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Cornillon-Confoux - Maison & propriété à vendre
829 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103015079
/ 103015079
Idéalement située au coeur du quartier prestigieux de Cornillon-Confoux, cette villa contemporaine de 150 m2 s'étend sur un terrain paysagé de 900 m2, sublimé par des oliviers et des arbres fruitiers. Ses lignes épurées et modernes s'intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel. Ce bien rare offre un cadre de vie élégant et intime, à l'abri des regards, tout en bénéficiant de prestations de standing. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse et une pagode. La cuisine, ouverte et entièrement équipée sur mesure, se distingue par des finitions haut de gamme. Une suite parentale de 32 m2, dotée d'un grand dressing et d'une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'un bureau modulable en quatrième chambre. Une buanderie et des WC séparés, complètent ce niveau. Chaque pièce accède directement à l'extérieur, offrant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. A l'extérieur, le jardin verdoyant accueille une piscine de parfaite pour profiter des longues journées d'été. Un double garage, ainsi que deux places de parking additionnelles, apportent un confort de stationnement optimal. Le terrain clos et sécurisé est agrémenté d'un système d'arrosage automatique, garantissant un entretien aisé de cet écrin de verdure. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, toutes deux orientées vers le jardin, et une salle d'eau avec WC séparé. Cette villa d'architecte est un subtil mélange de modernité et de tradition provençale, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de design contemporain en quête de tranquillité et d'élégance. Arrosage automatique Terrain clos / Sécurisé / Interphone / Visiophone CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 euros et 750 euros
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In idealer Lage im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Cornillon-Confoux erstreckt sich diese moderne Villa von 150 m2 über ein landschaftlich gestaltetes Grundstück von 900 m2, das von Olivenbäumen und Obstbäumen sublimiert wird. Seine klaren, modernen Linien fügen sich harmonisch in diese natürliche Umgebung ein. Dieses seltene Anwesen bietet ein elegantes und intimes Wohnumfeld, außer Sichtweite, und profitiert gleichzeitig von luxuriösen Dienstleistungen. Das Erdgeschoss ist um ein großes Wohnzimmer von 65 m2 herum gebaut, das dank großer Erkerfenster, die auf eine große Terrasse und eine Pagode führen, lichtdurchflutet ist. Die Küche, offen und komplett nach Maß ausgestattet, zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus. Eine Master-Suite von 32 m2 mit einem großen Ankleidezimmer und einem geräumigen Duschbad sowie einem modularen Büro im vierten Schlafzimmer. Eine Waschküche und separate Toiletten vervollständigen diese Ebene. Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang nach draußen und bietet eine harmonische Kontinuität zwischen dem Innenraum und dem Garten. Draußen befindet sich im grünen Garten ein Swimmingpool, der sich perfekt eignet, um die langen Sommertage zu genießen. Eine Doppelgarage, sowie zwei weitere Stellplätze sorgen für optimalen Parkkomfort. Das eingezäunte und sichere Grundstück ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das eine einfache Pflege dieser grünen Umgebung garantiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, beide mit Blick auf den Garten, und ein Badezimmer mit separatem WC. Diese von einem Architekten entworfene Villa ist eine subtile Mischung aus Modernität und provenzalischer Tradition und bietet großzügige Volumen und außergewöhnliche Leuchtkraft. Eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Liebhaber von zeitgenössischem Design auf der Suche nach Ruhe und Eleganz. Automatische Bewässerung Eingezäuntes Grundstück / Sicher / Gegensprechanlage / Bildtelefon ENERGIEKLASSE: A KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 520 Euro und 750 Euro
Idéalement située au coeur du quartier prestigieux de Cornillon-Confoux, cette villa contemporaine de 150 m2 s'étend sur un terrain paysagé de 900 m2, sublimé par des oliviers et des arbres fruitiers. Ses lignes épurées et modernes s'intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel. Ce bien rare offre un cadre de vie élégant et intime, à l'abri des regards, tout en bénéficiant de prestations de standing. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse et une pagode. La cuisine, ouverte et entièrement équipée sur mesure, se distingue par des finitions haut de gamme. Une suite parentale de 32 m2, dotée d'un grand dressing et d'une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'un bureau modulable en quatrième chambre. Une buanderie et des WC séparés, complètent ce niveau. Chaque pièce accède directement à l'extérieur, offrant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. A l'extérieur, le jardin verdoyant accueille une piscine de parfaite pour profiter des longues journées d'été. Un double garage, ainsi que deux places de parking additionnelles, apportent un confort de stationnement optimal. Le terrain clos et sécurisé est agrémenté d'un système d'arrosage automatique, garantissant un entretien aisé de cet écrin de verdure. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, toutes deux orientées vers le jardin, et une salle d'eau avec WC séparé. Cette villa d'architecte est un subtil mélange de modernité et de tradition provençale, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de design contemporain en quête de tranquillité et d'élégance. Arrosage automatique Terrain clos / Sécurisé / Interphone / Visiophone CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 euros et 750 euros
Ideally located in the heart of the prestigious district of Cornillon-Confoux, this contemporary villa of 150 m2 extends over a landscaped plot of 900 m2, sublimated by olive trees and fruit trees. Its clean, modern lines blend harmoniously into this natural setting. This rare property offers an elegant and intimate living environment, out of sight, while benefiting from luxury services. The ground floor is built around a large living room of 65 m2 bathed in light, thanks to large bay windows opening onto a large terrace and a pagoda. The kitchen, open and fully equipped to measure, is distinguished by high-end finishes. A master suite of 32 m2, with a large dressing room and a spacious shower room, as well as a modular office in the fourth bedroom. A laundry room and separate toilets complete this level. Each room has direct access to the outside, offering a harmonious continuity between the interior and the garden. Outside, the green garden hosts a swimming pool perfect for enjoying the long summer days. A double garage, as well as two additional parking spaces, provide optimal parking comfort. The enclosed and secure land is embellished with an automatic watering system, guaranteeing easy maintenance of this green setting. Upstairs, the sleeping area includes two bright bedrooms, both facing the garden, and a bathroom with separate toilet. This architect-designed villa is a subtle blend of modernity and Provençal tradition, offering generous volumes and exceptional luminosity. A true haven of peace, ideal for lovers of contemporary design in search of tranquility and elegance. Automatic watering Enclosed land / Secure / Intercom / Videophone ENERGY CLASS: A CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 520 euros and 750 euros
Ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze wijk Cornillon-Confoux, strekt deze moderne villa van 150 m2 zich uit over een aangelegd perceel van 900 m2, gesublimeerd door olijfbomen en fruitbomen. De strakke, moderne lijnen passen harmonieus in deze natuurlijke omgeving. Dit zeldzame pand biedt een elegante en intieme leefomgeving, uit het zicht, terwijl het profiteert van luxe diensten. De begane grond is gebouwd rond een grote woonkamer van 65 m2 badend in het licht, dankzij grote erkers die uitkomen op een groot terras en een pagode. De keuken, open en volledig op maat uitgerust, onderscheidt zich door hoogwaardige afwerkingen. Een master suite van 32 m2, met een grote kleedkamer en een ruime doucheruimte, evenals een modulair kantoor in de vierde slaapkamer. Een wasruimte en aparte toiletten completeren dit niveau. Elke kamer heeft directe toegang tot de buitenwereld en biedt een harmonieuze continuïteit tussen het interieur en de tuin. Buiten bevindt zich in de groene tuin een zwembad dat perfect is om te genieten van de lange zomerdagen. Een dubbele garage, evenals twee extra parkeerplaatsen, zorgen voor een optimaal parkeercomfort. Het omheinde en veilige terrein is verfraaid met een automatisch bewateringssysteem, waardoor een eenvoudig onderhoud van deze groene omgeving wordt gegarandeerd. Boven omvat het slaapgedeelte twee lichte slaapkamers, beide met uitzicht op de tuin, en een badkamer met apart toilet. Deze door een architect ontworpen villa is een subtiele mix van moderniteit en Provençaalse traditie en biedt royale volumes en uitzonderlijke helderheid. Een ware oase van rust, ideaal voor liefhebbers van hedendaags design die op zoek zijn naar rust en elegantie. Automatische bewatering Omheind terrein / Beveiligd / Intercom / Videofoon ENERGIEKLASSE: A KLIMAATKLASSE: A. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 520 euro en 750 euro
Référence:
EDEN-T103015079
Pays:
FR
Ville:
Cornillon Confoux
Code postal:
13250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
150 m²
Terrain:
900 m²
Pièces:
5
Chambres:
3