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Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T104024359
/ 104024359
Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS BESSAT et associés vous proposent :Immeuble à vendre - APT (84400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -APT Capitale du Luberon, Immeuble de rapport avec jardin de 100 m2. situéà deux pas du centre historique d'Apt comprenant, 2 garages, 4 logements rénovés et un plateau à finir : -Au rez-de-chaussée : deux garages d’environ 20m². -Au 1er étage/rez-de-jardin : Un T1 d’environ 26m² avec jardin de 50m² (loué en longue durée) et un T2 d’environ 30m² avec jardin 50m²(location saisonnière)-Au deuxième étage : Un T1 d’environ 34m² (loué en longue durée) et un T2 d’environ 40m² (location saisonnière) -Au troisième étage : Un plateau d’environ 65m² à terminer mais le gros œuvre a déjà été fait (réseau de plomberie, électricité tirée, bac à douche). Les appartements du 1er et 2ème étage sont vendus totalement meublés et équipés. Chaque étage possède son compteur électrique et son compteur d’eau. Chaque appartements est équipé d’un interphone.Idéal pour des investisseurs qui recherche un immeuble de rapport à fort rendement locatif en courte durée et/ou en longue durée, ou bien pour un particulier qui souhaite y installer sa résidence principale et tirer profit des revenus locatifs de l’exploitation des autres appartements. Actuellement les deux T1 sont loués pour un revenu mensuel de 1 060€ (hors charges). Les deux T2 sont exploités en courte durée avec un rendement annuel moyen compris entre 20 000 et 35 000€. Le potentiel locatif total de l’immeuble en location longue durée classique des 6 appartements est de 3 300€ par mois soit environ 40 000€ annuel.Classe énergie : F- Classe climat : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 870 à 5 270 € (base 2021/2022/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Géorisques. Gouv. Fr. PRIX 450 000 Euros. Pour toutes informations complementaires veuillez contacter le ... Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI ... Contact : ... Annonce de l’étude SAS BESSAT et associés - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
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Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS BESSAT et associés vous proposent :Immeuble à vendre - APT (84400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -APT Capitale du Luberon, Immeuble de rapport avec jardin de 100 m2. situéà deux pas du centre historique d'Apt comprenant, 2 garages, 4 logements rénovés et un plateau à finir : -Au rez-de-chaussée : deux garages d’environ 20m². -Au 1er étage/rez-de-jardin : Un T1 d’environ 26m² avec jardin de 50m² (loué en longue durée) et un T2 d’environ 30m² avec jardin 50m²(location saisonnière)-Au deuxième étage : Un T1 d’environ 34m² (loué en longue durée) et un T2 d’environ 40m² (location saisonnière) -Au troisième étage : Un plateau d’environ 65m² à terminer mais le gros œuvre a déjà été fait (réseau de plomberie, électricité tirée, bac à douche). Les appartements du 1er et 2ème étage sont vendus totalement meublés et équipés. Chaque étage possède son compteur électrique et son compteur d’eau. Chaque appartements est équipé d’un interphone.Idéal pour des investisseurs qui recherche un immeuble de rapport à fort rendement locatif en courte durée et/ou en longue durée, ou bien pour un particulier qui souhaite y installer sa résidence principale et tirer profit des revenus locatifs de l’exploitation des autres appartements. Actuellement les deux T1 sont loués pour un revenu mensuel de 1 060€ (hors charges). Les deux T2 sont exploités en courte durée avec un rendement annuel moyen compris entre 20 000 et 35 000€. Le potentiel locatif total de l’immeuble en location longue durée classique des 6 appartements est de 3 300€ par mois soit environ 40 000€ annuel.Classe énergie : F- Classe climat : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 870 à 5 270 € (base 2021/2022/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Géorisques. Gouv. Fr. PRIX 450 000 Euros. Pour toutes informations complementaires veuillez contacter le ... Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI ... Contact : ... Annonce de l’étude SAS BESSAT et associés - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Immobilier.notaires® and the notarial office SAS BESSAT and associates offer you: Building for sale - APT (84400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale, a rental building with a 100 m2 garden located in Apt, the capital of the Lubéron. The building, ideally located, is just steps away from the historic center of Apt and includes, 2 garages, 4 renovated apartments, and a space to finish: - On the ground floor: two garages of approximately 20m² - On the first floor/garden level: a T1 of approximately 26m² with a 50m² garden (leased long-term) and a T2 of approximately 30m² with a 50m² garden (seasonal rental) - On the second floor: a T1 of approximately 34m² (leased long-term) and a T2 of approximately 40m² (seasonal rental) - On the third floor: a space of approximately 65m² to finish but the major work has already been done (plumbing network, electricity drawn, shower tray). The apartments on the 1st and 2nd floors are sold fully furnished and equipped. Each floor has its own electricity meter and water meter. Each apartment is equipped with an intercom. Ideal for investors looking for a rental building with high rental yield for short and/or long-term leases, or for an individual wishing to establish their primary residence while benefiting from rental income from the operation of the other apartments. Currently, the two T1s are rented for a monthly income of €1,060 (excluding charges). The two T2s are operated for short-term rent with an average annual return between €20,000 and €35,000. The total rental potential of the building in standard long-term rental for the 6 apartments is €3,300 per month, approximately €40,000 annually. For further information, please contact ... Visits: For any visit, please contact Sophia GINI ... Contact: ... Ad from the office SAS BESSAT and associates - Notaries in Salon-de-Provence - SIRET No: ... Immobilier.notaires®: Evaluate, buy & sell with notaries throughout France. 12,000 notaries, experts, and negotiators accompany you in your real estate projects with complete confidence.This description has been automatically translated from French.
Référence:
EDEN-T104024359
Pays:
FR
Ville:
Apt
Code postal:
84400
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce