CHARGEMENT EN COURS...
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T103007541
/ 103007541
Référence:
EDEN-T103007541
Pays:
IT
Ville:
Gubbio
Code postal:
06024
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
1 200 m²
Pièces:
17
Chambres:
16
Salles de bains:
16
Piscine:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marches | 1 668 EUR | 2 346 EUR |
| Arezzo | 1 858 EUR | 2 213 EUR |
| Toscane | 2 201 EUR | 3 077 EUR |
| Abruzzes | 1 407 EUR | 2 036 EUR |
| Italie | 1 895 EUR | 2 861 EUR |
| Pescara | 1 389 EUR | 2 042 EUR |
| Lucques | 2 317 EUR | 3 349 EUR |
| Latium | 1 986 EUR | 3 280 EUR |
| Venise | - | 5 175 EUR |
Features:
- Garden
- SwimmingPool Voir plus Voir moins EIGENTUMSBESCHREIBUNG Es gibt Orte, die einer zeitlosen Dimension anzugehören scheinen, Räume, in denen Geschichte in einer Mischung aus Andeutungen und Erinnerungen lebendig wird. Diese Orte versetzen den Geist in ferne Zeiten, rufen tiefe Emotionen hervor und erinnern uns an die Schönheit der Vergangenheit. Palazzo Filippi ist einer dieser Schätze. Diese mit der Adelsfamilie Medici verbundene Residenz trägt noch heute deren Wappen als Zeichen ihrer prestigeträchtigen Herkunft. Man geht davon aus, dass die Familie den Palast als Zufluchtsort für Kurzaufenthalte nutzte, einen idealen Ort, um abseits des Alltags Ruhe und Wohlbefinden zu finden. Nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Gubbio entfernt bietet der Palazzo Filippi eine perfekte Kombination aus Geschichte, Eleganz und Komfort. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe auf dem Land zu genießen, ohne auf die Nähe zu städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Es ist eine einzigartige Residenz, die diejenigen willkommen heißt, die eine elegante und charmante Umgebung suchen. INTERNE ZUSAMMENSETZUNG Der Palast steht an der Stelle eines mittelalterlichen Festungsbaus (Castrum Filippi), der im Laufe der Jahrhunderte radikale Veränderungen erfahren hat, bis er seine heutige Struktur als nobler Landpalast erhielt. Die Fläche der Villa beträgt ca. 1.200 m2, zuzüglich des Innenhofs von ca. 100 m2. und ein weiteres Gebäude (Turm) von ca. 60,00 m2. Das Gebäude verfügt über 16 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie große Räume, die als Lounges, Tavernen, zwei Küchen und eine neue, komplett für die Gastronomie ausgestattete Küche genutzt werden. Ein Teil der Innenräume ist vollständig mit typischen Gemälden aus dem 17. Jahrhundert dekoriert und vollständig restauriert. Insbesondere die Suite und die als Lounges genutzten Räume weisen zarte Dekorationen auf, die typisch für äußerst elegante Häuser sind. Das Gebäude wurde bereits für die Durchführung der Country House-Aktivität strukturiert; Tatsächlich gibt es im Inneren, und zwar im ersten Stock, eine große Küche mit allem Notwendigen, drei Räume für die Gastronomie, Badezimmer und Schlafzimmer. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, den Restaurantbereich zu erweitern, während sich im Untergeschoss die alten Keller befinden, in denen eine Barecke entworfen und komplett für die Zubereitung von Aperitifs eingerichtet wurde, alles in einem von Wänden und Wänden geprägten Kontext Gewölbedecken, komplett aus Stein. AUSSENRÄUME Ein 37.000 m² großes Grundstück umgibt das Anwesen und beherbergt einen jahrhundertealten Park von großem Charme, einen Weinberg und einen kleinen Olivenhain, ideal für diejenigen, die mitten in der Natur leben möchten. Es gibt drei Infinity-Pools, die das Outdoor-Erlebnis bereichern sollen und derzeit fertiggestellt werden. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das im Jahr 2008 komplett renovierte Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die hohen Decken mit Gewölbedecken, Gemälden und Stuckarbeiten, die mit viel Liebe restauriert wurden, verleihen dem Gebäude große Eleganz. Zu den eindrucksvollsten Räumen zählen der Renaissance-Keller mit einer prächtig erhaltenen historischen Presse und der Innenhof mit Blick auf das Tal. ANWENDUNGEN UND POTENZIALITÄT Diese Immobilie eignet sich für mehrere Nutzungen. Es kann zu einer Privatresidenz von großem Prestige werden, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil in einer ruhigen, geschichtsträchtigen Umgebung suchen. Alternativ kann es in eine hochwertige Unterkunft umgewandelt werden, die sich perfekt für den Empfang von Gästen in einer einzigartigen und eleganten Umgebung eignet. Der Palazzo Filippi ist ein Ort, an dem die Vergangenheit auf die Gegenwart trifft und ein Wohnerlebnis mit zeitlosem Charme bietet. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN Stadt · Gubbio 10,7 m · Genga 62,6 km · Assisi
