CHARGEMENT EN COURS...
Herdecke - Maison & propriété à vendre
690 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104565315
/ 104565315
Référence:
EDEN-T104565315
Pays:
DE
Ville:
Herdecke
Code postal:
58313
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
140 m²
Terrain:
640 m²
Pièces:
4
Salles de bains:
2
Satellite:
Oui
Features:
- Satellite TV Voir plus Voir moins Schöne Aussichten auf ein modernes, komfortables neues Zuhause haben Sie mit dieser kernsanierten Immobilie in bevorzugter Lage von Herdecke. Dieses umfassend sanierte, freistehende Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und verbindet die Nähe zur Natur mit urbaner Infrastruktur. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde dieses Haus 2023 kernsaniert und bietet nun zeitgemäße Technik und höchste Energieeffizienz. Bei der Kernsanierung wurden alle wesentlichen Elemente des Hauses auf den neuesten Stand gebracht. Die Arbeiten umfassen sämtliche Leitungen für Wasser und Elektrik, sowie Dach und Fassade inklusive Dämmung, die gesamte Innenausstattung als auch die energetische Sanierung. Die 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 grosszügig geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC vor. Vom geräumigen Foyer aus führt eine Treppe aus Massivholz ins Obergeschoss und in den Keller. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche, sehr großzügig geschnittene Schlafzimmern sowie das grosse Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch. Das Kellergeschoss - natürlich ebenfalls saniert - bietet reichlich Nutzfläche für die Haustechnik, Waschküche, Vorrats- und Hobbyraum. Auch eine Wellness-Oase mit Sauna lässt sich hier einrichten. Für Ihren Fuhrpark ist ebenfalls gesorgt: Aussenstellplätze und eine massiv errichtete Garage mit Zugang zum Garten bietet Platz für PKWs, Gartengerät und Fahrräder. Die energetische Sanierung ist ebenfalls auf dem neuesten Stand und erfüllt alle gesetzlichen und klimatischen Anforderungen: in 2023 wurde eine Luftwärmepumpe verbaut. Der bedarfsorientierte Energieausweis berechnet einen Kennwert 42 kWh/(m²*a) in der Effizienzklasse A. Insgesamt präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als zeitgemäßes, komfortables Zuhause, das durch die Kernsanierung eine äusserst kostengünstige Wohnlösung bietet. Machen Sie sich gerne vor Ort ein Bild von der Atmosphäre und Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten.
Features:
- Satellite TV Vous avez de belles vues sur une nouvelle maison moderne et confortable avec cette propriété entièrement rénovée dans un emplacement privilégié de Herdecke. Cette maison individuelle entièrement rénovée offre un confort de vie moderne et combine la proximité de la nature avec l’infrastructure urbaine. Construite à l’origine en 1960, cette maison a été entièrement rénovée en 2023 et offre désormais une technologie contemporaine et une efficacité énergétique maximale. Lors de la rénovation principale, tous les éléments essentiels de la maison ont été remis au goût du jour. Les travaux comprennent tous les tuyaux d’eau et d’électricité, ainsi que le toit et la façade, y compris l’isolation, l’ensemble de l’aménagement intérieur et la rénovation économe en énergie. La surface habitable de 140 m² est répartie en 5 pièces aux dimensions généreuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, un bureau et des toilettes invités. Depuis le hall spacieux, un escalier en bois massif mène à l’étage supérieur et au sous-sol. L’étage supérieur abrite deux chambres confortables et très spacieuses ainsi que la grande salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque. Le sous-sol - bien sûr également rénové - offre beaucoup d’espace utilisable pour les services du bâtiment, la buanderie, le garde-manger et la salle de loisirs. Une oasis de bien-être avec sauna peut également y être aménagée. Votre flotte est également prise en charge : des places de parking extérieures et un garage solidement construit avec accès au jardin offrent de la place pour les voitures, les outils de jardinage et les vélos. La rénovation économe en énergie est également à la pointe de la technologie et répond à toutes les exigences légales et climatiques : une pompe à chaleur aérothermique a été installée en 2023. Le certificat énergétique adapté à la demande calcule une valeur caractéristique de 42 kWh/(m²*a) dans la classe d’efficacité A. Dans l’ensemble, cette maison unifamiliale moderne se présente comme une maison contemporaine et confortable qui offre une solution de vie extrêmement rentable en raison de la rénovation de base. N’hésitez pas à vous faire une idée de l’ambiance et des installations sur place. Nous nous réjouissons de votre demande avec votre adresse complète et vos coordonnées.
