CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Émile-de-Montcalm - Maison & propriété à vendre
150 600 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102868241
/ 102868241
Référence:
EDEN-T102868241
Pays:
CA
Ville:
Chertsey
Code postal:
J0K3K0
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
55 m²
Terrain:
2 091 m²
Pièces:
5
Chambres:
2
Salles de bains:
1
-Remplacé la pompe à eau du puits de surface -Les pilotis sous la maison ont été retirés et remplacés par une fondation en béton -Du remblais de pierre ¾ et un pare-vapeur ont été mis au sol dans le vide sanitaire et par-dessus le drain
-Drain français sans cheminée installé de façon gravitaire
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES EN 2024
-Le bois de la charpente des murs qui était pourri a été remplacé
-Installation d'un nouveau revêtement extérieur en canexel -Fil chauffant installé dans tuyaux pour éviter le gelVIDANGE DE FOSSE SEPTIQUE
Effectuée le 2 décembre 2024TRAVAUX CONNUS À FAIRE PAR L'ACHETEUR
-Niveler le plancher salon-cuisine
-Remplacer le convecteur mural de la petite chambre
-Installer un convecteur ou plinthe dans le salon pour le chauffage
-Décorer à votre goût !ACCÈS AU LAC MOONEY *À pied durant l'été : 10-15 minutes de marche en empruntant la servitude de passage en face de l'immeuble de l'autre côté de la rue, vous devez marcher jusqu'à la rue Benoit qui sera à votre droite, continuez sur la rue Benoit et tournez à gauche sur la rue Yves jusqu'à la plage.*En Voiture: il y a 2 possibilités pour s'y rendre, soit prendre le chemin Mooney à gauche jusqu'à la plage (cul de sac) ou prendre chemin Mooney à droite jusqu'au 4e rang Ouest à gauche et ensuite la rue Yves à gauche jusqu'à la plage. INCLUSIONS
Meubles d'appoints, meubles de salon, meubles de cuisine, meubles de chambres, matelas. Cuisinière, réfrigérateur, mini laveuse à vêtements, micro-onde, mini four/grille-pain. Télévision, lecteur DVD, lecteur VHS, foyer électrique. Luminaires, stores, tringles, rideaux, quelques films, vaisselle, chaudrons, ustensiles, literie, lampes de tables et tout ce qui restera dans la maison après la signature d'acte. Possibilité d'inclure les 3 kayaks selon une entente avec les vendeurs. EXCLUSIONS
Biens personnels Voir plus Voir moins Découvrez ce ravissant chalet niché dans le domaine enchanteur du Lac Mooney à Chertsey avec un grand terrain de 22 504,11 pc! Cette petite maison entièrement meublée et équipée a été récemment rénovée et offre un accès privilégié au lac et à sa plage. Situé à seulement 6 minutes des commodités du village, ce havre de paix est également à proximité d'une multitude d'activités et de sites touristiques de la région. Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis et créez des souvenirs mémorables en famille ou entre amis !Veuillez noter, qu'un nouveau certificat de localisation est en commande.RÉNOVATIONS EFFECTUÉES EN 2023
-Remplacé la pompe à eau du puits de surface -Les pilotis sous la maison ont été retirés et remplacés par une fondation en béton -Du remblais de pierre ¾ et un pare-vapeur ont été mis au sol dans le vide sanitaire et par-dessus le drain
-Drain français sans cheminée installé de façon gravitaire
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES EN 2024
-Le bois de la charpente des murs qui était pourri a été remplacé
-Installation d'un nouveau revêtement extérieur en canexel -Fil chauffant installé dans tuyaux pour éviter le gelVIDANGE DE FOSSE SEPTIQUE
Effectuée le 2 décembre 2024TRAVAUX CONNUS À FAIRE PAR L'ACHETEUR
-Niveler le plancher salon-cuisine
-Remplacer le convecteur mural de la petite chambre
-Installer un convecteur ou plinthe dans le salon pour le chauffage
-Décorer à votre goût !ACCÈS AU LAC MOONEY *À pied durant l'été : 10-15 minutes de marche en empruntant la servitude de passage en face de l'immeuble de l'autre côté de la rue, vous devez marcher jusqu'à la rue Benoit qui sera à votre droite, continuez sur la rue Benoit et tournez à gauche sur la rue Yves jusqu'à la plage.*En Voiture: il y a 2 possibilités pour s'y rendre, soit prendre le chemin Mooney à gauche jusqu'à la plage (cul de sac) ou prendre chemin Mooney à droite jusqu'au 4e rang Ouest à gauche et ensuite la rue Yves à gauche jusqu'à la plage. INCLUSIONS
Meubles d'appoints, meubles de salon, meubles de cuisine, meubles de chambres, matelas. Cuisinière, réfrigérateur, mini laveuse à vêtements, micro-onde, mini four/grille-pain. Télévision, lecteur DVD, lecteur VHS, foyer électrique. Luminaires, stores, tringles, rideaux, quelques films, vaisselle, chaudrons, ustensiles, literie, lampes de tables et tout ce qui restera dans la maison après la signature d'acte. Possibilité d'inclure les 3 kayaks selon une entente avec les vendeurs. EXCLUSIONS
