CHARGEMENT EN COURS...
Champtocé-sur-Loire - Maison & propriété à vendre
128 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103267200
/ 103267200
Référence:
EDEN-T103267200
Pays:
FR
Ville:
Champtoce Sur Loire
Code postal:
49123
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
119 m²
Terrain:
240 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
À deux pas de l' édifice emblématique du château, découvrez cette belle bâtisse mitoyenne de 119 m2 env. située en plein centre-bourg, proche de toutes les commodités et prête à être entièrement rénovée.
Vous entrez dans la pièce principale ornée d'une jolie cheminée en tuffeau et briques,
Ensuite une cuisine séparée qui a gardée son charme d'antan, une buanderie et un bureau complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : un grand palier, offrant des possibilités d’aménagement selon vos envies.
2 chambres habillées d'un parquet en chêne dont une mansardée sur 12,60 m2 habitable et 19 m2 au sol,
Un troisième espace de 7 m², pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux (équipé d’une fenêtre et d’un radiateur).
Un grenier spacieux de 38 m², parfait pour créer un nouvel espace de vie ou une suite parentale.
A l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine ainsi que le jardin de 240 m2 contenant une petite dépendance et un cabanon de jardin.
Chauffage au gaz (bonbonne dans le jardin)
Un atelier de 15 m², accessible depuis le jardin et ouvrant sur une rue adjacente, parfait pour les bricoleurs ou un espace de stockage supplémentaire.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : ... Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Voir plus Voir moins Bienvenue dans la charmante commune de Champtocé-sur-Loire, un village riche d’histoire, niché à la frontière entre les terres armoricaines et angevines. Dominée par son imposant château fort du XI siècle, connu sous le nom de château de Gilles de Rais, la commune offre un cadre authentique et empreint de patrimoine. À seulement 25 minutes d’Angers par la A11 et à 1h de Nantes.
À deux pas de l' édifice emblématique du château, découvrez cette belle bâtisse mitoyenne de 119 m2 env. située en plein centre-bourg, proche de toutes les commodités et prête à être entièrement rénovée.
Vous entrez dans la pièce principale ornée d'une jolie cheminée en tuffeau et briques,
Ensuite une cuisine séparée qui a gardée son charme d'antan, une buanderie et un bureau complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : un grand palier, offrant des possibilités d’aménagement selon vos envies.
2 chambres habillées d'un parquet en chêne dont une mansardée sur 12,60 m2 habitable et 19 m2 au sol,
Un troisième espace de 7 m², pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux (équipé d’une fenêtre et d’un radiateur).
Un grenier spacieux de 38 m², parfait pour créer un nouvel espace de vie ou une suite parentale.
A l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine ainsi que le jardin de 240 m2 contenant une petite dépendance et un cabanon de jardin.
Chauffage au gaz (bonbonne dans le jardin)
Un atelier de 15 m², accessible depuis le jardin et ouvrant sur une rue adjacente, parfait pour les bricoleurs ou un espace de stockage supplémentaire.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : ... Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.