CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T103275924
/ 103275924
Référence:
EDEN-T103275924
Pays:
DE
Ville:
Nurnberg
Code postal:
90419
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
320 m²
Pièces:
9
Salles de bains:
9
Ascenseur:
Oui
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bayern | 2 849 EUR | 3 499 EUR |
| Tübingen | 2 307 EUR | - |
| München | - | 9 046 EUR |
| Darmstadt | 3 339 EUR | - |
| Baden-Württemberg | 2 449 EUR | - |
| Kassel | 2 359 EUR | - |
| Leipzig | - | 2 066 EUR |
| Allemagne | 2 344 EUR | 2 896 EUR |
Features:
- Lift
- Balcony Voir plus Voir moins 9 auf einen Streich: 1-Zimmerwohnungen in St. Johannis Das Renditeobjekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in St. Johannis, Nürnberg, und besteht aus neun vermieteten Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der den Mietern eine angenehme Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen. Der Zugang zu den Wohnungen wird durch einen Aufzug erleichtert, was den Komfort für die Mieter erhöht. Die Wohnungen werden durch eine moderne Fernwärmeversorgung beliefert, was zu einer effizienten und kostengünstigen Beheizung beiträgt. Sieben der Wohnungen wurden kürzlich mit neuen Fensterfronten und Wohnungstüren ausgestattet, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für ein ansprechendes ästhetisches Erscheinungsbild sorgt. Die Ausstattung der Badezimmer umfasst acht Einheiten mit Badewannen und eine Einheit mit Dusche, was den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht wird. Einige der Wohnungen verfügen über bereits mitvermietete Küchen, was den Mietern zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Insgesamt bietet dieses Renditeobjekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 168 kWh/(m2a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse: D Rufen Sie mich am besten noch heute an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Balcony 9 d’un seul coup : appartements 1 pièce à St. Johannis L’immeuble de rendement est situé dans un emplacement privilégié à St. Johannis, Nuremberg, et se compose de neuf appartements loués dans un immeuble d’appartements. Chaque appartement dispose d’un balcon, ce qui offre aux locataires une occasion agréable de se détendre à l’extérieur. L’accès aux appartements est facilité par un ascenseur, ce qui augmente le confort des locataires. Les appartements sont alimentés par un système de chauffage urbain moderne, ce qui contribue à un chauffage efficace et rentable. Sept des appartements ont récemment été équipés de nouvelles façades et portes d’appartement, ce qui améliore non seulement l’efficacité énergétique, mais donne également un aspect esthétique attrayant. Les salles de bains sont équipées de huit unités avec baignoire et d’une unité avec douche, ce qui répond aux différents besoins des locataires. Certains appartements disposent d’une cuisine déjà louée, ce qui offre aux locataires un confort supplémentaire. Dans l’ensemble, cet immeuble de placement offre une opportunité d’investissement attrayante avec des revenus locatifs stables et un potentiel d’appréciation de la valeur à long terme. Le certificat de consommation d’énergie indique les valeurs suivantes : Valeur énergétique : 168 kWh/(m2a), Source d’énergie : Chauffage urbain, Classe d’efficacité énergétique : D Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Balcony 9 u jednom potezu: 1-sobni stanovi u St. Johannisu Investicijska nekretnina nalazi se na odličnoj lokaciji u St. Johannisu, Nürnberg, a sastoji se od devet unajmljenih stanova u stambenoj zgradi. Svaki apartman ima balkon koji stanarima nudi ugodnu priliku za opuštanje na otvorenom. Pristup stanovima olakšava dizalo, što povećava udobnost stanara. Stanovi se opskrbljuju modernim daljinskim grijanjem, što pridonosi učinkovitom i isplativom grijanju. Sedam stanova nedavno je opremljeno novim prozorima i vratima stana, što ne samo da poboljšava energetsku učinkovitost, već i pruža privlačan estetski izgled. Kupaonice su opremljene s osam jedinica s kadama i jednom jedinicom s tušem, što zadovoljava različite potrebe stanara. Neki od stanova imaju kuhinje koje su već iznajmljene, što stanarima nudi dodatnu pogodnost. Sve u svemu, ova investicijska nekretnina nudi atraktivnu priliku za ulaganje sa stabilnim prihodom od najma i potencijalom za dugoročnu aprecijaciju vrijednosti. U potvrdi o potrošnji energije navedene su sljedeće vrijednosti: Energetska vrijednost: 168 kWh/(m2a), Izvor energije: Daljinsko grijanje, Razred energetske učinkovitosti: D Nazovite me danas kako biste dogovorili individualni termin za gledanje. Radujem se vašem pozivu! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Balcony 9 in un colpo solo: appartamenti di 1 stanza a St. Johannis L'investimento immobiliare si trova in una posizione privilegiata a St. Johannis, Norimberga, ed è composto da nove appartamenti in affitto in un condominio. Ogni appartamento è dotato di balcone, che offre agli inquilini una piacevole opportunità di rilassarsi all'aria aperta. L'accesso agli appartamenti è facilitato da un ascensore, che aumenta il comfort per gli inquilini. Gli appartamenti sono alimentati da una moderna fornitura di teleriscaldamento, che contribuisce a un riscaldamento efficiente ed economico. Sette degli appartamenti sono stati recentemente dotati di nuove facciate e porte d'appartamento, che non solo migliorano l'efficienza energetica, ma forniscono anche un aspetto estetico accattivante. I bagni sono dotati di otto unità con vasca da bagno e un'unità con doccia, che soddisfa le diverse esigenze degli inquilini. Alcuni degli appartamenti hanno cucine che sono già state affittate, il che offre agli inquilini un'ulteriore comodità. Nel complesso, questo investimento immobiliare offre un'interessante opportunità di investimento con un reddito da locazione stabile e un potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine. Il certificato di consumo energetico riporta i seguenti valori: Valore energetico: 168 kWh/(m2a), Vettore energetico: Teleriscaldamento, Classe energetica: D Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Balcony 9 in one fell swoop: 1-room apartments in St. Johannis The investment property is located in a prime location in St. Johannis, Nuremberg, and consists of nine rented apartments in an apartment building. Each apartment has a balcony, which offers tenants a pleasant opportunity to relax outdoors. Access to the apartments is facilitated by an elevator, which increases the comfort for tenants. The apartments are supplied by a modern district heating supply, which contributes to efficient and cost-effective heating. Seven of the apartments have recently been equipped with new window fronts and apartment doors, which not only improves energy efficiency but also provides an appealing aesthetic appearance. The bathrooms are equipped with eight units with bathtubs and one unit with a shower, which meets the different needs of the tenants. Some of the apartments have kitchens that are already rented out, which offers tenants additional convenience. Overall, this investment property offers an attractive investment opportunity with stable rental income and potential for long-term value appreciation. The energy consumption certificate states the following values: Energy value: 168 kWh/(m2a), Energy source: District heating, Energy efficiency class: D Call me today to arrange an individual viewing appointment. I look forward to your call! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Balcony 9 с един замах: 1-стайни апартаменти в Сейнт Йоханис Инвестиционният имот се намира на отлично място в Санкт Йоханис, Нюрнберг и се състои от девет апартамента под наем в жилищна сграда. Всеки апартамент разполага с балкон, който предлага на наемателите приятна възможност да се отпуснат на открито. Достъпът до апартаментите се улеснява от асансьор, което повишава комфорта за наемателите. Апартаментите се захранват от модерно топлофикационно захранване, което допринася за ефективно и рентабилно отопление. Седем от апартаментите наскоро бяха оборудвани с нови фасади и врати на апартаменти, което не само подобрява енергийната ефективност, но и осигурява привлекателен естетически вид. Баните са оборудвани с осем тела с вани и един с душ, което отговаря на различните нужди на наемателите. Някои от апартаментите имат кухни, които вече са отдадени под наем, което предлага на наемателите допълнително удобство. Като цяло този инвестиционен имот предлага атрактивна инвестиционна възможност със стабилен доход от наем и потенциал за дългосрочно поскъпване на стойността. В сертификата за потребление на енергия са посочени следните стойности: Енергийна стойност: 168 kWh/(m2a), Енергиен източник: Топлофикационно отопление, Клас на енергийна ефективност: D Обадете ми се днес, за да уговорите индивидуална среща за гледане. Очаквам с нетърпение вашето обаждане! Симон Майснер ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Balcony 9 in one fell swoop: διαμερίσματα 1 δωματίου στο St. Johannis Το επενδυτικό ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο St. Johannis, Νυρεμβέργη, και αποτελείται από εννέα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα σε πολυκατοικία. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει στους ενοίκους μια ευχάριστη ευκαιρία να χαλαρώσουν σε εξωτερικούς χώρους. Η πρόσβαση στα διαμερίσματα διευκολύνεται από ανελκυστήρα, ο οποίος αυξάνει την άνεση για τους ενοίκους. Τα διαμερίσματα τροφοδοτούνται από μια σύγχρονη παροχή τηλεθέρμανσης, η οποία συμβάλλει στην αποδοτική και οικονομική θέρμανση. Επτά από τα διαμερίσματα έχουν πρόσφατα εξοπλιστεί με νέες προσόψεις παραθύρων και πόρτες διαμερισμάτων, γεγονός που όχι μόνο βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση αλλά και παρέχει μια ελκυστική αισθητική εμφάνιση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με οκτώ μονάδες με μπανιέρες και μία μονάδα με ντους, η οποία ικανοποιεί τις διαφορετικές ανάγκες των ενοίκων. Ορισμένα από τα διαμερίσματα διαθέτουν κουζίνες που έχουν ήδη ενοικιαστεί, γεγονός που προσφέρει στους ενοικιαστές επιπλέον άνεση. Συνολικά, αυτό το επενδυτικό ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία με σταθερό εισόδημα από ενοίκια και δυνατότητα μακροπρόθεσμης ανατίμησης της αξίας. Στο πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας αναφέρονται οι ακόλουθες τιμές: Ενεργειακή αξία: 168 kWh/(m2a), Πηγή ενέργειας: Τηλεθέρμανση, Τάξη ενεργειακής απόδοσης: D Καλέστε με σήμερα για να κανονίσετε ένα ατομικό ραντεβού προβολής. Ανυπομονώ για την κλήση σας! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Balcony