Biens personnels Discover this charming cottage nestled in the enchanting domain of Lake Mooney in Chertsey with a large plot of 22,504.11 sq. ft.! This small, fully furnished and equipped house has been recently renovated and offers privileged access to the lake and its beach. Located just 6 minutes from the village amenities, this haven of peace is also close to a multitude of activities and tourist sites in the region. Let yourself be seduced by this little corner of paradise and create unforgettable memories with family or friends!Please note, a new location certificate is on order.RENOVATIONS COMPLETED IN 2023
-Replaced the water pump of the shallow well
-The piles under the house were removed and replaced with a concrete foundation
-¾ stone backfill and a vapor barrier were placed on the ground in the crawl space and over the drain
-French drain without chimney installed by gravityRENOVATIONS COMPLETED IN 2024
-The wood of the wall frame that was rotten was replaced
-Installation of a new exterior canexel siding
-Heating wire installed in pipes to prevent freezingSEPTIC TANK EMPTYING
Completed on December 2, 2024WORK KNOWN TO BE DONE BY THE BUYER
-Level the living room-kitchen floor
-Replace the wall convector in the small bedroom
-Install a convector or baseboard in the living room for heating
-Decorate to your taste!ACCESS TO LAKE MOONEY*On foot during the summer: 10-15 minutes walk using the right of way in front of the building on the other side of the street, you must walk to Benoit Street which will be on your right, continue on Benoit Street and turn left on Yves Street to the beach.*By Car: there are 2 possibilities to get there, either take Mooney Road on the left to the beach (dead end) or take Mooney Road on the right to 4th Rang West on the left and then Yves Street on the left to the beach. INCLUSIONS
FURNITURE: occasional furniture, living room furniture, kitchen furniture, bedroom furniture and mattresses. APPLIANCES: Stove, refrigerator, mini clothes washer, microwave, mini oven/toaster. ELECTRONIC APPLIANCES: Television, DVD player, VHS player. Light fixtures, blinds, rods and curtains, some films, dishes, pots, utensils, bedding, table lamps, as well as everything that will remain in the house after the signing of the deed. Possibility of including the 3 kayaks according to an agreement EXCLUSIONS
Personal property Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in der bezaubernden Domäne des Lake Mooney in Chertsey mit einem großen Grundstück von 22.504,11 m²! Dieses kleine, voll möblierte und ausgestattete Haus wurde kürzlich renoviert und bietet einen privilegierten Zugang zum See und seinem Strand. Diese Oase der Ruhe liegt nur 6 Minuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt und befindet sich in der Nähe einer Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Region. Lassen Sie sich von dieser kleinen Ecke des Paradieses verführen und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen mit Familie oder Freunden!Bitte beachten Sie, dass ein neues Standortzertifikat bestellt werden kann.RENOVIERUNGEN IM JAHR 2023 ABGESCHLOSSEN
-Die Wasserpumpe des flachen Brunnens wurde ausgetauscht
-Die Pfähle unter dem Haus wurden entfernt und durch ein Betonfundament ersetzt
-3/4 Steinverfüllung und eine Dampfsperre wurden auf dem Boden im Kriechkeller und über dem Abfluss platziert
-Französischer Abfluss ohne Schornstein, der durch Schwerkraft installiert wirdRENOVIERUNGEN ABGESCHLOSSEN IM JAHR 2024
-Das Holz des Wandrahmens, das morsch war, wurde ersetzt
-Installation einer neuen Außenverkleidung
-Heizdraht in Rohren installiert, um ein Einfrieren zu verhindernENTLEERUNG DER KLÄRGRUBE
Abgeschlossen am 2. Dezember 2024ARBEITEN, VON DENEN BEKANNT IST, DASS SIE VOM KÄUFER AUSGEFÜHRT WURDEN
- Nivellieren Sie den Boden des Wohnzimmers und der Küche
-Ersetzen Sie den Wandkonvektor im kleinen Schlafzimmer
-Installieren Sie einen Konvektor oder eine Fußleiste im Wohnzimmer zum Heizen
-Dekorieren Sie nach Ihrem Geschmack!ZUGANG ZUM LAKE MOONEY*Im Sommer zu Fuß: 10-15 Minuten zu Fuß, indem Sie die Vorfahrt vor dem Gebäude auf der anderen Straßenseite nutzen, gehen Sie zur Benoit-Straße, die sich auf der rechten Seite befindet, gehen Sie weiter auf der Benoit-Straße und biegen Sie links in die Yves-Straße zum Strand ab.*Mit dem Auto: Es gibt 2 Möglichkeiten, dorthin zu gelangen, entweder nehmen Sie die Mooney Road auf der linken Seite zum Strand (Sackgasse) oder nehmen Sie die Mooney Road auf der rechten Seite bis zum 4th Rang West auf der linken Seite und dann die Yves Street auf der linken Seite zum Strand. EINSCHLÜSSE
MÖBEL: Beistellmöbel, Wohnzimmermöbel, Küchenmöbel, Schlafzimmermöbel und Matratzen. HAUSHALTSGERÄTE: Herd, Kühlschrank, Mini-Waschmaschine, Mikrowelle, Mini-Backofen/Toaster. ELEKTRONISCHE GERÄTE: Fernseher, DVD-Player, VHS-Player. Leuchten, Jalousien, Stangen und Vorhänge, einige Filme, Geschirr, Töpfe, Utensilien, Bettwäsche, Tischlampen sowie alles, was nach der Unterzeichnung der Urkunde im Haus verbleibt. Möglichkeit, die 3 Kajaks nach Vereinbarung einzubeziehen AUSSCHLÜSSE
Bewegliches Vermögen