROCHE DES COMMERCES À PIEDS (pharmacie, boulangerie, bar-tabac, inter-marché, école...).
Aucun travaux à prévoir.
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- 1 salle d'eau
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 35800 - DINARD - CLOSE TO THE PRIORY BEACH AND ITS POOL - HOUSE of 63 sqm + a BASEMENT of approximately 25 sqm - 2 BEDROOMS - SHED with a tank for water recovery - SMALL GARDEN/TERRACES, one of which overlooks the Priory Beach/Pool - CLOSE TO SHOPS ON FOOT (pharmacy, bakery, bar-tobacco, supermarket, school...)
Bénédicte Dusser and efficity, the Agency that estimates your property online, offer you, EXCLUSIVELY, this HOUSE with a view OVERLOOKING THE PRIORY BEACH including:
On the ground floor:
- 1 LIVING ROOM (approx. 23 sqm) facing SOUTH-EAST
- 1 equipped/fitted KITCHEN with a GLASS CEILING and access to the TERRACE and the SHED which houses a WATER RECOVERY TANK, a toilet, and a space for the washing machine.
On the 1st floor:
- 1 landing leads to 1 BEDROOM (approx. 10 sqm) with a LARGE CLOSET offering a view of the PRIORY BEACH and the pool, (facing SOUTH)
- 1 bathroom
- 1 separate toilet
On the 2nd floor:
- 1 BEDROOM with an OFFICE AREA overlooking the PRIORY BEACH (facing SOUTH)
Plus: 1 FULL BASEMENT with easy access to take out bicycles.
Presence of FIBER for efficient and high-performance telecommuting.
The house is located in an IDEAL neighborhood to combine COMFORT, TRANQUILITY, and DYNAMISM.
- EXCEPTIONAL LIVING ENVIRONMENT: breathtaking view of the bay of Saint-Malo, family beach, and walks like the famous ''Moonlight Walk'',
- Proximity to services on foot,
- Accessibility: Good connection with Saint-Malo thanks to the maritime shuttle and proximity to public transport,
- Quiet and secure environment: popular residential area with a peaceful atmosphere.