339 770 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
8 p
2 ch
1 sdb
Référence:
EDEN-T103140761
/ 103140761
Référence:
EDEN-T103140761
Pays:
CA
Ville:
Le Plateau-Mont-Royal
Code postal:
H2X2S1
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Pièces:
8
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Remplacement complet du balcon au 2e étage + nouvel escalier et rampes au RDC
Nouveaux lavabos, armoires et miroir dans la salle de bain
Sablage et teinture complet du plancher
Réparations de gypses et tirage de joints***PeinturePeinture complète
Sablage et teinture des moulures et portes en bois
Peinture complète de la façade avant
Peinture de la brique arrière***PlomberieDéblocage et nettoyage du drain au sous sol + nouvelle entrée d'eau
Nouveaux tuyaux de raccordement dans la salle de bain + cuisine***Électricité
Nouveau panneau électrique
Nouvelles prises électriquesQuote-part à déterminer, haut de duplex.
Le montant des taxes municipales et scolaires seront au prorata de la quote part.Occupation flexible. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Voir plus Voir moins Plateau Mont-Royal, Renovationen 2024, siehe Nachtrag! Hervorragende, ungeteilte Eigentumswohnung im zweiten Stock einer Maisonette , in der Nähe aller Dienstleistungen, Annehmlichkeiten, Transportmittel, Schulen, nur wenige Minuten vom Parc Mont-Royal und vielem mehr entfernt! Bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 Büro, 1 Badezimmer, 1 vorderem Balkon und 1 hinterem Balkon. Das Gebäude wurde über die Jahre immer sehr gut gepflegt. Das Dach wurde 2023 erneuert. Nicht verpassen!Renovierungen 2024***Neue Küche
Kompletter Austausch des Balkons im 2. OG + neues Treppenhaus und Rampen im Erdgeschoss
Neue Waschbecken, Schränke und Spiegel im Badezimmer
Komplettes Schleifen und Beizen des Bodens
Gipsreparaturen und FugenzeichnungenGemäldeKomplette Lackierung
Schleifen und Beizen von Leisten und Holztüren
Kompletter Anstrich der Vorderfassade
Lackierung des hinteren SteinsKlempnereiLösen und Reinigen des Abflusses im Keller + neuer Wasserzulauf
Neue Verbindungsleitungen in Bad + KücheElektrizitätNeue Schalttafel
Neue SteckdosenAnteil wird noch festgelegt, Oberer Duplex.
Die Höhe der Gemeinde- und Schulsteuern wird anteilig auf den Anteil angerechnet.Flexible Belegung. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Plateau Mont-Royal, Rénovations 2024, voir addenda! Superbe condo indivise situé au 2è étage d'un duplex, près de tous les services, commodités, transports, écoles, à quelques minutes du Parc Mont-Royal et bien plus ! Composé de 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 balcon avant et 1 balcon arrière. L'immeuble a toujours très bien entretenu au fil des année. La toiture a été refaite en 2023. À ne pas manquer !***Rénovations 2024***Nouvelle cuisine
Remplacement complet du balcon au 2e étage + nouvel escalier et rampes au RDC
Nouveaux lavabos, armoires et miroir dans la salle de bain
Sablage et teinture complet du plancher
Réparations de gypses et tirage de joints***PeinturePeinture complète
Sablage et teinture des moulures et portes en bois
Peinture complète de la façade avant
Peinture de la brique arrière***PlomberieDéblocage et nettoyage du drain au sous sol + nouvelle entrée d'eau
Nouveaux tuyaux de raccordement dans la salle de bain + cuisine***Électricité
Nouveau panneau électrique
Nouvelles prises électriquesQuote-part à déterminer, haut de duplex.
Le montant des taxes municipales et scolaires seront au prorata de la quote part.Occupation flexible. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Plateau Mont-Royal, Renovations 2024, see addendum! Superb undivided condo located on the second floor of a duplex , close to all services, amenities, transportation, schools, a few minutes from Parc Mont-Royal and much more! Composed of 2 bedrooms, 1 office, 1 bathroom, 1 front balcony and 1 rear balcony. The building has always been very well maintained over the years. The roof was redone in 2023. Not to be missed!***2024 Renovations***New kitchen
Complete replacement of the balcony on the 2nd floor + new staircase and ramps on the ground floor
New sinks, cabinets and mirror in the bathroom
Complete sanding and staining of the floor
Gypsum repairs and joint drawing***PaintingComplete painting
Sanding and staining of moldings and wooden doors
Complete painting of the front facade
Painting of the rear brick***PlumbingUnblocking and cleaning of the drain in the basement + new water inlet
New connection pipes in the bathroom + kitchen***ElectricityNew electrical panel
New electrical outletsShare to be determined, upper duplex.
The amount of municipal and school taxes will be prorated to the share.Flexible occupancy. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Plateau Mont-Royal, Renowacje 2024, patrz dodatek! Wspaniałe niepodzielne mieszkanie położone na drugim piętrze dwupoziomowego apartamentu , w pobliżu wszystkich usług, udogodnień, transportu, szkół, kilka minut od Parc Mont-Royal i wielu innych! Składa się z 2 sypialni, 1 biura, 1 łazienki, 1 balkonu z przodu i 1 balkonu z tyłu. Budynek zawsze był bardzo dobrze utrzymany na przestrzeni lat. Dach został przerobiony w 2023 roku. Nie można tego przegapić!Remonty w 2024 roku***Nowa kuchnia
Całkowita wymiana balkonu na 2 piętrze + nowa klatka schodowa i rampy na parterze
Nowe umywalki, szafki i lustro w łazience
Całkowite szlifowanie i bejcowanie podłogi
Naprawy gipsu i rysowanie połączeńMalarstwoKompletne malowanie
Szlifowanie i bejcowanie listew i drzwi drewnianych
Kompletne malowanie elewacji frontowej
Malowanie tylnej cegłyHydraulikaUdrożnienie i oczyszczenie odpływu w piwnicy + nowy dopływ wody
Nowe rury przyłączeniowe w łazience + kuchniElektrycznośćNowa tablica elektryczna
Nowe gniazdka elektryczneUdział do ustalenia, górny dupleks.
Kwota podatków gminnych i szkolnych zostanie proporcjonalna do udziału.Elastyczne obłożenie. WTRĄCEŃ
-- WYKLUCZENIA
-- Plateau Mont-Royal, Ristrutturazioni 2024, vedi addendum! Stupendo condominio indiviso situato al secondo piano di un duplex , vicino a tutti i servizi, comfort, trasporti, scuole, a pochi minuti dal Parc Mont-Royal e molto altro ancora! Composto da 2 camere da letto, 1 ufficio, 1 bagno, 1 balcone anteriore e 1 balcone posteriore. L'edificio è sempre stato molto ben tenuto nel corso degli anni. Il tetto è stato rifatto nel 2023. Da non perdere!Ristrutturazioni 2024***Nuova cucina
Sostituzione completa del balcone al 2° piano + nuova scala e rampe al piano terra
Nuovi lavandini, armadietti e specchio in bagno
Levigatura e colorazione completa del pavimento
Riparazioni in gesso e disegno di giuntiPitturaVerniciatura completa
Levigatura e colorazione di modanature e porte in legno
Tinteggiatura completa della facciata anteriore
Verniciatura del mattone posterioreImpianto idraulicoSblocco e pulizia dello scarico nel seminterrato + nuovo ingresso dell'acqua
Nuovi tubi di collegamento in bagno + cucinaElettricitàQuadro elettrico nuovo
Nuove prese elettricheQuota da determinare, duplex superiore.
L'importo delle tasse comunali e scolastiche sarà ripartito proporzionalmente alla quota.Occupazione flessibile. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Plateau Mont-Royal, Renovações 2024, ver adendo! Soberbo condomínio indiviso localizado no segundo andar de um duplex , perto de todos os serviços, comodidades, transportes, escolas, a poucos minutos do Parc Mont-Royal e muito mais! Composto por 2 quartos, 1 escritório, 1 casa de banho, 1 varanda frontal e 1 varanda traseira. O edifício sempre foi muito bem conservado ao longo dos anos. O telhado foi refeito em 2023. A não perder!Renovações 2024***Nova cozinha
Substituição completa da varanda do 2º andar + nova escada e rampas no rés-do-chão
Novas pias, armários e espelho no banheiro
Lixamento completo e coloração do piso
Reparos de gesso e desenho de juntasPinturaPintura completa
Lixamento e coloração de molduras e portas de madeira
Pintura completa da fachada frontal
Pintura do tijolo traseiroEncanamentoDesobstrução e limpeza do ralo no porão + nova entrada de água
Novos tubos de conexão no banheiro + cozinhaEletricidadeNovo painel elétrico
Novas tomadas elétricasParticipação a ser determinada, duplex superior.
O valor dos impostos municipais e escolares será rateado pela parcela.Ocupação flexível. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Плато Мон-Рояль, Ремонт 2024, см. дополнение! Превосходная неделимая квартира расположена на втором этаже дуплекса, рядом со всеми услугами, удобствами, транспортом, школами, в нескольких минутах от парка Мон-Рояль и многого другого! Состоит из 2 спален, 1 кабинета, 1 ванной комнаты, 1 переднего балкона и 1 заднего балкона. Здание всегда находилось в очень хорошем состоянии на протяжении многих лет. Кровля была переделана в 2023 году. Не пропустите!Ремонт 2024 года***Новая кухня
Полная замена балкона на 2 этаже + новая лестница и пандусы на первом этаже
Новые раковины, тумбы и зеркало в ванную комнату
Полная шлифовка и морилка пола
Ремонт гипса и волочение швовЖивописьПолная покраска
Шлифовка и морилка молдингов и деревянных дверей
Полная покраска фасада
Покраска заднего кирпичаВодопроводРазблокировка и чистка слива в подвале + новый водозабор
Новые соединительные трубы в ванной + кухнеЭлектричествоНовый электрический щит
Новые электрические розеткиДоля определяется позднее, верхний дуплекс.