Features:
- Satellite TV Imate prekrasan pogled na moderan, udoban novi dom s ovom potpuno renoviranom nekretninom na željenoj lokaciji Herdecke. Ova opsežno renovirana, samostojeća samostojeća kuća nudi modernu udobnost življenja i spaja blizinu prirode s urbanom infrastrukturom. Izvorno izgrađena 1960. godine, ova kuća je potpuno renovirana 2023. godine i sada nudi suvremenu tehnologiju i najvišu energetsku učinkovitost. Tijekom osnovne obnove dorađeni su svi bitni elementi kuće. Radovi uključuju sve cijevi za vodu i elektriku, kao i krov i fasadu uključujući izolaciju, cjelokupnu unutarnju opremu i energetski učinkovitu obnovu. Stambeni prostor od 140 m² podijeljen je u 5 prostorija velike veličine. U prizemlju ćete pronaći dnevni boravak, kuhinju, radnu sobu i gostinjski wc. Iz prostranog predvorja stubište od punog drveta vodi na gornji kat i podrum. Na gornjem katu nalaze se dvije udobne, vrlo prostrane spavaće sobe, kao i velika kupaonica s walk-in tušem i dvostrukim umivaonikom. Podrum - naravno i renoviran - nudi dovoljno korisnog prostora za građevinske usluge, praonicu rublja, ostavu i hobi sobu. Ovdje se može postaviti i wellness oaza sa saunom. Zbrinuta je i vaša flota: vanjska parkirna mjesta i solidno izgrađena garaža s izlazom na vrt nude prostor za automobile, vrtni alat i bicikle. Energetski učinkovita obnova također je najsuvremenija i ispunjava sve zakonske i klimatske zahtjeve: dizalica topline s izvorom zraka instalirana je 2023. godine. Energetski certifikat usmjeren na potražnju izračunava karakterističnu vrijednost od 42 kWh/(m²*a) u razredu učinkovitosti A. Sve u svemu, ova moderna obiteljska kuća predstavlja se kao suvremena, udobna kuća koja nudi iznimno isplativo rješenje za život zbog osnovne obnove. Slobodno steknite predodžbu o atmosferi i sadržajima na licu mjesta. Radujemo se vašem upitu s vašom potpunom adresom i kontakt podacima.
Features:
- Satellite TV S touto kompletně zrekonstruovanou nemovitostí v preferované lokalitě Herdecke máte krásný výhled na moderní, pohodlný nový domov. Tento rozsáhle zrekonstruovaný, samostatně stojící dům nabízí moderní komfort bydlení a kombinuje blízkost přírody s městskou infrastrukturou. Tento dům, původně postavený v roce 1960, byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován a nyní nabízí moderní technologie a nejvyšší energetickou účinnost. Při rekonstrukci jádra byly všechny podstatné prvky domu modernizovány. Práce zahrnují všechny rozvody vody a elektřiny, střechu a fasádu včetně izolace, kompletní vnitřní vybavení a energeticky úspornou renovaci. Obytná plocha o rozloze 140 m² je rozdělena do 5 velkorysých místností. V přízemí najdete obývací pokoj, kuchyň, pracovnu a toaletu pro hosty. Z prostorného foyeru vede po masivním dřevěném schodišti do horního patra a do suterénu. V horním patře se nacházejí dvě útulné, velmi prostorné ložnice a také velká koupelna se sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem. Suterén - samozřejmě i zrekonstruovaný - nabízí dostatek užitných prostor pro služby budovy, prádelnu, spíž a hobby místnost. Lze zde také zřídit wellness oázu se saunou. O váš vozový park je také postaráno: venkovní parkovací místa a pevně vybudovaná garáž s přístupem na zahradu nabízí prostor pro auta, zahradní nářadí a jízdní kola. Energeticky úsporná renovace je také nejmodernější a splňuje všechny zákonné a klimatické požadavky: v roce 2023 bylo instalováno tepelné čerpadlo vzduch-voda. Energetický průkaz orientovaný na spotřebu vypočítává charakteristickou hodnotu 42 kWh/(m²*a) ve třídě účinnosti A. Celkově se tento moderní rodinný dům prezentuje jako moderní, pohodlný domov, který díky rekonstrukci jádra nabízí mimořádně nákladově efektivní řešení bydlení. Neváhejte a udělejte si představu o atmosféře a vybavení na místě. Těšíme se na vaši poptávku s vaší úplnou adresou a kontaktními údaji.
Features:
- Satellite TV You have beautiful views of a modern, comfortable new home with this completely renovated property in a preferred location of Herdecke. This extensively renovated, detached detached house offers modern living comfort and combines proximity to nature with urban infrastructure. Originally built in 1960, this house was completely renovated in 2023 and now offers contemporary technology and the highest energy efficiency. During the core renovation, all essential elements of the house were brought up to date. The work includes all pipes for water and electrics, as well as roof and façade including insulation, the entire interior fittings and the energy-efficient renovation. The 140 m² living space is divided into 5 generously sized rooms. On the ground floor you will find a living room, kitchen, study and a guest toilet. From the spacious foyer, a solid wood staircase leads to the upper floor and the basement. The upper floor houses two cozy, very spacious bedrooms as well as the large bathroom with walk-in shower and double washbasin. The basement - of course also renovated - offers plenty of usable space for the building services, laundry room, pantry and hobby room. A wellness oasis with sauna can also be set up here. Your fleet is also taken care of: outdoor parking spaces and a solidly built garage with access to the garden offers space for cars, garden tools and bicycles. The energy-efficient renovation is also state-of-the-art and meets all legal and climatic requirements: an air source heat pump was installed in 2023. The demand-oriented energy certificate calculates a characteristic value of 42 kWh/(m²*a) in efficiency class A. Overall, this modern single-family home presents itself as a contemporary, comfortable home that offers an extremely cost-effective living solution due to the core renovation. Feel free to get an idea of the atmosphere and facilities on site. We look forward to your inquiry with your complete address and contact details.
Features:
- Satellite TV Hai una splendida vista su una nuova casa moderna e confortevole con questa proprietà completamente ristrutturata in una posizione preferita di Herdecke. Questa casa unifamiliare, ampiamente ristrutturata, offre un comfort abitativo moderno e combina la vicinanza alla natura con l'infrastruttura urbana. Originariamente costruita nel 1960, questa casa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e ora offre una tecnologia moderna e la massima efficienza energetica. Durante la ristrutturazione del nucleo, tutti gli elementi essenziali della casa sono stati aggiornati. I lavori comprendono tutte le tubazioni per l'acqua e l'elettricità, nonché il tetto e la facciata, compreso l'isolamento, l'intero arredamento interno e la ristrutturazione ad alta efficienza energetica. La superficie abitabile di 140 m² è suddivisa in 5 stanze di dimensioni generose. Al piano terra si trovano un soggiorno, cucina, studio e un bagno per gli ospiti. Dall'ampio atrio, una scala in legno massello conduce al piano superiore e al seminterrato. Il piano superiore ospita due accoglienti camere da letto molto spaziose e l'ampio bagno con cabina doccia e doppio lavabo. Il piano seminterrato - naturalmente anch'esso ristrutturato - offre ampi spazi utilizzabili per i servizi dell'edificio, lavanderia, dispensa e sala hobby. Qui è possibile allestire anche un'oasi di benessere con sauna. Anche la vostra flotta è curata: parcheggi all'aperto e un garage solidamente costruito con accesso al giardino offre spazio per auto, attrezzi da giardino e biciclette. Anche la ristrutturazione ad alta efficienza energetica è all'avanguardia e soddisfa tutti i requisiti legali e climatici: nel 2023 è stata installata una pompa di calore ad aria. Il certificato energetico orientato alla domanda calcola un valore caratteristico di 42 kWh/(m²*a) nella classe di efficienza A. Nel complesso, questa moderna casa unifamiliare si presenta come una casa contemporanea e confortevole che offre una soluzione abitativa estremamente economica grazie alla ristrutturazione principale. Sentitevi liberi di farvi un'idea dell'atmosfera e dei servizi in loco. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta con il vostro indirizzo completo e i vostri dati di contatto.
Features:
- Satellite TV U heeft een prachtig uitzicht op een moderne, comfortabele nieuwe woning met deze volledig gerenoveerde woning op een voorkeurslocatie van Herdecke. Deze grondig gerenoveerde, vrijstaande vrijstaande woning biedt modern wooncomfort en combineert de nabijheid van de natuur met stedelijke infrastructuur. Oorspronkelijk gebouwd in 1960, werd dit huis in 2023 volledig gerenoveerd en biedt nu hedendaagse technologie en de hoogste energie-efficiëntie. Tijdens de kernrenovatie zijn alle essentiële elementen van de woning up-to-date gebracht. De werkzaamheden omvatten alle leidingen voor water en elektra, evenals dak en gevel inclusief isolatie, de gehele binneninrichting en de energiezuinige renovatie. De leefruimte van 140 m² is opgedeeld in 5 royale kamers. Op de begane grond vindt u een woonkamer, keuken, werkkamer en een gastentoilet. Vanuit de ruime foyer leidt een massief houten trap naar de bovenverdieping en het souterrain. Op de bovenverdieping bevinden zich twee gezellige, zeer ruime slaapkamers en de grote badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Het souterrain - uiteraard ook gerenoveerd - biedt veel bruikbare ruimte voor de installaties, wasruimte, bijkeuken en hobbyruimte. Hier kan ook een wellnessoase met sauna worden ingericht. Ook uw wagenpark wordt onder handen genomen: buitenparkeerplaatsen en een degelijk gebouwde garage met toegang tot de tuin biedt ruimte voor auto's, tuingereedschap en fietsen. Ook de energiezuinige renovatie is state-of-the-art en voldoet aan alle wettelijke en klimatologische eisen: in 2023 is er een lucht/water warmtepomp geplaatst. Het vraaggerichte energiecertificaat berekent een karakteristieke waarde van 42 kWh/(m²*a) in efficiëntieklasse A. Al met al presenteert deze moderne eengezinswoning zich als een eigentijdse, comfortabele woning die door de kernrenovatie een uiterst kosteneffectieve woonoplossing biedt. Voel je vrij om een idee te krijgen van de sfeer en faciliteiten ter plaatse. Wij kijken uit naar uw aanvraag met uw volledige adres en contactgegevens.
Features:
- Satellite TV Masz piękne widoki na nowoczesny, komfortowy nowy dom z tą całkowicie odnowioną nieruchomością w preferowanej lokalizacji Herdecke. Ten gruntownie odrestaurowany, wolnostojący dom wolnostojący oferuje nowoczesny komfort życia i łączy bliskość natury z miejską infrastrukturą. Pierwotnie zbudowany w 1960 roku, ten dom został całkowicie odnowiony w 2023 roku i teraz oferuje nowoczesną technologię i najwyższą efektywność energetyczną. Podczas głównego remontu wszystkie istotne elementy domu zostały zmodernizowane. Prace obejmują wszystkie rury wodociągowe i elektryczne, a także dach i elewację wraz z izolacją, całe wyposażenie wnętrza oraz energooszczędną renowację. Powierzchnia mieszkalna 140 m² podzielona jest na 5 przestronnych pokoi. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, gabinet oraz toaleta dla gości. Z przestronnego foyer solidne drewniane schody prowadzą na piętro i do piwnicy. Na piętrze znajdują się dwie przytulne, bardzo przestronne sypialnie oraz duża łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in i podwójną umywalką. Piwnica - oczywiście również odnowiona - oferuje dużo miejsca użytkowego na usługi budowlane, pralnię, spiżarnię i pokój hobbystyczny. Można tu również urządzić oazę wellness z sauną. Zadbano również o Twoją flotę: zewnętrzne miejsca parkingowe oraz solidnie wykonany garaż z wyjściem do ogrodu oferuje miejsce na samochody, narzędzia ogrodowe i rowery. Energooszczędna renowacja jest również zgodna z aktualnym stanem techniki i spełnia wszystkie wymogi prawne i klimatyczne: w 2023 roku zainstalowano powietrzną pompę ciepła. Certyfikat energetyczny zorientowany na zapotrzebowanie oblicza wartość charakterystyczną 42 kWh/(m²*a) w klasie efektywności energetycznej A. Ogólnie rzecz biorąc, ten nowoczesny dom jednorodzinny prezentuje się jako nowoczesny, wygodny dom, który oferuje niezwykle opłacalne rozwiązanie życiowe dzięki renowacji rdzenia. Zachęcamy do zapoznania się z atmosferą i udogodnieniami na miejscu. Czekamy na Twoje zapytanie z pełnym adresem i danymi kontaktowymi.