Features:
- Garden
- SwimmingPool DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Hay lugares que parecen pertenecer a una dimensión atemporal, espacios en los que la historia cobra vida en una mezcla de sugerencias y recuerdos. Estos lugares transportan la mente a tiempos lejanos, evocan emociones profundas y nos recuerdan la belleza del pasado. El Palazzo Filippi es uno de estos tesoros. Esta residencia, ligada a la noble familia Medici, aún lleva su escudo de armas como señal de su prestigioso origen. Se cree que la familia utilizaba el palacio como refugio para estancias cortas, un lugar ideal para encontrar la serenidad y el bienestar lejos de la vida cotidiana. A sólo 10 minutos del centro histórico de Gubbio, el Palazzo Filippi ofrece una combinación perfecta de historia, elegancia y confort. La posición estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad a los servicios de la ciudad. Es una residencia única, capaz de acoger a quienes buscan un ambiente refinado y encantador. COMPOSICIÓN INTERNA El palacio se levanta sobre una construcción fortificada de época medieval (Castrum Filippi), que a lo largo de los siglos ha sufrido transformaciones radicales, hasta obtener su actual estructura de palacio noble de campo. La superficie de la villa mide aproximadamente 1.200 m2, además del patio interior de aproximadamente 100 m2. y otra edificación (torre) de aproximadamente 60,00 m2. El edificio incluye 16 habitaciones, todas con baño privado, además de amplias estancias utilizadas como salones, tabernas, dos cocinas, una nueva totalmente equipada para restauración. Parte de los interiores están completamente decorados con pinturas típicas del siglo XVIII, completamente restauradas, en particular la suite y las habitaciones utilizadas como salones disfrutan de delicadas decoraciones típicas de casas extremadamente elegantes. El edificio ya ha sido estructurado para realizar la actividad de Casa de Campo; de hecho, en su interior y concretamente en la primera planta se encuentra una amplia cocina, completa con todo lo necesario, tres estancias destinadas a restauración, baños y dormitorios. En la planta baja es posible crear una ampliación de la zona del restaurante, mientras que en el sótano se encuentran las antiguas bodegas, donde se ha diseñado y totalmente amueblado un rincón bar para la preparación de aperitivos, todo ello en un contexto caracterizado por paredes y Techos abovedados, completamente en piedra. ESPACIOS EXTERIORES Un terreno de 37.000 m2 rodea la propiedad y alberga un parque centenario de gran encanto, un viñedo y un pequeño olivar, ideal para quienes quieran vivir inmersos en la naturaleza. Hay tres piscinas infinitas, diseñadas para enriquecer la experiencia al aire libre, actualmente por completarse. ESTADO Y ACABADOS Completamente reformado en 2008, el edificio se encuentra en excelentes condiciones. Los techos altos con bóvedas, pinturas y estucos, restaurados con mucho mimo, transmiten gran elegancia a la estructura. Entre los espacios más evocadores se encuentra la bodega renacentista, con un lagar histórico espléndidamente conservado y el patio interior con vistas al valle. USOS Y POTENCIALIDAD Esta propiedad se presta a múltiples usos. Puede convertirse en una residencia privada de gran prestigio, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno tranquilo y rico en historia. Alternativamente, se puede transformar en un alojamiento de alto nivel, perfecto para recibir a los huéspedes en un ambiente único y refinado. Palazzo Filippi es un lugar donde el pasado se encuentra con el presente, ofreciendo una experiencia de vida con un encanto atemporal. DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad · Gubbio 10,7m · Genga 62.6 km · Asís 61,7 km · Perusa 47,7 km · Roma 216 kilómetros · Florencia 165 km Mar y lagos · Lago Trasimeno 76,9 km · Mar Adriático 83,6 km · Mar Tir
Features:
- Garden
- SwimmingPool DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Il existe des lieux qui semblent appartenir à une dimension intemporelle, des espaces dans lesquels l'histoire prend vie dans un mélange de suggestions et de souvenirs. Ces lieux transportent lesprit vers des époques lointaines, évoquent des émotions profondes et nous rappellent la beauté du passé. Le Palazzo Filippi est l'un de ces trésors. Cette demeure, liée à la noble famille Médicis, porte encore leurs armoiries en signe de son origine prestigieuse. On pense que la famille utilisait le palais comme refuge pour de courts séjours, un lieu idéal pour retrouver sérénité et bien-être loin du quotidien. À seulement 10 minutes du centre historique de Gubbio, le Palazzo Filippi offre une combinaison parfaite d'histoire, d'élégance et de confort. La position stratégique vous permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services de la ville. C'est une résidence unique, capable d'accueillir ceux qui recherchent un environnement raffiné et charmant. COMPOSITION INTERNE Le palais se dresse sur le site d'une construction fortifiée de l'époque médiévale (Castrum Filippi), qui au cours des siècles a subi des transformations radicales, jusqu'à obtenir sa structure actuelle de palais noble de campagne. La surface de la villa mesure environ 1 200 m2, en plus de la cour intérieure d'environ 100 m2. et un autre bâtiment (tourelle) d'environ 60,00 m2. Le bâtiment comprend 16 chambres, toutes avec salle de bain privée, ainsi que de grandes pièces à usage de salons, tavernes, deux cuisines dont une nouvelle entièrement équipée pour la restauration. Une partie des intérieurs est entièrement décorée de peintures typiques du XVIIIe siècle, entièrement restaurées, notamment la suite et les pièces utilisées comme salons bénéficient de décorations délicates typiques des demeures extrêmement élégantes. Le bâtiment a déjà été structuré pour réaliser l'activité Country House ; en effet, à l'intérieur et plus précisément au premier étage, il y a une grande cuisine équipée de tout le nécessaire, trois pièces destinées à la restauration, des salles de bains et des chambres. Au rez-de-chaussée, il est possible de créer une extension de l'espace restaurant, tandis qu'au sous-sol se trouvent les anciennes caves, où un coin bar a été conçu et entièrement aménagé pour la préparation d'apéritifs, le tout dans un contexte caractérisé par des murs et plafonds voûtés, entièrement en pierre. ESPACES EXTÉRIEURS Un terrain de 37 000 m2 entoure la propriété et abrite un parc centenaire de grand charme, un vignoble et une petite oliveraie, idéal pour ceux qui veulent vivre en immersion dans la nature. Il y a trois piscines à débordement, conçues pour enrichir l'expérience extérieure, en cours de finition. ÉTAT ET FINITIONS Entièrement rénové en 2008, l'immeuble est en excellent état. Les hauts plafonds avec plafonds voûtés, peintures et stucs, restaurés avec beaucoup d'attention, confèrent une grande élégance à la structure. Parmi les espaces les plus évocateurs se trouve la cave Renaissance, avec un pressoir historique magnifiquement conservé et la cour intérieure surplombant la vallée. UTILISATIONS ET POTENTIALITÉ Cette propriété se prête à de multiples usages. Elle peut devenir une résidence privée de grand prestige, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif dans un cadre paisible et riche en histoire. Alternativement, il peut être transformé en un hébergement de haut niveau, parfait pour accueillir ses hôtes dans un environnement unique et raffiné. Le Palazzo Filippi est un lieu où le passé rencontre le présent, offrant une expérience de vie au charme intemporel. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Gubbio 10,7 m · Genga 62,6 km · Assise 61,7 km · Pérouse 47,7 km · Rome 216 km
Features:
- Garden
- SwimmingPool DESCRIZIONE PROPRIETÀ Ci sono luoghi che sembrano appartenere a una dimensione senza tempo, spazi in cui la storia prende vita in un intreccio di suggestioni e ricordi. Questi luoghi trasportano la mente in epoche lontane, evocano emozioni profonde e ci ricordano la bellezza del passato. Palazzo Filippi è uno di questi tesori. Questa residenza, legata alla nobile famiglia dei Medici, porta ancora oggi il loro stemma come segno della sua prestigiosa origine. Si ritiene che la famiglia utilizzasse il palazzo come rifugio per brevi soggiorni, un luogo ideale per ritrovare serenità e benessere lontano dalla quotidianità. A soli 10 minuti dal centro storico di Gubbio, Palazzo Filippi offre una combinazione perfetta tra storia, eleganza e comodità. La posizione strategica consente di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. È una dimora unica, capace di accogliere chi cerca un ambiente raffinato e ricco di fascino. COMPOSIZIONE INTERNA Il palazzo sorge sullimpianto di una costruzione fortificata di epoca medioevale (Castrum Filippi), che nel corso dei secoli ha subito radicali trasformazioni, fino ad ottenere lattuale assetto di palazzo gentilizio di campagna. La superficie della villa misura circa 1.200 mq., oltre al cortile interno di circa 100 mq. ed altro fabbricato (torretta) di circa 60.00 mq. Il palazzo comprende 16 camere da letto, tutte con bagno privato, oltre ad ampi vani adibiti a salotto, taverne, due cucine di cui una nuova completamente attrezzata per la ristorazione. Parte degli interni sono completamente decorati con pitture tipiche del 1.700, completamente restaurate, in particolare la suite e le stanze destinate a saloni godono di decori delicati e tipici di abitazioni estremamente signorili. Il palazzo è già stato strutturato per esercitare lattività di Country House; infatti, allinterno dello stesso e nello specifico al piano primo è presente unampia cucina, completa di tutto il necessario, tre sale destinate alla ristorazione, servizi e camere da letto. A piano terra è possibile realizzare un ampliamento della parte ristorativa, mentre al piano seminterrato sono presenti le vecchie cantine, dove è stato progettato e completamente arredato un angolo bar per la preparazione di aperitivi, il tutto in un contesto caratterizzato dalle pareti e dai soffitti a volte, completamente in pietra. SPAZI ESTERNI Un terreno di 37.000 mq circonda la proprietà ed accoglie un parco secolare dal grande fascino, un vigneto e un piccolo uliveto, ideali per chi desidera vivere immerso nella natura. Sono presenti tre piscine a sfioro, progettate per arricchire lesperienza allaperto, attualmente da completare. STATO E FINITURE Completamente ristrutturato nel 2008, il palazzo si presenta in ottime condizioni. Gli alti soffitti con volte a vela, dipinti e stucchi, restaurati con grande attenzione trasmettono alla struttura grande signorilità. Tra gli spazi più suggestivi si trova la cantina rinascimentale, con un torchio storico splendidamente conservato ed il cortile interno con affacci sulla vallata. USI E POTENZIALITÀ Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi. Può diventare una residenza privata di grande prestigio, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo in un contesto tranquillo e ricco di storia. In alternativa, può essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello, perfetta per accogliere ospiti in un ambiente unico e raffinato. Palazzo Filippi è un luogo dove il passato incontra il presente, offrendo unesperienza abitativa dal fascino intramontabile. DISTANZE E POSIZIONI Città · Gubbio 10,7 m · Genga 62,6 km · Assisi 61,7 km · Perugia 47,7 km · Roma 216 km · Firenze 165 km Mare e Laghi · Lago Trasimeno 76,9 km · Mar Adriatico 83,6 km · Mar Tirreno 219 km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 46,8 km · Aeroporto di Roma 242 km ·...
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- Garden
- SwimmingPool PROPERTY DESCRIPTION There are places that seem to belong to a timeless dimension, spaces where history comes to life in a mix of suggestions and memories. These places transport the mind to distant eras, evoke deep emotions and remind us of the beauty of the past. Palazzo Filippi is one of these treasures. This residence, linked to the noble Medici family, still bears their coat of arms as a sign of its prestigious origin. It is believed that the family used the palace as a refuge for short stays, an ideal place to find serenity and well-being away from everyday life. Just 10 minutes from the historic center of Gubbio, Palazzo Filippi offers a perfect combination of history, elegance and comfort. The strategic position allows you to enjoy the quiet of the countryside without sacrificing proximity to city services. It is a unique residence, capable of welcoming those seeking a refined and charming environment. INTERNAL COMPOSITION The palace stands on the site of a fortified building from the Middle Ages (Castrum Filippi), which over the centuries has undergone radical transformations, until obtaining the current layout of a noble country palace. The surface area of the villa measures approximately 1,200 square meters, in addition to the internal courtyard of approximately 100 square meters and another building (turret) of approximately 60,000 square meters. The palace includes 16 bedrooms, all with private bathrooms, as well as large rooms used as living rooms, taverns, two kitchens, one of which is new and fully equipped for catering. Part of the interiors are completely decorated with typical 18th century paintings, completely restored, in particular the suite and the rooms intended for living rooms enjoy delicate decorations typical of extremely elegant homes. The building has already been structured to carry out the activity of Country House; in fact, inside it and specifically on the first floor there is a large kitchen, complete with everything necessary, three rooms for catering, services and bedrooms. On the ground floor it is possible to realize an extension of the catering part, while in the basement there are the old cellars, where a bar corner for the preparation of aperitifs has been designed and completely furnished, all in a context characterized by the walls and vaulted ceilings, completely in stone. OUTDOOR SPACES A 37,000 m2 plot of land surrounds the property and includes a centuries-old park of great charm, a vineyard and a small olive grove, ideal for those who want to live immersed in nature. There are three infinity pools, designed to enrich the outdoor experience, currently to be completed. STATE AND FINISHES Completely renovated in 2008, the building is in excellent condition. The high ceilings with vaulted ceilings, paintings and stuccos, restored with great attention to detail, convey great elegance to the structure. Among the most evocative spaces is the Renaissance cellar, with a splendidly preserved historic press and the internal courtyard overlooking the valley. USES AND POTENTIAL This property lends itself to multiple uses. It can become a private residence of great prestige, ideal for those seeking an exclusive lifestyle in a quiet and historically rich context. Alternatively, it can be transformed into a high-level accommodation facility, perfect for welcoming guests in a unique and refined environment. Palazzo Filippi is a place where the past meets the present, offering a living experience with timeless charm. DISTANCES AND POSITIONS City · Gubbio 10.7 m · Genga 62.6 km · Assisi 61.7 km · Perugia 47.7 km · Rome 216 km · Florence 165 km Sea and Lakes · Lake Trasimeno 76.9 km · Adriatic Sea 83.6 km · Tyrrhenian Sea 219 km Airports · Perugia Airport 46.8 km · Rome Airport 242 km · Florence Airport 176 km Motorway · E45 47.7 km
Features:
- Garden
- SwimmingPool