375 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T104269224
/ 104269224
Référence:
EDEN-T104269224
Pays:
PT
Ville:
Costa
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
135 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Ascenseur:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Features:
- Balcony
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Fitness Center Voir plus Voir moins Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Apartamento T3, em fase de construção, com acabamentos de qualidade superior, junto ao parque da cidade, na freguesia da Costa-Guimarães. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Aqui encontramos: Ciclovia ao lado do edifício; Parque da cidade a escassos metros; Shopping a 10 minutos de carro; Estação do comboio a 5 minutos de carro; Aeroporto do Porto a 35 minutos de carro; Universidade do Minho, Campos de Azurém a 5 minutos de carro; Centro histórico de Guimarães a 4 minutos de carro; Farmácia a 4 minutos de carro; Hospital a 10 minutos de carro; Várias escolas a 5 minutos de carro. O apartamento divide-se em dois ambientes distintos: ZONA SOCIAL Hall de entrada; Cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso a varanda; Lavandaria individual; Casa de banho de apoio; Ampla varanda equipada com churrasqueira; Sala de estar e jantar com acesso direto a varanda. ZONA PRIVATIVA Hall dos quartos; Uma suite com closet; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho de apoio. Conta ainda com uma garagem fechada com capacidade para 2 viaturas. Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos: Certificação energética A+; Bomba de calor AQS de 300L; Ar condicionado 'multi split inverter' BOSCH; Recuperador de calor a ar e lenha; Videoporteiro; Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado; Iluminação através de focos LED. Sancas iluminadas; Blackouts elétricos em todas as janelas; Flutuante, cerâmicas, louças e misturadoras marca Porcelanosa. Construção moderna e de design minimalista com materiais de excelente qualidade, obedecendo às novas tendências de espaços e combinações de materiais para prestar todo o conforto e bem-estar. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: A+ #ref:NG-RDVE
Features:
- Balcony
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Fitness Center We offer management of the financing process always with the best solutions. 3 bedroom apartment,under construction, with superior quality finishes, next to the city park, in the parish of Costa-Guimarães. Here we find: Cycle path next to the building; City park just a few meters away; Shopping mall 10 minutes away by car; Train station 5 minutes away by car; OPorto Airport 35 minutes by car; University of Minho, Campos de Azurém 5 minutes by car; Historic center of Guimarães 4 minutes by car; Pharmacy 4 minutes away by car; Hospital 10 minutes by car; Several schools within 5 minutes by car. The apartment is divided into two distinct environments: SOCIAL ZONE Entrance hall; Open space kitchen, fully equipped and with access to the balcony; Individual laundry; Support bathroom; Large balcony equipped with barbecue; Living and dining room with direct access to the balcony. PRIVATE AREA Hall of bedrooms; A suite with closet; Two bedrooms with built-in wardrobes; Support bathroom. It also has a closed garage with a capacity for 2 vehicles. In terms of equipment/finishes, we highlight: A+ energy certification; 300L DHW heat pump; BOSCH 'multi split inverter' air conditioning; Air and wood stove; Video intercom; Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered with thermolaminate; Lighting through LED spotlights. Illuminated moldings; Electric blackouts on all windows; Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa. Modern construction with a minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and combinations of materials to provide complete comfort and well-being. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Energy Rating: A+ #ref:NG-RDVE
Features:
- Balcony
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Fitness Center Ние предлагаме управление на процеса на финансиране винаги с най-добрите решения. Апартамент с 3 спални, в процес на изграждане, с превъзходно качество на покритието, до градския парк, в енорията Коста-Гимараеш. Тук откриваме: Велоалея до сградата; Градски парк само на няколко метра; Търговски център на 10 минути с кола; ЖП гара на 5 минути с кола; Летище OPorto 35 минути с кола; Университет на Миньо, Кампос де Азурем на 5 минути с кола; Исторически център на Гимараеш на 4 минути с кола; Аптека на 4 минути с кола; Болница 10 минути с кола; Няколко училища в рамките на 5 минути с кола. Апартаментът е разделен на две отделни среди: СОЦИАЛНА ЗОНА Входно антре; Кухня с открито пространство, напълно оборудвана и с излаз на балкона; Индивидуално пране; Поддържаща баня; Голям балкон, оборудван с барбекю; Дневна и трапезария с директен достъп до балкона. ЧАСТНА ЗОНА Зала със спални; Апартамент с дрешник; Две спални с вградени гардероби; Поддържаща баня. Разполага и със затворен гараж с капацитет за 2 автомобила. По отношение на оборудването/покритията подчертаваме: Енергиен сертификат A+; 300L термопомпа за БГВ; BOSCH "мулти сплит инвертор" климатик; Печка на въздух и дърва; Видеодомофон; Въртящи се и плъзгащи се дърводелски врати, високи 2,40м, покрити с термоламинат; Осветление чрез LED прожектори. Светещи корнизи; Електрическо затъмнение на всички прозорци; Плаващи, керамика, керамика и миксери от Porcelanosa. Модерно строителство с минималистичен дизайн с отлични качествени материали, следващи новите тенденции в пространствата и комбинации от материали, за да осигурят пълен комфорт и благополучие. VIVER NAS ONDAS е агенция за недвижими имоти с 18 години опит, която действа и като КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК, надлежно упълномощен от Банката на Португалия (Рег. 3151). Нашият екип се състои от страстни и всеотдайни професионалисти, готови да сбъднат мечтите ви. Ние поемаме отговорността да се погрижим за целия процес на финансиране, ако е необходимо, като ви осигурим спокойствие и сигурност. Ние се ангажираме да намерим най-добрите решения за жилищни кредити, налични на пазара, и работим неуморно, за да постигнем тази цел. Ние се грижим за всички детайли на процеса, от анализа на вашите финансови нужди до представяне на опциите за финансиране, които най-добре отговарят на вашия профил. Нашата мисия е да предложим отлично обслужване, поставяйки вашите интереси на първо място. Ние работим с ангажираност и отдаденост, за да направим процеса на получаване на жилищен кредит по-прост и по-ефективен за вас. Енергиен рейтинг: A+ #ref:NG-RDVE
Features:
- Balcony
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Fitness Center Προσφέρουμε διαχείριση της διαδικασίας χρηματοδότησης πάντα με τις καλύτερες λύσεις. Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, υπό κατασκευή, με φινίρισμα ανώτερης ποιότητας, δίπλα στο πάρκο της πόλης, στην ενορία Costa-Guimarães. Εδώ βρίσκουμε: Ποδηλατόδρομος δίπλα στο κτίριο. Πάρκο της πόλης μόλις λίγα μέτρα μακριά. Εμπορικό κέντρο 10 λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο. Σιδηροδρομικός σταθμός 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αεροδρόμιο OPorto: 35 λεπτά με το αυτοκίνητο. Πανεπιστήμιο του Minho, Campos de Azurém: 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ιστορικό κέντρο του Guimarães: 4 λεπτά με το αυτοκίνητο. Φαρμακείο 4 λεπτά με το αυτοκίνητο. Νοσοκομείο 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αρκετά σχολεία μέσα σε 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το διαμέρισμα χωρίζεται σε δύο διακριτά περιβάλλοντα: ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΖΩΝΗ Είσοδο; Ανοιχτή κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη και με πρόσβαση στο μπαλκόνι. Ατομικό πλυντήριο; Υποστήριξη μπάνιο? Μεγάλο μπαλκόνι εξοπλισμένο με μπάρμπεκιου. Σαλόνι και τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι. ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Αίθουσα υπνοδωματίων. Μια σουίτα με ντουλάπα. Δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Μπάνιο υποστήριξης. Διαθέτει επίσης κλειστό γκαράζ χωρητικότητας 2 οχημάτων. Όσον αφορά τον εξοπλισμό/φινιρίσματα, επισημαίνουμε: ενεργειακή πιστοποίηση A+· 300L αντλία θερμότητας ζεστού νερού χρήσης. Κλιματισμός BOSCH "multi split inverter". Σόμπα αέρα και ξύλου. Ενδοεπικοινωνία βίντεο. Περιστρεφόμενες και συρόμενες ξυλουργικές πόρτες, ύψους 2,40 μ., καλυμμένες με θερμοπολυστρωματικό υλικό. Φωτισμός μέσω προβολέων LED. Φωτιζόμενα καλούπια. Ηλεκτρικές διακοπές ρεύματος σε όλα τα παράθυρα. Πλωτά, κεραμικά, κεραμικά και μίξερ από την Porcelanosa. Σύγχρονη κατασκευή με μινιμαλιστικό σχεδιασμό με άριστης ποιότητας υλικά, ακολουθώντας τις νέες τάσεις στους χώρους και τους συνδυασμούς υλικών για να παρέχει απόλυτη άνεση και ευεξία. Η VIVER NAS ONDAS είναι ένα κτηματομεσιτικό γραφείο με 18 χρόνια εμπειρίας που ενεργεί επίσης ως ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΣ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΤΗΣ, δεόντως εξουσιοδοτημένος από την Τράπεζα της Πορτογαλίας (Κανονισμός 3151). Η ομάδα μας αποτελείται από παθιασμένους και αφοσιωμένους επαγγελματίες, έτοιμους να κάνουν τα όνειρά σας πραγματικότητα. Αναλαμβάνουμε την ευθύνη να φροντίσουμε ολόκληρη τη διαδικασία χρηματοδότησης, εάν είναι απαραίτητο, παρέχοντάς σας ηρεμία και ασφάλεια. Δεσμευόμαστε να βρούμε τις καλύτερες λύσεις στεγαστικών δανείων που διατίθενται στην αγορά και εργαζόμαστε ακούραστα για την επίτευξη αυτού του στόχου. Φροντίζουμε για όλες τις λεπτομέρειες της διαδικασίας, από την ανάλυση των οικονομικών σας αναγκών έως την παρουσίαση των επιλογών χρηματοδότησης που ταιριάζουν καλύτερα στο προφίλ σας. Η αποστολή μας είναι να προσφέρουμε μια άριστη υπηρεσία, βάζοντας πρώτα τα συμφέροντά σας. Εργαζόμαστε με δέσμευση και αφοσίωση για να κάνουμε τη διαδικασία απόκτησης στεγαστικής πίστης απλούστερη και πιο αποτελεσματική για εσάς. Ενεργειακή κλάση: A+ #ref:NG-RDVE
Features:
- Balcony
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Fitness Center