1 500 000 EUR
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Nages-et-Solorgues - Maison & propriété à vendre
1 500 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103015038
/ 103015038
Référence:
EDEN-T103015038
Pays:
FR
Ville:
Nages Et Solorgues
Code postal:
30114
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
360 m²
Terrain:
1 600 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
3
WC:
6
Etage:
1
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
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| Remoulins | 1 884 EUR | - |
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Nous sommes ravis de vous présenter cette villa d'architecte hors du commun, mariage réussi de l'élégance contemporaine et du design épuré et intemporel. Installée en position dominante dans un village recherché situé entre Nîmes et Sommières, la villa offre un panorama à couper le souffle dont on profite dès l'arrivée. Cette maison hors normes présente plus de 360 m2 sur deux niveaux, offrant une habitabilité rare. Chaque niveau dispose d'un accès carrossable indépendant, vous permettant d'accueillir vos invités avec style et aisance. Dès l'arrivée dans la villa, vous serez frappés par la luminosité des lieux et la générosité des espaces. Les larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie principales (salon séjour et cuisine) s'organisent sur près de 100m2 et bénéficient d'une façade intégralement vitrée permettant de profiter à chaque moment de cette magnifique vue panoramique sur la plaine de la vaunage et les collines environnantes. Des coursives extérieures habillées de bois exotique et de murs en pierre sèches créent le lien entre les terrasses couvertes pour une fluidité intérieure / extérieure des plus aboutie. Le jardin propose un véritable bassin de nage de 17 m x 4 m, dissimulé des regards indiscrets associé à une belle plage en bois exotique. Les espaces nuit sont confortables avec 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau dont une grande suite de plus de 40m2 à l'étage. Une cuisine additionnelle équipe le RDC avec la possibilité de créer un T2 indépendant. La dispose également d'un garage fermé et d'un car port, offrant un espace sécurisé pour les véhicules et préservant ainsi l'esthétisme de l'ensemble. Cette villa hors normes est bien plus qu'une simple résidence, c'est une expérience de vie exceptionnelle. Son design contemporain unique, ses espaces lumineux et ouverts, sa vue imprenable et ses nombreux éléments de confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 190 euros et 3 030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Contact : Claudine ... Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace We zijn verheugd om deze buitengewone door een architect ontworpen villa te presenteren, een succesvol huwelijk van hedendaagse elegantie en strak en tijdloos design. Gelegen op een dominante positie in een gewild dorp gelegen tussen Nîmes en Sommières, biedt de villa een adembenemend panorama waarvan u kunt genieten zodra u aankomt. Dit buitengewone huis heeft meer dan 360 m2 op twee niveaus en biedt een zeldzame bewoonbaarheid. Elk niveau heeft een onafhankelijke drive-through-toegang, zodat u uw gasten in stijl en gemak kunt verwelkomen. Zodra u bij de villa aankomt, zult u worden getroffen door de helderheid van de plaats en de vrijgevigheid van de ruimtes. De grote erkers overspoelen de leefruimtes met natuurlijk licht, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. De belangrijkste woonkamers (woonkamer en keuken) zijn georganiseerd op bijna 100m2 en profiteren van een volledig glazen gevel waardoor u te allen tijde kunt genieten van dit prachtige panoramische uitzicht op de Vaunage-vlakte en de omliggende heuvels. Buitendoorgangen bekleed met exotisch hout en droge stenen muren creëren de verbinding tussen de overdekte terrassen voor de meest succesvolle binnen/buiten-vloeibaarheid. De tuin biedt een echt zwembad van 17 m x 4 m, verborgen voor nieuwsgierige blikken in verband met een prachtig exotisch houten strand. De slaapgedeeltes zijn comfortabel, met 5 slaapkamers, elk uitgerust met een doucheruimte, waaronder een grote suite van meer dan 40m2 op de bovenverdieping. Een extra keuken rust de begane grond uit met de mogelijkheid om een onafhankelijke T2 te creëren. Het hotel heeft ook een gesloten garage en een carport, die een veilige ruimte biedt voor voertuigen en zo de esthetiek van het geheel behoudt. Deze buitengewone villa is veel meer dan alleen een woning, het is een uitzonderlijke woonervaring. Het unieke eigentijdse ontwerp, de lichte en open ruimtes, het adembenemende uitzicht en de vele comfortelementen maken het een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 2.190 en € 3.030 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr Contactpersoon: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace