115 640 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103081983
/ 103081983
Référence:
EDEN-T103081983
Pays:
FR
Ville:
Monlet
Code postal:
43270
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
126 m²
Terrain:
1 570 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
A Monlet, ancienne ferme rénovée développant 126 m2 de surface habitables sur 1570 m2 de terrain, annexes, garage et combles aménageables.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale desservant un séjour avec son ancien cantou équipé d'un poêle à bois récent, une salle à manger, une cuisine semi indépendante, ainsi qu'un accès à une buanderie et un wc.
A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant d'une part, une salle d'eau avec son wc, et d'autre part, trois spacieuses chambres hyper lumineuses toutes sur parquet bois massif.
Possibilité d'ouverture pour accéder à la grange.
Accès à des combles aménageables.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage faisant également atelier, d'une vaste grange plus espace supplémentaire, dont une partie avec mezzanine, de plus de 400m2.
Au niveau du terrain, celui ci dispose d'espaces verts, d'un poulailler, espace terrasse plein Sud et avec double entrée.
Aucun gros travaux à prévoir : charpentes et couvertures neuves de 2022, double vitrages PVC dans toutes les pièces.
Rénovations intérieures récentes.
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour location, car prise de possession immédiate du bien.
Chauffage poêle à bois et PAC (x2)
DPE: E et GES: B.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
++ Capital initial : 115.460 euros HAI
++ Mensualité : 700 euros
++ Taxe foncière: 845 euros
++ Durée définie de paiement : 10 ans, sans aucun aléas
Avantages de l'investissement :
++ Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien
++ En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser
++ S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités
++ Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soit Stéphane NOISETTE, spécialiste et référent vente à terme, au ... ou par courriel à ... , soit Séphora PINABEL au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - . Voir plus Voir moins V E N T E A T E R M E L I B R E.
A Monlet, ancienne ferme rénovée développant 126 m2 de surface habitables sur 1570 m2 de terrain, annexes, garage et combles aménageables.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale desservant un séjour avec son ancien cantou équipé d'un poêle à bois récent, une salle à manger, une cuisine semi indépendante, ainsi qu'un accès à une buanderie et un wc.
A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant d'une part, une salle d'eau avec son wc, et d'autre part, trois spacieuses chambres hyper lumineuses toutes sur parquet bois massif.
Possibilité d'ouverture pour accéder à la grange.
Accès à des combles aménageables.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage faisant également atelier, d'une vaste grange plus espace supplémentaire, dont une partie avec mezzanine, de plus de 400m2.
Au niveau du terrain, celui ci dispose d'espaces verts, d'un poulailler, espace terrasse plein Sud et avec double entrée.
Aucun gros travaux à prévoir : charpentes et couvertures neuves de 2022, double vitrages PVC dans toutes les pièces.
Rénovations intérieures récentes.
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour location, car prise de possession immédiate du bien.
Chauffage poêle à bois et PAC (x2)
DPE: E et GES: B.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
++ Capital initial : 115.460 euros HAI
++ Mensualité : 700 euros
++ Taxe foncière: 845 euros
++ Durée définie de paiement : 10 ans, sans aucun aléas
Avantages de l'investissement :
++ Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien
++ En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser
++ S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités
++ Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soit Stéphane NOISETTE, spécialiste et référent vente à terme, au ... ou par courriel à ... , soit Séphora PINABEL au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - . V E N T E A T E R M E L I B R E.
In Monlet, oude gerenoveerde boerderij met 126 m2 woonoppervlak op 1570 m2 grond, bijgebouwen, garage en in te richten zolder.
Op de begane grond vindt u een hoofdingang die leidt naar een woonkamer met een oude open haard uitgerust met een recente houtkachel, een eetkamer, een semi-onafhankelijke keuken, evenals toegang tot een wasruimte en een toilet.
Boven heeft u een gang die enerzijds leidt naar een badkamer met toilet en anderzijds naar drie ruime hyperlichte slaapkamers, allemaal op massief houten vloeren.
Mogelijkheid om te openen om toegang te krijgen tot de schuur.
Toegang tot in te richten zolder.
Aan de kant van het bijgebouw zult u genieten van een garage die ook een werkplaats maakt, een grote schuur plus extra ruimte, waarvan een deel een mezzanine heeft, van meer dan 400m2.
Op het niveau van het land heeft het groene ruimtes, een kippenhok, een terras op het zuiden en met dubbele ingang.
Geen grote werken te plannen: nieuwe raamwerken en daken vanaf 2022, PVC dubbele beglazing in alle kamers.
Recente interieurrenovaties.
Collectieve sanitaire voorzieningen (riolering).
Ideaal als hoofdverblijf, tweede huis of voor verhuur, omdat u de woning onmiddellijk in bezit kunt nemen.
Houtkachel verwarming en warmtepomp (x2)
DPE: E en GES: B.
De aankoop geschiedt volgens de volgende betalingsvoorwaarden:
++ Aanvangskapitaal: 115.460 euro (HAI)
++ Maandelijkse betaling: 700 euro
++ Onroerende voorheffing: 845 euro
++ Gedefinieerde betalingstermijn: 10 jaar, zonder onvoorziene omstandigheden
Voordelen van investeringen:
++ Word volledig eigenaar van een hoofd- of tweede woning en profiteer van het totale en onmiddellijke genot van het onroerend goed
++ In het geval van een huurinvestering, geef uzelf regelmatige inkomsten uit onroerend goed tot het bedrag van de te betalen annuïteiten
++ Bevrijd uzelf van bankrente door een operatie op maandelijkse betalingen
++ Spreid de volledige verkoopprijs omgerekend in een forfaitair bedrag en vervolgens in maandelijkse betalingen over een vooraf bepaalde periode, zonder onvoorziene omstandigheden
Om u te bezoeken en bij te staan in uw project, kunt u contact opnemen met Stéphane NOISETTE, specialist en referent voor futuresverkoop, op ... of per e-mail op ... , of Séphora PINABEL op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane NOISETTE, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 388963 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr
(8,50 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Stéphane NOISETTE (EI) Handelsagent - RSAC nummer: LE PUY EN VELAY 503612871 - .