Features:
- Satellite TV Имате красива гледка към модерен, удобен нов дом с този напълно реновиран имот на предпочитано място в Хердеке. Тази основно реновирана, самостоятелна къща предлага модерен комфорт на живот и съчетава близостта до природата с градската инфраструктура. Първоначално построена през 1960 г., тази къща е напълно реновирана през 2023 г. и сега предлага съвременни технологии и най-висока енергийна ефективност. По време на основния ремонт всички основни елементи на къщата бяха актуализирани. Работата включва всички тръби за вода и електричество, както и покрив и фасада, включително изолация, цялото вътрешно обзавеждане и енергийно ефективния ремонт. Жилищната площ от 140 м² е разделена на 5 просторни стаи. На приземния етаж ще намерите хол, кухня, кабинет и тоалетна за гости. От просторното фоайе стълбище от масивно дърво води до горния етаж и мазето. На горния етаж се помещават две уютни, много просторни спални, както и голяма баня с душ кабина и двоен умивалник. Мазето - разбира се, също реновирано - предлага много полезно пространство за услугите на сградата, перално помещение, килер и стая за хоби. Тук може да се създаде и уелнес оазис със сауна. Вашият автопарк също е погрижен: открити паркоместа и солидно изграден гараж с достъп до градината предлага място за автомобили, градински инструменти и велосипеди. Енергийно ефективното обновяване също е най-съвременно и отговаря на всички законови и климатични изисквания: през 2023 г. беше инсталирана термопомпа с въздушен източник. Енергийният сертификат, ориентиран към потреблението, изчислява характеристична стойност от 42 kWh/(m²*a) в клас на ефективност А. Като цяло този модерен еднофамилен дом се представя като съвременен, комфортен дом, който предлага изключително рентабилно жилищно решение поради основния ремонт. Чувствайте се свободни да добиете представа за атмосферата и съоръженията на място. Очакваме Вашето запитване с пълния Ви адрес и данни за контакт.
Features:
- Satellite TV Έχετε όμορφη θέα σε ένα μοντέρνο, άνετο νέο σπίτι με αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο σε προτιμώμενη τοποθεσία του Herdecke. Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη, ανεξάρτητη μονοκατοικία προσφέρει σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης και συνδυάζει την εγγύτητα στη φύση με την αστική υποδομή. Αρχικά χτισμένο το 1960, αυτό το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 και τώρα προσφέρει σύγχρονη τεχνολογία και την υψηλότερη ενεργειακή απόδοση. Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης του πυρήνα, όλα τα βασικά στοιχεία του σπιτιού εκσυγχρονίστηκαν. Οι εργασίες περιλαμβάνουν όλους τους σωλήνες νερού και ηλεκτρικών, καθώς και τη στέγη και την πρόσοψη συμπεριλαμβανομένης της μόνωσης, ολόκληρη την εσωτερική διαρρύθμιση και την ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση. Ο χώρος διαβίωσης 140μ² χωρίζεται σε 5 ευρύχωρα δωμάτια. Στο ισόγειο θα βρείτε σαλόνι, κουζίνα, γραφείο και τουαλέτα επισκεπτών. Από το ευρύχωρο φουαγιέ, μια ξύλινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο και στο υπόγειο. Ο επάνω όροφος στεγάζει δύο άνετα, πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια καθώς και το μεγάλο μπάνιο με καμπίνα ντους και διπλό νιπτήρα. Το υπόγειο - φυσικά επίσης ανακαινισμένο - προσφέρει άφθονο ωφέλιμο χώρο για τις υπηρεσίες του κτιρίου, πλυσταριό, ντουλάπι και δωμάτιο χόμπι. Εδώ μπορεί επίσης να δημιουργηθεί μια όαση ευεξίας με σάουνα. Ο στόλος σας φροντίζεται επίσης: υπαίθριοι χώροι στάθμευσης και ένα γερά χτισμένο γκαράζ με πρόσβαση στον κήπο προσφέρει χώρο για αυτοκίνητα, εργαλεία κήπου και ποδήλατα. Η ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση είναι επίσης υπερσύγχρονη και πληροί όλες τις νομικές και κλιματικές απαιτήσεις: μια αντλία θερμότητας πηγής αέρα εγκαταστάθηκε το 2023. Το ενεργειακό πιστοποιητικό προσανατολισμένο στη ζήτηση υπολογίζει χαρακτηριστική τιμή 42 kWh/(m²*a) στην κατηγορία απόδοσης Α. Συνολικά, αυτή η σύγχρονη μονοκατοικία παρουσιάζεται ως ένα σύγχρονο, άνετο σπίτι που προσφέρει μια εξαιρετικά οικονομική λύση διαβίωσης λόγω της ανακαίνισης του πυρήνα. Μη διστάσετε να πάρετε μια ιδέα για την ατμόσφαιρα και τις εγκαταστάσεις στο χώρο του ξενοδοχείου. Ανυπομονούμε για το ερώτημά σας με την πλήρη διεύθυνση και τα στοιχεία επικοινωνίας σας.
Features:
- Satellite TV