Сумма муниципальных и школьных налогов будет пропорциональна доле.Гибкое размещение. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Plateau Mont-Royal, Renovaties 2024, zie addendum! Schitterend onverdeeld appartement gelegen op de tweede verdieping van een duplex, dicht bij alle voorzieningen, voorzieningen, vervoer, scholen, op een paar minuten van Parc Mont-Royal en nog veel meer! Bestaande uit 2 slaapkamers, 1 kantoor, 1 badkamer, 1 balkon aan de voorzijde en 1 balkon aan de achterzijde. Het gebouw is door de jaren heen altijd zeer goed onderhouden. Het dak is in 2023 vernieuwd. Niet te missen!2024 Renovaties***Nieuwe keuken
Volledige vervanging van het balkon op de 2e verdieping + nieuwe trap en hellingbanen op de begane grond
Nieuwe wastafels, kasten en spiegel in de badkamer
Volledig schuren en beitsen van de vloer
Gipsreparaties en voegtekeningSchilderijCompleet schilderen
Schuren en beitsen van lijstwerk en houten deuren
Volledig schilderwerk van de voorgevel
Schilderen van de achterste steenLoodgieterijOntstoppen en reinigen van de afvoer in de kelder + nieuwe waterinlaat
Nieuwe aansluitleidingen in de badkamer + keukenElektriciteitNieuw elektrisch paneel
Nieuwe stopcontactenAandeel nader te bepalen, bovenste duplex.
Het bedrag van de gemeente- en schoolbelastingen wordt evenredig aan het aandeel.Flexibele bezetting. INSLUITSELS
-- UITSLUITINGEN
-- Plateau Mont-Royal, Ανακαινίσεις 2024, βλέπε προσθήκη! Εξαιρετικό αδιαίρετο διαμέρισμα που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μιας διπλής όψης, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, ανέσεις, μεταφορές, σχολεία, λίγα λεπτά από το Parc Mont-Royal και πολλά άλλα! Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 γραφείο, 1 μπάνιο, 1 μπροστινό μπαλκόνι και 1 πίσω μπαλκόνι. Το κτίριο ήταν πάντα πολύ καλά διατηρημένο όλα αυτά τα χρόνια. Η οροφή ανακατασκευάστηκε το 2023. Δεν πρέπει να χάσετε!Ανακαινίσεις 2024***Νέα κουζίνα
Πλήρης αντικατάσταση μπαλκονιού 2ου ορόφου + νέα σκάλα και ράμπες στο ισόγειο
Νέοι νεροχύτες, ντουλάπια και καθρέφτης στο μπάνιο
Πλήρης λείανση και χρώση του δαπέδου
Επισκευές γύψου και σχεδίαση αρμώνΖωγραφικήΠλήρης ζωγραφική
Λείανση και χρώση καλουπιών και ξύλινων θυρών
Πλήρης βαφή της μπροστινής πρόσοψης
Ζωγραφική του πίσω τούβλουΥδραυλικάΞεμπλοκάρισμα και καθαρισμός της αποχέτευσης στο υπόγειο + νέα είσοδος νερού
Νέοι σωλήνες σύνδεσης στο μπάνιο + κουζίναΗλεκτρισμόςΝέος ηλεκτρικός πίνακας
Νέες ηλεκτρικές πρίζεςΜερίδιο που θα καθοριστεί, άνω διπλής όψης.
Το ποσό των δημοτικών και σχολικών φόρων θα είναι αναλογικό με το μερίδιο.Ευέλικτη πληρότητα. ΕΓΚΛΕΊΣΜΑΤΑ
-- ΕΞΑΙΡΈΣΕΙΣ
-- Плато Мон-Роял, Ремонти 2024 г., вижте допълнението! Превъзходен неразделен апартамент, разположен на втория етаж на дуплекс, в близост до всички услуги, удобства, транспорт, училища, на няколко минути от парк Мон-Роял и много други! Състои се от 2 спални, 1 офис, 1 баня, 1 преден балкон и 1 заден балкон. Сградата винаги е била много добре поддържана през годините. Покривът е преработен през 2023 г. Не бива да се пропуска!Ремонти през 2024 г.***Нова кухня
Цялостна подмяна на балкона на 2-ри етаж + ново стълбище и рампи на партерния етаж
Нови мивки, шкафове и огледало в банята
Пълно шлайфане и оцветяване на пода
Ремонт на гипс и изчертаване на фугиЖивописПълно боядисване
Шлайфане и оцветяване на корнизи и дървени врати
Цялостно боядисване на предната фасада
Боядисване на задната тухлаВодопроводниОтпушване и почистване на канализацията в мазето + нов вход за вода
Нови свързващи тръби в банята + кухняЕлектричествоНово електрическо табло
Нови електрически контактиДялът предстои да се определи, горен дуплекс.
Размерът на общинските и училищните данъци ще бъде пропорционален на дяла.Гъвкава заетост. ВКЛЮЧВАНИЯ
-- ИЗКЛЮЧЕНИЯ
--